Заочное решение по делу № 2-2882/2013 ~ М-3109/2013 от 04.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Зандановой С.Г.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Е.Ю.,

с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» - Бурдуковской Ю.В., действующей по доверенности № 000 от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, с полным объемом процессуальных прав,

в отсутствие ответчиков Предводителевой А.А., Федосеевой Е.В., о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2882/2013

по искам Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» (ООО «УК «Ты выбрал качество») к Предводителевой А.А., Федосеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований представитель истца ООО «УК «Ты выбрал качество» Бурчевская Ю.В. указала, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), является Предводителева А.А., и на неё открыт лицевой счёт № 000; ответчик Федосеева Е.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения.

00.00.0000 года собственники дома (данные изъяты) избрали способ управления многоквартирным домом – управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал качество», с которым в силу пункта 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) заключён договор управления от 00.00.0000 года.

Пунктом 3.1.18 договора управления предусмотрено право управляющей компании осуществлять работу по предупреждению и снижению задолженности собственников помещений по установленным платежам за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Согласно пункту 6.2 договора управления плата за содержание и ремонт имущества дома и коммунальные услуги вносится собственниками помещений в установленном размере в срок до 000 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Данное условие ответчиками не выполняется в течение длительного времени, в связи с чем, образовался долг в размере 000 рублей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. Представитель истца просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 000 рублей, а также расходы, понесенные истцом, в размере оплаченной госпошлины 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Бурдуковская Ю.В. иски поддержала в полном объеме, указав, что задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики Предводителева А.А., Федосеева Е.В. возражений по искам не представили.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) представленные истцом доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с поквартирной карточкой от 00.00.0000 года нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), является Предводителева А.А., 00.00.0000 года рождения. Зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире значится дочь, Федосеева Е.В., 00.00.0000 года рождения, и внучка, Федосеева Д.С., 00.00.00000 года рождения. Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Предводителевой А.А. и Федосеевой Е.В. В отношении Федосеевой Д.С. подобных требований истец не предъявляет.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Договором управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года, заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома (данные изъяты) и ООО «УК «Ты выбрал качество», функции по управлению данным домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилых помещений, начисление и сбор платежей за предоставляемые собственникам услуги, возложены на ООО «УК «Ты выбрал качество».

Как видно из договора на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 00.00.0000 года № 000, ООО «Иркутскэнергосбыт» производит отпуск тепловой энергии на объекты ООО «УК «Ты выбрал качество», за что последнее обязано производить оплату не позднее 000 числа следующего за расчетным периодом месяца. Расчетный период составляет один месяц.

Договором от 00.00.0000 года № 000, заключенным ООО «УК «Ты выбрал качество» с МУП «Водоканал» на водоснабжение и прием сточных вод, предусмотрена обязанность ООО «УК «Ты выбрал качество» осуществлять оплату за предоставляемые услуги ежемесячно не позднее 000 числа следующего за расчетным периодом.

Факт наличия задолженности у собственника жилого помещения по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 000 рублей подтверждён выпиской из лицевого счета № 000.

Ответчиками возражений относительно размера задолженности за содержание жилья и ремонт, за отопление и ГВС, а также доказательств оплаты начисленных сумм суду не представлено.

В соответствии с платежным поручением № 000 от 00.00.0000 года истцом уплачена при подаче настоящего искового заявления государственная пошлина в размере 000 рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенному иску.

Руководствуясь статьями 194-198, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иски Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» к Предводителевой А.А., Федосеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Предводителевой А.А., Федосеевой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 000 рублей, в возмещение судебных расходов 000 рублей, итого 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения заявление о его пересмотре.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления о его пересмотре, в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в пересмотре заочного решения.

Судья С.Г. Занданова

Заочное решение вступило в законную силу 10.12.2013 года.