Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1100/2015 ~ М-1023/2015 от 10.04.2015

копия

Дело №2-1100/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

секретаря Форсель Е.В.,

с участием истца Слабовича В.К.,

представителя истца Одайской Т.П.,

представителя ответчика администрации

г.Томска Долженковой Ю.В.,

третьего лица Слабович Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Слабович В. К. к администрации г.Томска о включении в состав наследственного имущества, признании факта принятия наследства, определение долей, признании права собственности в порядке наследования,

установила:

Слабович В.К. обратился в Октябрьский районный суд г.Томска с исковым заявлением к Администрации ..., в котором просит определить доли в праве общей собственности на ..., расположенную по адресу: ...; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.К.В., последовавшей ..., 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; установить факт принятия наследства после смерти М.К.В., умершего ... его сыном Слабович В. К.; признать право собственности в порядке наследования за Слабович В. К. на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указал, что в 27.02.1995 между Светленской сельской администрацией и М.К.В., а также членами его семьи – Маренковой Е.В. и несовершеннолетним сыном Маренковым В.К. заключен договор на передачу в собственность квартиры, состоящей из 2-х комнат расположенной по адресу: .... В последствии брак между М.К.В. и Маренковой Е.В. был расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия Слабович. ... Постановлением главы муниципалитета Томского района Маренкову В.К. изменена фамилия на Слабович В.К. В связи со смертью М.К.В. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Однако при жизни М.К.В. свои права на квартиру не зарегистрировал, в связи с чем оформить законные наследственные права не представляется возможным, а сам Слабович В.К. к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок не обратился. При этом, он фактически принял наследство после смерти отца, а именно 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., так как он и Слабович Е.В. с момента вселения в 1995 году и по настоящее время проживают в указанной квартире, несут расходы по ее содержанию

Истец Слабович В.К. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что после развода отец не проживал в .... В указанной квартире он проживал с матерью. Когда отец умер, ему было 12 лет.

Представитель Слабович В.К. – Одайская Т.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Города Томска просила в иске отказать.

Третье лицо Слабович Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно пояснила, что сразу после смерти отца ролдители М.К.В. (наследодатель) передали ее сыну вещи. Принадлежащие М.К.В., а именно бритву, рубашки, фотографии.

Третье лицо нотариус Конина С.П. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Слабович В.К. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.1 ст.19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном, жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое - помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что ... между Светленской сельской администрацией и М.К.В., и членами его семьи: женой - Маренковой Е. В., сыном – Маренковым В. К. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 30 кв.м, в том числе и жилой 20 кв.м по адресу: .... Количество членов семьи 3 человек. Согласно п.4 договора передачи, покупатель приобретает право собственности (владения, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации, как подразделения администрации города (района), а также сельской администрации.

Из сведений о внесении изменений в государственный реестр объектов капитального строительства, следует, что в связи с технической ошибкой 03.03.2012 в государственный реестр объектов капитального строительства внесены изменения, а именно общая площадь жилого помещения по адресу: .... составляет 19,6 кв.м, жилая площадь 19,6 кв.м.

Аналогичные данные содержатся в кадастровом паспорте и техническом паспортах на указанную квартиру, составленном на 03.03.2012.

Как следует из ответа Администрации Октябрьского района г.Томска на запрос от 27.03.2015 №41, в похозяйственной книге Светленской сельской администрации №6 за период 2002-2006 гг. в графе 3 имеется запись о том, что владельцами квартиры по адресу: ... являются М.К.В., Маренкова Е.В. и Маренков В.К. Ранее сложившийся адрес: ... изменен на адрес: ....

Из справки о заключении брака №34 от 19.03.2013, следует, что М.К.В. и Слабович Е. В. заключили брак 29.11.1991году. После заключения брака жене присвоена фамилия: Маренкова.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ОМ №500669 от 27.08.1999, Слабович В. К. родился ... года. В графе отец указан М.К.В., в графе мать Маренкова Е. В..

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ОМ №278944 от 20.08.1999, брак между М.К.В. и Маренковой Е.В. на основании решения Томского районного суда 02.08.1999 прекращен 13.08.1999. После расторжения брака ей присвоена фамилия: Слабович.

На основании ходатайства Слабович Е.В. об изменении фамилии несовершеннолетнему Маренкову В.К., ..., Маренкову В.К. присвоена фамилия: Слабович.

Как следует из искового заявления, состав семьи с момента приватизации изменился. Данное обстоятельство подтверждается следующими документами.

Так, согласно свидетельству о смерти серии I-ОМ №629217 от 27.03.2007 М.К.В. умер ....

Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

На основании п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В договоре на передачу квартир в собственность граждан от 27.02.1995 упоминается о передаче в собственность ... семье, состоящей из трех человек – М.К.В., Маренковой Е.В. и Маренкову В.К., но без указания размера этих долей.

В настоящее время право общей совместной собственности на переданную по договору от 27.02.1995 квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 05.03.2015 №70/001/007/2015-3923, а также ответом на запрос из ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» от 03.03.2015 №26533.

Поскольку по договору от 27.02.1995 на передачу квартир в собственность граждан ... по адресу: ..., 5 передавалась семье, состоящей из трех человек в совместную собственность и доли не были определены, то соответственно в силу вышеуказанных требований закона за каждым из участвовавших в приватизации должен приходится равный размер доли, то есть по 1/3 доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру.

Рассматривая требования истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.К.В., а именно 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., а также об установлении факта принятия наследства после смерти М.К.В. и признания права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на ... суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу ст.6 того же закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1110, абзацем 1 ст.1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, законодателем установлено, что в состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства и для возникновения универсального правопреемства необходимо лишь наличие волеизъявления наследника на принятие наследства.

Как установлено в судебном заседании М.К.В., ... года рождения умер ... года.

Следовательно, этот день является днем открытия наследства, оставшегося после смерти М.К.В., а именно 1/3 доли в праве собственности на квартиру ...

Таким образом, истец Слабович В.К. (до смены фамилии Маренков) является наследником первой очереди, поскольку он является сыном М.К.В.

Учитывая все вышеуказанное, суд приходит к выводу, что 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: ... подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.К.В., умершего ... поскольку при жизни Мавренков К.В. желал приватизировать указанное жилое помещение, подал заявление о приватизации, подписал договор о передачи в собственность имущества, однако не зарегистрировал его в органах БТИ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ судом может устанавливаться факт принятия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 и абз.1 ч.1 ст.1154, ч.1 ст.1114 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия

Как следует из искового заявления, а также пояснений представителя истца, третьего лица Слабович Е.В. Слабович В.К. фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца, поскольку с момента вселения и по настоящее время проживает по адресу: ..., несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт, также из пояснений Слабович Е.В. следует, что сразу после смерти отца ему были переданы вещи, принадлежащие М.К.В.: бритва, фотографии, рубашки. В подтверждение факта принятия наследства, истцом представлены квитанции по оплате коммунальных платежей. Таким образом, истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца Маренковав К.В.

Кроме того, как следует из показаний, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Т – Слабович В.К. проживал постоянно по указанному адресу вместе со своей матерью, оплачивает коммунальные услуги. Отец после развода родителей проживал по другому адресу.

Принимая во внимание, что 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.К.В., Слабович В.К. является наследником по закону, выразивший желание принять наследство умершего М.К.В., признание права собственности за истцом не нарушает права и интересы других лиц, суд находит требования Слабовича В.К. о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей собственности на указанную квартиру, оставшихся после смерти М.К.В., умершего 02.02.2005, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Слабовича В. К. удовлетворить полностью.

Определить доли М.К.В., Слабович (Маренковой) Е. В., Слабович (Маренкова) В. К. каждого по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Установить юридический факт принятия наследства Слабович В. К., открывшегося после смерти ... его отца – М.К.В..

Признать в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; за Слабовичем В. К..

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.В. Бессонова

Секретарь -

Решение вступило в законную силу «____» _____________ 20____г

Подлинник Решения находится в материалах гражданского дела № 2-1100/15

Судья-

Секретарь -