Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2021 ~ М-2436/2021 от 21.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года          город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2491/2021 по иску Тюриной С.В. к Тюрину С.Е., Тюрину Е.А., Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Акционерному обществу «Региональный информационный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Городок» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Тюрина С.В. обратилась в суд с иском к Тюрину С.Е., Тюрину Е.А., АО «ГАЗЭКС», АО «Региональный информационный центр», ООО «Тагилтеплосбыт», ООО «Городок», в котором с учетом ст.39 ГПК РФ просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по которому установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 2/3, за ответчиком Тюриным С.Е. равной 1/3.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрированы и проживают истец и ее несовершеннолетняя дочь. Собственниками других долей является бывший супруг - Тюрин С.Е. (1/3 доля), который в настоящий момент в вышеуказанной квартире не проживает и отец бывшего супруга-Тюрин Е.А. (1/3 доля), который зарегистрирован и проживает по другому адресу. В настоящий момент истец единолично оплачивает расходы по коммунальным платежам. В связи с тем, что ответчик Тюрин С.Е. является собственником жилого помещения, имеет в данном жилом помещении личные вещи, но совместного хозяйства стороны не ведут, он должен нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Тюрин С.Е. и Тюрин Е.А. в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с предложенным порядком согласны. При этом Тюрин С.Е. указал, что поскольку в жилом помещении установлены приборы учета, оплату за жилищно-коммунальные услуги такие как водоотведение, водоснабжение и электроснабжение должна нести истец, поскольку в квартире проживает она, ответчики данными услугами не пользуются.

Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика ООО «Тагилтеплосбыт» » в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Городок» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель ответчика АО «Региональный информационный центр» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается сведениями из ЕГРН, что Тюрина С.В. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с Тюриной С.В. собственниками жилого помещения являются ответчики Тюрин С.Е. -1/3 доли и Тюрин Е.А. - 1/3 доли.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от № 182044 от 08.10.2021 в жилом помещении с 03.04.2015 года зарегистрированы: Тюрина С.В., Тюрин С.Е. и Тюрина С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных в материалы дела платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что OОO «Управляющая компания «Городок» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, согласно постановлению Администрации города Нижний Тагил № 2508-ПА от 28.12.2020.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиками, в жилом помещении фактически проживает она и её дочь, ответчики в жилом помещении фактически не проживают.

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке вопрос об определении порядка оплаты между сторонами не решен.

Из ответа АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» от 14.10.2021 следует, что в жилом помещении <адрес> установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии. Расчет платы за коммунальную услугу электроснабжения, предоставленную в данное жилое помещение, производится исходя из показаний прибора учета электрической энергии в соответствии с п.42 Правил. Задолженность по оплате коммунальной услуги электроснабжения по данному жилому помещению отсутствует.

    Согласно сведениям, предоставленным АО «ГАЗЭКС», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не оборудовано прибором учета газа. АО «ГАЗЭКС» является поставщиком природного газа для бытовых нужд населения, обеспечивает потребителю поставку газа в помещение, расположенное по адресу: <адрес> в бесперебойном и безаварийном режиме. В период с 03.04.2015 по настоящее время начисления платы за природный газ производятся по нормативам потребления природного газа населения Свердловской области с учетом 3-х зарегистрированных, с применением вида расчета «Приготовление пищи с использованием газовой плиты». По состоянию на 14.10.2021 задолженность по данному адресу отсутствует.

    Из ответа на запрос суда ООО «Городок» от 19.10.2021 следует, что собственники МКД <адрес> в соответствии с протоколом № 2 от 02.08.2018 приняли решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем начисление оплаты услуг ООО «Городок» оказывает только по содержанию и текущему ремонту общего имущества, согласно постановлению Администрации города Нижний Тагил № 2508-ПА от 28.12.2020. Информацией о имеющихся ИПУ потребления ресурсов в жилом помещении № - ООО «Городок» не обладает.

    Согласно сведениям АО «РЦ Урала», осуществляет начисление платы за коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение». Индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения жилое помещение № оборудовано. Ресурсоснабжающей организацией и поставщиком коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по МКД <адрес> является ООО «ТагилТеплоСбыт». Жилое помещение № оборудовано ИПУ ГВС. Однако, сведения о показаниях ИПУ в АО «РЦ Урала» не поступают с декабря 2018 года. В связи с этим, начисление по ГВС проводится по нормативу потребления на 3-х зарегистрированных граждан. По состоянию на 01.10.2021 задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт по квартире № отсутствует. Начисление платы за коммунальные услуги «Холодное водоснабжение» и «Электроэнергия» по данному дому АО «РЦ Урала» не производит. В связи с этим, предоставить информацию о наличии ИПУ ХВС и электроэнергии не имеют возможности.

На запрос суда ООО «Водоканал НТ» предоставил следующие сведения, что с 01.10.2018 начисления за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Водоканал НТ». В кв. № зарегистрировано 3 человека, квартиросъемщиком числится Тюрин С.Е.. В данном жилом помещении установлены ПУ на холодное и горячее водоснабжение, начисления за холодное водоснабжение и водоотведение производятся согласно показаниям приборов учета. Задолженность по услугам ООО «Водоканал НТ» по состоянию на 01.10.2021 с учетом оплат на день подготовки ответа отсутствует.

Из ответа ООО «ТагилТеплоСбыт» на запрос суда следует, что в соответствии с договором №25 ТТС 14 от 03.10.2020 оказания услуг по передаче тепловой энергии, заключенным с МУП «Тагилэнерго», ООО «ТагилТеплоСбыт» является исполнителем по предоставлению тепловой энергии и теплоносителя потребителям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире №6 жилого дома <адрес> установлены индивидуальные приборы учета. До 01.11.2018 года показания приборов передавались ежемесячно. В мае 2021 года по указанному адресу были установлены новые индивидуальные приборы учета, однако показания приборов не предоставлялись, в связи, с чем начисления производятся по нормативу из расчета на 3 (трех) зарегистрированных человек. Задолженность по оплате коммунальных услуг по указанному адресу отсутствует.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, с учетом части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит возложить на нее обязанности по уплате за жилищно-коммунальные услуги за ответчика Тюрина Е.А. суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, подлежит установлению предложенным истцом. При этом ответчики против установленного порядка не возражали.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия (день, ночь), водоотведение - следует единолично отнести на истца Тюрину С.В., поскольку она, фактически проживая в жилом помещении, потребляет данные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оснований для возложения на общество с ограниченной ответственностью «Городок», общество с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт», Акционерное общество «ГАЗЭКС», обязанности по выдаче отдельных платежных документов на данные услуги не имеется, поскольку права истца в данный момент указанными ответчиками не нарушаются.

Права истца могут быть нарушены только после отказа управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, производить начисления по установленному решением суда порядку и отказе в выдаче отдельных платежных документов. Однако такие доказательства в материалах дела отсутствуют, данные требования заявлены преждевременно.

В удовлетворении требований к Акционерному обществу «Региональный информационный центр», который осуществляют начисление и сбор платы за коммунальные услуги от имени и в интересах принципала на основании агентского договора, а потому является посредником в отношениях между нанимателем и управляющей организацией, надлежит отказать.

Руководствуясь ст., ст. 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюриной С.В. удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

с Тюриной С.В. в размере 2/3 доли от общего размера начислений;

с Тюрина С.Е. в размере 1/3 доли от общего размера начислений;

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия (день, ночь), единолично отнести на Тюрину С.В. с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Городок», обществу с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт», Акционерному обществу «ГАЗЭКС», Акционерному обществу «Региональный информационный центр», отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2021.

Председательствующий