Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1157/2017 ~ М-1175/2017 от 23.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года                                    гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Митрофановой А.М., Митрофанову А.С., Чамовой Н.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате за потреблённые коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению солидарно с ответчиков Митрофановой А.М., Митрофанова А.С., Чамовой Н.С. за период с января 2015 г. по июнь 2016 г. в сумме 93 216,83 руб., пеней за просрочку платежей - 20 800,87 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины – 4140,46 руб.; с ответчиков Митрофановой А.М., Чамовой Н.С. за период с июля 2016 г. по февраль 2017 г. в сумме 32 645,42 руб., пеней за просрочку платежей – 359,87 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики, зарегистрированы по адресу: .... В указанный период в нарушение действующего законодательства ответчики не вносили своевременно и в полном объёме плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В связи с неоплатой задолженности истцом начислены пени за просрочку платежей. Указанную задолженность истец просил взыскать с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилищно-эксплуатационная организация».

Истец АО «Сегежский ЦБК» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Представитель Мельник Л.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие истца. Ранее в судебном заседании представитель Мельник Л.В. заявленные требования поддержала. Пояснила, что перерасчёт платы за отопление по акту от 25.01.2017 не производился в связи с непредоставлением ответчиками указанного акта.

В судебном заседании ответчик Митрофанова А.М. заявленные требования не признала. Пояснила, что с 2015 г. обращается в управляющую организацию по поводу оказания услуг по отоплению ненадлежащего качества. В квартире постоянно холодно, в связи с чем, приходится пользоваться обогревателем. С заявлением о перерасчёте в адрес истца не обращалась. Квартира находится в середине дома, угловых комнат не имеется. Управляющей организацией производились работы по прочистке, продувке сантехнических сетей, но результата не последовало. Просила уменьшить размер пеней за просрочку платежей в связи с тяжёлым материальным положением.

Ответчики Митрофанов А.С., Чамова Н.С. в судебном заседании не участвовали, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Третье лицо ООО «ЖЭО» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. В направленных пояснениях представитель Осипова Н.В. полагала заявленные требования законными и обоснованными. Указала, что дом №... по ул. <...> в гор. Сегежа находится на управлении ООО «ЖЭО» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг по отоплению, горячему водоснабжению является АО «Сегежский ЦБК». Между ООО «ЖЭО» и АО «Сегежский ЦБК» заключён договор ресурсоснабжения, согласно которому АО «Сегежский ЦБК» осуществляет поставку коммунального ресурса напрямую потребителям с выставлением в их адрес платёжных документов.

Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., что подтверждается справкой, выданной ООО «Расчётный центр».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №... по ул. <...> в гор. Сегежа в спорный период с января 2015 г. по февраль 2017 г. осуществлялось ООО «ЖЭО».

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 7. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 30.06.2015) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признаётся выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Частью 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 30.06.2015) предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами признаётся выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из содержания приведённых норм следует, что собственники помещений и наниматели жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённого с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива по договору, содержащему положения о предоставлении таких услуг.

Ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг по отоплению, горячему водоснабжению в спорный период с января 2015 г. по февраль 2017 г. являлось АО «Сегежский ЦБК» по договору теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014 (далее договор теплоснабжения), заключённому между ООО «Сегежа-Энерго», правопреемником которого в настоящее время является АО «Сегежский ЦБК», и ООО «ЖЭО».

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.10.2016 (вопрос № 6) собственниками многоквартирного дома №... по ул. <...> в гор. Сегежа принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В силу п. 1.1. договора теплоснабжения, теплоснабжающая организация (ООО «Сегежа-Энерго») обязуется подавать потребителю (ООО «ЖЭО») через присоединённую сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принять тепловую энергию, а также обеспечить учёт потребляемой тепловой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

В соответствии с п. 1.2. договора теплоснабжения потребитель является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении № 3 к договору, и приобретает тепловую энергию по договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды с использованием оборудования, входящего в состав внутридомовых инженерных сетей.

Согласно п. 4.4. договора теплоснабжения внесение платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды производится собственниками и пользователями помещений непосредственно ООО «Сегежа-Энерго» (теплоснабжающей организации), в порядке, предусмотренном приложением № 7 к договору.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Сегежа-Энерго», правопреемником которого является АО «Сегежский ЦБК», и ООО «ЖЭО» заключён агентский договор № 1ЖЭО/15 от 01.01.2015, согласно которому принципал (ООО «ЖЭО») поручает, а агент (ООО «Сегежа-Энерго») за обусловленное вознаграждение принимает на себя обязанности осуществлять от собственного имени и за счёт принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учёту, перерасчёту, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал, перечень которых представлен в приложении № 1 к договору (п. 1.1. агентского договора).

Учитывая положения заключённых между ООО «ЖЭО» и ООО «Сегежа-Энерго», правопреемником которого в настоящее время является АО «Сегежский ЦБК», договора теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014, агентского договора № 1ЖЭО/15 от 01.01.2015, принятие собственниками решения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, суд приходит к выводу о правомерности требований истца по взысканию платы за отопление, горячее водоснабжение, общедомовые нужды на горячее водоснабжение.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила № 354).

Потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2 Правил № 354).

Потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. е(2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. «и» п. 34 Правил № 354).

Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 35 Правил № 354).

Как установлено в судебном заседании, в спорный период платёжные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению выставлялась от имени АО «Сегежский ЦБК». Ответчики в спорный период плату за услуги по отоплению, горячему водоснабжению, общедомовые нужды на горячее водоснабжение в полном объёме не вносили.

За период с января 2015 г. по февраль 2017 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 125 862,25 руб.

Рассматривая довод ответчика о том, что истцом услуга по отоплению предоставлялась ненадлежащего качества, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу подп. «в» п. 3 Правил № 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является следующее: предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведённым в приложении № 1.

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твёрдого топлива при наличии печного отопления (подп. «е» п. 4 Правил № 354).

Пунктом 98 Правил № 354 установлено, что при предоставлении в расчётном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчётный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причинённых им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлечённых собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем (п. 103 Правил № 354).

Главой Х Правил № 354 установлен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, который ответчиками соблюдён.

Согласно акту от 25.01.2017, составленному комиссией, состоящей из работников ООО «ЖЭО», ООО «СЖКС», АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сегежа-Сети» и в присутствии ответчика Митрофановой А.М., при проверке по обращению ответчика установлено, что температура наружного воздуха составляет –13 °С, температура теплоносителя по температурному графику 78 °С / 47 °С, параметры подаваемые из котельной 78 °С / 53 ° С, температура теплоносителя на вводе в дом 63 °С / 26 °С, отклонение от температурного графика 15 °С / 21 °С, температура воздуха в жилых помещениях составляет в комнате площадью 15,4 кв. м +16,4 °С, в комнате площадью 10,2 кв. м +16,3 °С.

Из приложения № 9 к договору теплоснабжения следует, что при температуре наружного воздуха -20 °С, температура прямой сетевой воды, подаваемой ООО «Сегежа-Энерго» в теплосеть города должна составлять 78 °С. Актом от 25.01.2017 установлено, что температура теплоносителя по температурному графику составляла 47 °С.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Таким образом, расчётным периодом является календарный месяц.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что услуга по отоплению ответчикам предоставлялась ненадлежащего качества с 25.01.2017 (дата составления акта) и поскольку истцом не представлено доказательств, что после 25.01.2017 по 31.01.2017 (окончание расчётного периода за январь 2017 г.) услуга по отоплению предоставлялась надлежащего качества (пункты 112, 113 Правил № 354), соответственно услуга по отоплению предоставлялась истцам ненадлежащего качества в период с 25.01.2017 по 31.01.2017 включительно. В связи с чем, размер платы за отопление в период с 25.01.2017 по 31.01.2017 подлежит изменению.

Согласно п. 15 приложения № 1 к Правилам № 354 обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C; допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 час.) - не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 час.) не допускается. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчётного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчётный период снижается на 0,15 % размера платы, определённого за такой расчётный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учётом положений раздела IX Правил.

Согласно пояснениям ответчика, копии поэтажного плана жилого помещения, расположенного по адресу: ..., представленного ГУП РК РГЦ «Недвижимость», в указанном жилом помещений угловых помещений не имеется. Исходя из акта от 25.01.2017 температура воздуха в комнате, площадью 15,4 кв. м, составила +16,4 °С, температура воздуха в комнате, площадью 10,2 кв. м, составила +16,3 °С, что не соответствует нормативной температуре воздуха +18 °С, установленной Правилами № 354. Отклонение температуры воздуха в комнате, площадью 15,4 кв. м, составило 1,6 °С, в комнате, площадью 10,2 кв. м, – 1,7 °С.

Разрешая вопрос о размере перерасчёта за услугу по отоплению за период с 25.01.2017 по 31.01.2017, проверив расчёт, представленный ООО «Расчётный центр», суд приходит к выводу о том, перерасчёт платы за услугу по отоплению за указанный период времени составляет 35,21 руб.

Доказательств предоставления истцом услуги по отоплению ненадлежащего качества в остальные спорные периоды и обращения ответчиков к истцу, суду не представлено. Представленные ответчиком обращения в управляющую организацию не являются основанием для изменения платы за отопление, поскольку нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных системах, и являются зоной ответственности управляющей организации, а не ресурсоснабжающей организации.

В связи с изложенным, доводы ответчика о предоставлении истцом услуги по отоплению ненадлежащего качества в спорный период, кроме периода с 25.01.2017 по 31.01.2017, в судебном заседании не нашли своего подтверждения.

Учитывая начисления платы за отопление, проверив расчёт, представленный истцом, не произведённое истцом изменение размера платы за отопление по акту от 25.01.2017, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по взысканию с ответчиков задолженности за услугу по отоплению, горячему водоснабжению. В пользу АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность за услугу по отоплению, горячему водоснабжению солидарно с ответчиков Митрофановой А.М., Митрофанова А.С., Чамовой Н.С. за период с января 2015 г. по июнь 2016 г. в размере 93 216,83 руб.; солидарно с ответчиков Митрофановой А.М., Чамовой Н.С. за период с июля 2016 г. по февраль 2017 г. в размере 32 610,21 руб.

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пеней за невнесение и несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт того, что ответчики несвоевременно вносили истцу плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с них пеней.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идёт не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая приведённые требования закона, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пеней за несвоевременную оплату услуг, заявленной истцом ко взысканию. В пользу АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию солидарно с Митрофановой А.М., Митрофанова А.С., Чамовой Н.С. пени за просрочку платежей за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с января 2015 г. по июнь 2016 г. в размере 3000 руб., солидарно с Митрофановой А.М., Чамовой Н.С. пени за просрочку платежей за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению с июля 2017 г. по февраль 2017 г. в размере 150 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с Митрофановой А.М. в размере 1532,47 руб., с Чамовой Н.С. в размере 1532,47 руб. с Митрофанова А.С. в размере 1070,26 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Митрофановой А.М., Митрофанова А.С., Чамовой Н.С. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с января 2015 года по июнь 2016 года в размере 93 216,83 руб. (девяносто три тысячи двести шестнадцать рублей 83 копейки)., пени за просрочку платежей в размере 3000 руб. (три тысячи рублей).

Взыскать солидарно с Митрофановой А.М., Чамовой Н.С. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период с июля 2016 года по февраль 2017 года в размере 32 610,21 руб. (тридцать две тысячи шестьсот десять рублей 21 копейка), пени за просрочку платежей в размере 150 руб. (сто пятьдесят рублей).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Митрофановой А.М. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 1532,47 руб. (одна тысяча пятьсот тридцать два рубля 47 копеек).

Взыскать с Митрофанова А.С. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 1070,26 руб. (одна тысяча семьдесят рублей 26 копеек).

Взыскать с Чамовой Н.С. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 1532,47 руб. (одна тысяча пятьсот тридцать два рубля 47 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                            С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

изготовлено 19.12.2017.