Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-927/2016 ~ М-899/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-927/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 декабря 2016 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыминова А. А.ича к Просвирновой В. В. о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Шалыминов А.А. обратился в суд с иском к Просвирновой В.В., указав, что ему и Просвирновой В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.07.2009г., апелляционного определения от 07.04.2015г. № 33-2/2015 Нижегородского областного суда, определения об исправлении описки от 26.04.2016г. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные нужды, общей площадью 7015 кв.м., по адресу: <адрес>.

04.10.2016г. истец обратился к ответчику с требованием о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Однако между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка.

В связи с отсутствием соглашения об условиях выдела доли истец вынужден обратиться в суд.

Кадастровым инженером ООО «Юридическое агентство «Партнер» Христосовым С.А. проведено межевание земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцу и ответчику.

Согласно схемы раздела установлены границы двух земельных участков:

- земельный участок 1 /ЗУ 1/ в характерных точках границ — 1 /координаты: х — 6455.67, у — 20973.15/, Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, Н3 /координаты: х - 6438.24, у - 21059.03/, 4 /координаты: х - 6414.32 у-20990.79/;

- земельный участок 2 /ЗУ 2/ в характерных точках границ - Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, 5 координаты: х - 6502.57, у - 21065.71/, 6 /координаты: х - 6506.58, у - 21073.52/, 7 /координаты: х - 6500.33, у - 21076.72/, 8 /координаты: х - 6468.07, у - 21093.22/, 9 /координаты: х - 6487.05, у - 21147.74/, 10 /координаты: х - 6471.87, у - 21154.95/, Н3 /координаты: х - 6438.24, у - 21059.03/.

При этом площадь образованных земельных участков составила по 3485 кв.м. каждый.

Согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено.

Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцу, может быть выделена в натуре.

На основании изложенного просит суд прекратить право общей долевой собственности истца Шалыминова А.А. и ответчика Просвирновой В.В. на земельный участок, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные нужды, общей площадью 7015 кв.м. по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность истцу Шалыминову А.А. земельный участок /ЗУ 2/ площадью 3485 кв.м., установленный в границах согласно схемы раздела земельного участка в характерных точках границ - Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, 5 /координаты: х - 6502.57, у - 21065.71/, 6 /координаты: х - 6506.58, у - 21073.52/, 7 /координаты; х - 6500.33, у - 21076.72/, 8 /координаты: х - 6468.07, у - 21093.22/, 9 /координаты: х - 6487.05, у - 21147.74/, 10 /координаты: х - 6471.87. у - 21154.95/, Н3 /координаты: х - 6438.24, у - 21059.03/, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ответчика Просвирновой В.В. земельный участок /ЗУ 2/ площадью 3485 кв.м., установленный в границах согласно схемы раздела земельного участка в характерных точках границ - 1 /координаты: х - 6455.67, у - 20973.15/, Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, Н3 /координаты: х - 6438.24, у - 21059.03/, 4 /координаты: х - 6414.32, у - 20990.79/, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Шалыминов А.А., ответчик Просвирнова В.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От истца Шалыминова А.А. и представителя ответчика Просвирновой В.В. – Просвирновой М.М., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности истца, Шалыминова А.А., и ответчика, Просвирновой В.В., на земельный участок, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные нужды, общей площадью 7015 кв.м., адрес: <адрес>, принадлежащий сторонам на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.07.2009г., зарегистрированного 16.11.2009г. за № 52-52-09/048/2009-044, апелляционного определения от 07.04.2015г. № 33-2/2015, выданного Нижегородский областным судом, дата вступления в законную силу 07.04.2015г., определения об исправлении описки от 26.04.2016г., выданного Нижегородским областным судом, дата вступления в законную силу 26.04.2016г.

Стороны договорились, что вышеуказанный земельный участок будет разделен между сторонами следующим образом:

- истцу Шалыминову А.А. выделяется в собственность земельный участок /ЗУ 2/ площадью 3485 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> характерных точках границ - Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, 5 /координаты: х - 6502.57, у - 21065.71/, 6 /координаты: х - 6506.58, у - 21073.52/, 7 /координаты: х - 6500.33, у - 21076.72/, 8 /координаты: х - 6468.07, у - 21093.22/, 9 /координаты: х - 6487.05, у - 21147.74/, 10 /координаты: х - 6471.87. у - 21154.95/, Н3 /координаты: х-6438.24, у-21059.03/.

- ответчику Просвирновой В.В. выделяется в собственность земельный участок /ЗУ 1/ площадью 3485 кв.м. образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> характерных точках границ - 1 /координаты: х - 6455.67, у - 20973.15/, Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, НЗ /координаты: х-6438.24, у-21059.03/, 4/координаты: х - 6414.32, у - 20990.79/.

По настоящему мировому соглашению стороны договорились, что на истца, Шалыминова А.А. возлагается обязанность после утверждения мирового соглашения сторон и вступления определения Починковского районного суда Нижегородской области в законную силу по данному спору провести кадастровые работы (землеустроительные работы) согласно Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с подготовкой отчетной документации (межевого плана) по разделу земельного участка на 2 (два) земельных участка согласно утвержденных границ, указанных в мировом соглашении.

Расходы на выполнение данных работ возлагаются на истца Шалыминова А.А. и не подлежат возмещению ответчиком Просвирновой В.В.

Изготовленный межевой план по разделу земельного участка с кадастровым № стороны обязуются сдать в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области (Росреестр) в течение 5 (пяти) календарных дней.

Судебные расходы (расходы по оплате услуг представителя, госпошлина по данному делу) сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Стороны по делу просят утвердить мировое соглашение, так как полагают возможным разрешить спор по обоюдному согласию.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:… стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом…

Суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат интересам сторон по делу, не нарушают действующего законодательства.

Стороны добровольно заключили мировое соглашение.

Статья 221 ГПК РФ сторонам разъяснена и понятна, при таких обстоятельствах, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение, производство по делу - прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 220, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Шалыминова А. А.ича к Просвирновой В. В. о разделе земельного участка, по условиям которого Шалыминов А. А.ич и Просвирнова В. В. договорились о прекращении права общей долевой собственности истца, Шалыминова А. А.ича, и ответчика, Просвирновой В. В., на земельный участок, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные нужды, общей площадью 7015 кв.м., адрес: <адрес>, принадлежащий сторонам на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.07.2009г., зарегистрированного 16.11.2009г. за № 52-52-09/048/2009-044, апелляционного определения от 07.04.2015г. № 33-2/2015, выданного Нижегородский областным судом, дата вступления в законную силу 07.04.2015г., определения об исправлении описки от 26.04.2016г., выданного Нижегородским областным судом, дата вступления в законную силу 26.04.2016г.

Шалыминов А. А.ич и Просвирнова В. В. договорились, что вышеуказанный земельный участок будет разделен между сторонами следующим образом:

- истцу Шалыминову А. А.ичу выделяется в собственность земельный участок /ЗУ 2/ площадью 3485 кв.м., образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> характерных точках границ - Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, 5 /координаты: х - 6502.57, у - 21065.71/, 6 /координаты: х - 6506.58, у - 21073.52/, 7 /координаты: х - 6500.33, у - 21076.72/, 8 /координаты: х - 6468.07, у - 21093.22/, 9 /координаты: х - 6487.05, у - 21147.74/, 10 /координаты: х - 6471.87. у - 21154.95/, Н3 /координаты: х-6438.24, у-21059.03/.

- ответчику Просвирновой В. В. выделяется в собственность земельный участок /ЗУ 1/ площадью 3485 кв.м. образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> характерных точках границ - 1 /координаты: х - 6455.67, у - 20973.15/, Н2 /координаты: х - 6486.65, у - 21034.30/, НЗ /координаты: х-6438.24, у-21059.03/, 4/координаты: х - 6414.32, у - 20990.79/.

По настоящему мировому соглашению стороны договорились, что на истца, Шалыминова А. А.ича возлагается обязанность после утверждения мирового соглашения сторон и вступления определения Починковского районного суда Нижегородской области в законную силу по данному спору провести кадастровые работы (землеустроительные работы) согласно Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с подготовкой отчетной документации (межевого плана) по разделу земельного участка на 2 (два) земельных участка согласно утвержденных границ, указанных в мировом соглашении.

Расходы на выполнение данных работ возлагаются на истца Шалыминова А. А.ича и не подлежат возмещению ответчиком Просвирновой В. В..

Изготовленный межевой план по разделу земельного участка с кадастровым № стороны, Шалыминов А. А.ич и Просвирнова В. В. обязуются сдать в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области (Росреестр) в течение 5 (пяти) календарных дней.

Судебные расходы (расходы по оплате услуг представителя, госпошлина по данному делу) сторонами, Шалыминовым А. А.ичем и Просвирновой В. В. друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Шалыминова А. А.ича к Просвирновой В. В. о разделе земельного участка прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение 15 дней.

Судья                /подпись/            М.Н. Баринова

Определение в законную силу не вступило.

Копия верна.

Судья                                 М.Н. Баринова.

Секретарь суда                             А.С. Ломакина