Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2021 (2-2359/2020;) ~ М-2300/2020 от 18.12.2020

Дело № ***

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** года                                                                                                       г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                         Галкиной Т.В.,

с участием ответчика                                           Деева С.А.,

его представителя                                                Деева А.С.,

представителя ответчика Маслова В.Г. адвоката                                                  Кучерук Л.В.,

при секретаре                                                                Федяевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к Маслову В.Г. и Дееву С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                                                        у с т а н о в и л:

        МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Маслову В.Г., Дееву С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, г.Железногорск, ***, по 1/2 доли каждый. В жилом помещении зарегистрирован Деев С.А.. Ответчики длительное время не исполняют взятые на себя обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем перед УК - ООО « НУК» за период с декабря 2014 года по **.**.** у них образовалась задолженность, право требования которой было уступлено УК истцу. С **.**.** истец напрямую оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям многоквартирного дома, однако ответчики обязанности по оплате услуг также не исполняют. Задолженность составляет 112 259,37 руб., в том числе отопление – 47795,58 руб. за период с октября 2018 г. по октябрь 2020 г., горячее водоснабжение – 9235,87 руб. за период с октября 2018 г. по октябрь 2020 г., горячее водоснабжение ( повышающий коэффициент) - 795,12 руб. за период с октября 2018 г. по октябрь 2020 г., отопление – долг РСО – 32732,02 руб. за период с марта 2015 года по декабрь 2016 г., горячее водоснабжение – долг РСО – 10656,72 руб. за период с декабря 2014 года по декабрь 2016 г., горячая вода – Уступка ГТС – 6991,20 руб. за период с января 2017 г. по сентябрь 2018 г., отопление – Уступка ГТС – 31731,77 руб. за период с января 2017 г. по апрель 2018 г.

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просил взыскать в пользу МУП «Гортеплосеть» с ответчиков сумму задолженности по коммунальной услуге отопление, отопление – долг РСО, отопление – Уступка ГТС, по 1/2 доли с каждого, а с Деева С.А. задолженность по коммунальной услуге горячее водоснабжение, горячее водоснабжение ( повышающий коэффициент), горячее водоснабжение – долг РСО, горячая вода – Уступка ГТС – 6991,20 руб., а также взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3998,77 руб., за получение справки о составе семьи 60 руб., за получение выписки из ЕГРН 820 руб.

В судебном заседании действующая по доверенности представитель истца Пученкова Н.Н. исковые требования с учетом уточнения поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Деев С.А. и его представитель Деев А.С. исковые требования считали подлежащими удовлетворению частично, заявив о пропуске срока исковой давности. Кроме того пояснили, что в спорной квартире Деев С.А. зарегистрирован, но не проживает, поскольку проходит очное обучение, в связи с чем полагают, он не должен оплачивать коммунальную услугу горячее водоснабжение.

Представитель ответчика Маслова В.Г. – адвокат Кучерук Л.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, в иске просила отказать, поскольку Маслов В.Г. в спорном помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, кроме того завила о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

А согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

         В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, г.Железногорск, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Маслову В.Г. и Дееву С.А. по 1/2 доли у каждого в порядке наследования после смерти Масловой О.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной истцом, и следует из объяснений сторон.

         В указанном жилом помещении в спорный период был зарегистрирован Деев С.А., что следует из объяснений ответчика и подтверждено справкой о составе семьи.

          Из материалов дела видно, что в период многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, г.Железногорск, ***, находился в управлении управляющей компании ООО «НУК», что подтверждается списками жилых домов управляющей компании.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров на поставку горячей воды, договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживающих данными управляющими компаниями. С **.**.** МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

На основании договоров уступки права требования, заключенных в период 2014 года по сентябрь 2018 года ООО «НУК» уступило МУП «Гортеплосеть» право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений в жилых многоквартирных домах исполнения обязательств по оплате оказанных им жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по сентябрь 2018 года, согласно приложениям к договорам, в том числе и по *** г.Железногорска Курской области.

Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению составляет 112 259,37 руб., в том числе

отопление – 47795,58 руб. за период с октября 2018 г. по октябрь 2020 г.,

горячее водоснабжение – 9235,87 руб. за период с октября 2018 г. по октябрь 2020 г.,

горячее водоснабжение ( повышающий коэффициент) - 795,12 руб. за период с октября 2018 г. по октябрь 2020 г.,

отопление – долг РСО – 32732,02 руб. за период с марта 2015 года по декабрь 2016 г.,

горячее водоснабжение – долг РСО – 10656,72 руб. за период с декабря 2014 года по декабрь 2016 г.,

горячая вода – Уступка ГТС – 6991,20 руб. за период с января 2017 г. по сентябрь 2018 г.,

отопление – Уступка ГТС – 31731,77 руб. за период с января 2017 г. по апрель 2018 г.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривали.

         При этом ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ.

         Рассматривая доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В настоящем споре истец взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг, которые подлежат уплате ежемесячными платежами.

                                                                Следовательно, применительно к рассматриваемому спору, моментом начала течения срока исковой давности для каждого из периодических платежей является дата возникновения просрочки их внесения.

        Из содержания иска и расчета взыскиваемой задолженности видно, что МУП «Гортеплосеть» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по октябрь 2020 года.

        Как видно из материалов дела, истец **.**.** обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебный приказ от **.**.** отменен **.**.**.

Обращение в суд за выдачей судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратило течение срока исковой давности до дня отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от **.**.** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В суд с настоящим иском истец обратился **.**.**, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, что исключает удлинение срока исковой давности.

Таким образом, с учетом приведенных выше разъяснений трехгодичный срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения в суд с иском, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий **.**.**.

         Следовательно, исходя из положений ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по просроченным платежам, которые ответчики должны были уплатить до **.**.**, то есть начисления платы по ноябрь 2017 года, истек, тогда как платеж за декабрь 2017 года, который собственники должны были уплатить до **.**.**, и последующим за этим платежам – срок исковой давности не истек.

         При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков в пользу МУП «Гортеплосеть» подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг с декабря 2017 года по октябрь 2020 года.

         А в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг начисленных по ноябрь 2017 года, суд считает правильным МУП «Гортеплосеть» отказать в связи с истечением срока исковой давности.

         С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, имеющегося в справке ООО «РКЦ» по начислению и оплате ЖКУ, размер задолженности подлежит уменьшению и составит по оплате коммунальных услуг:

отопление за период с октября 2018 г. по апрель 2020 г. – 47795,58 руб.

горячее водоснабжение за период с октября 2018 года по октябрь 2020 года - 9235,87 руб.,

горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) начисления за период с октября 2018 г. по октябрь 2020 г. – 75,12 руб.;

горячая вода – уступка ГТС начисления за период с декабря 2017 года по сентябрь 2018 года – 3384,25 руб.,

отопление уступка ГТС начисления за период с декабря 2017 года по апрель 2018 года в сумме 14596,35 руб..

При этом сумма задолженности по услуге отопление, отопление уступка ГТС подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку начисление данного вида коммунальной услуги осуществляется исходя из площади жилого помещения, также в равных долях подлежит взысканию услуга горячее водоснабжение (повышающий коэффициент), поскольку его начисление связано с неисполнением собственниками обязанности по оборудованию жилого помещения по ИПУ.

Сумма задолженности по услуге горячее водоснабжение, горячее водоснабжение уступка ГТС подлежит взысканию с ответчика Деева С.А., поскольку начисление данного вида коммунальной услуги в спорный период происходило по нормативам, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, то есть на Деева С.А..

Доводы Деева С.А. о том, что он фактически в спорный период в жилом помещении не проживал, основанием для освобождения его от оплаты служить не могут, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При этом установлено, что с заявлением о неначислении платы ответчик в управляющую компанию, к истцу не обращался и необходимые для этого документы не представлял, в то время как перерасчет платы носит заявительный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенной к каждому из них суммы исковых требований, расходы по оплате услуг за выдачу справки о составе семьи, за получение выписки из ЕГРН - в равных долях, которые признает необходимыми расходами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

         р е ш и л:

         Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с Маслова В.Г. в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31593,52 руб., в том числе отопление – 23897,79 руб.; горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) – 397,56 руб.; отопление уступка ГТС – 7298,17 руб.., а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1142 руб., за получение выписки из ЕГРН – 410 руб., за получение справки о составе семьи – 30 руб., а всего в возмещение судебных расходов 1582 руб.

Взыскать с Деева С.А. в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44213,64 руб., в том числе отопление – 23897,79 руб., горячее водоснабжение – 9235,87 руб., горячее водоснабжение (повышающий коэффициент_ 0 397,56 руб., горячая вода – 3384,25 руб., отопление уступка ГТС – 7298,17 руб., а также в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 1578 руб., за получение выписки из ЕГРН – 410 руб., за получение справки о составе семьи – 30 руб., а всего в возмещение судебных расходов 2018 руб.

В остальной части иска МУП «Гортеплосеть» к Маслову В.Г. и Дееву С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено **.**.** года

             Председательствующий: