Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2013 ~ М-52/2013 от 16.01.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 11 февраля 2013 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедевой В.С.

При секретаре Щегольковой Е. В.,

С участием представителя истца Шереметьевой С. А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Власова Александра Васильевича к Ястребовой Елене Валентиновне о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Власов Александр Васильевич обратился в суд с исковым заявлением к Ястребовой Елене Валентиновне о признании права собственности на гараж общей площадью 39,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс 1.3 в 10 м. на север от <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шереметьева С.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в 2004 году Власов А. В. приобрел гараж общей площадью 39,80 кв.м., расположенный адресу: <адрес>, бокс 1.3 в 10 м на север от <адрес>, принадлежащий Ястребовой (Мухиной) Елене Валентиновне, который принадлежал ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 августа 2004 года. Данный гараж он приобрел за <данные изъяты> рублей, что было указанно в договоре купли-продажи гаража. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи. Гараж Ястребова (Мухина) Е.В. передала Власову А. В. 26.12.2004 года. Все это время, с 2004 года он пользовался гаражом, однако, право собственности за ним не было зарегистрировано. Решением Павловского городского суда от 01.10.2012 г. постановлено: «Произвести регистрацию перехода права собственности на гараж (не жилое), площадью 39,80 кв.м., этажностью 1, расположенного по адресу: <адрес>, бокс1.3 в 10м на север от <адрес> кадастровый (или условный) номер: № с Ястребовой Елены Валентиновны на Власова Александра Васильевича.». Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу. Однако, зарегистрировать данный договор он не может, так как на регистрацию обязан представить два договора купли-продажи и акта приема-передачи, а у него имеется только по одному экземпляру указанных документов. Ястребова Е.В. от добровольного решения вопроса уклоняется.

Ответчик Ястребова Е. В., надлежащим образом извещенная о времени, месте и дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не известив суд о причинах не явки, не просила о переносе судебного заседания /л.д.16,17 /.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца не возражает в рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, учитывая, кроме того, что имеется поступившее в суд, при рассмотрении иска Власова А.В. о регистрации перехода права собственности на данный гараж с Ястребовой Е.В. на него, заявление Ястребовой Е.В., где она признает в полном объеме исковые требования Власова А.В./л.д.18/.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 223 ГК РФ 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Судом установлено, что 26 декабря 2004г. Власов А.В. купил, а Ястребова Е.В. продала гараж общей площадью 39,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс 1.3, в 10 м на север от <адрес>, кадастровый номер № /л.д.9/.

Данный договор никем не оспорен, заключен он в простой письменной форме, соответствующей требованиям закона. Но переход права собственности с продавца на покупателя не был зарегистрирован.

В подтверждение исполнения сторонами сделки купли-продажи был также составлен сторонами передаточный акт, согласно которому Ястребова Е.В. передала, а Власов А.В. принял гараж общей площадью 39,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс 1.3, в 10 м на север от <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.12.2004г./л.д.10/.

Сторона продавца уклоняется от регистрации перехода права собственности по причине, как указано в заявлении Ястребовой Е.В., нахождения ее в г. Москва и, поэтому, не имеющей возможности явиться в регистрирующий орган для производства регистрации перехода права собственности.

    Представитель истца не возражает в принятии судом признания иска ответчиком.

Из анализа вышеперечисленных доказательств, учитывая позицию ответчика, изложенную в заявлении /л.д. 18/, следует, что исковые требования законны и обоснованны, поэтому, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принято судом и в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Истец не желает взыскивать расходы по оплате госпошлины с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Власова Александра Васильевича удовлетворить.

Признать за Власовым Александром Васильевичем право собственности на гараж (не жилое), площадью 39,80 кв.м., этажностью 1, расположенный по адресу: <адрес>, бокс1.3 в 10м на север от <адрес> кадастровый (или условный) номер: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца, не явившимся ответчиком также в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Павловский городской суд.

Судья:                                    В. С. Лебедева