Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2014 ~ М-789/2014 от 04.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 июля 2014 г.

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроленко Л.Н.,

при секретаре Марюшко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская строительная компания» к Сербину В.И., Сербиной Л.П., Сербину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская строительная компания» обратилось в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указывает следующее:

Ответчики, являющиеся потребителями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обязаны своевременно и в полном объеме, ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчики не надлежащим образом и не в установленный действующим законодательством срок производят оплату за предоставленные услуги, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, чем истцу причинен материальный ущерб на указанную сумму.

Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся у них задолженности, но в добровольном порядке до настоящего времени ее не уплатили.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153 - 157 ЖК РФ, истец просит суд:

- взыскать в пользу ООО «Сибирская строительная компания» в солидарном порядке с Сербина В.И., Сербиной Л.П., Сербина И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

- взыскать <данные изъяты> государственной пошлины, подлежащей уплате в доход государства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, представитель истца Сапожникова Е.А. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на иске настаивает не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных извещений, о причинах неявки не известили, каких-либо заявлений, ходатайств, отзыва на иск в суд не направили.

Учитывая, что в суд ответчики не явились, о причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, представитель истца в направленном в суд заявлении не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке, на основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства. Определение об этом занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 данной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено следующее:

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибирская Строительная компания» признано банкротом и в отношении данного общества открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ г., конкурсным управляющим назначена Сапожнникова Е.А. Определением Арбитражного Суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного управления до ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Сибирская строительная компания» является Управляющей организацией для дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.3.2, п. 2.3.3, п. 2.3.4 договора, управляющая организация обязана организовать оказание и оказывать услуги, выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлять пользователям услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация обязана обеспечить начисление и прием платежей. Из пункта 4.4.3 договора следует, что срок внесения ежемесячных платежей по договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Из материалов дела (поквартирная карточка) следует и не оспаривается ответчиками, что Сербин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору приватизации, совместно с ним проживают и зарегистрированы его супруга Сербина Л.В., сын Сербин И.В. доказательств иного суду не представлено. Сербин В.И. и его жена Сербина Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ г., его сын Сербин И.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете по данному адресу и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Из лицевого счета, открытого на имя Сербиной Л.П., следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков по указанной квартире образовалась задолженность за отопление, текущий ремонт, горячее водоснабжение, электроснабжение на общедомовые нужды, содержание жилья, капитальные ремонт в общей сумме <данные изъяты>. За указанный период оплата содержания жилья и коммунальные услуги производилась ответчиками только дважды, в ДД.ММ.ГГГГ г., по <данные изъяты>

Исследованными в судебном заседании доказательствами, представленными истцом, подтверждается факт оказания ООО «Сибирская Строительная компания» коммунальных услуг ответчикам и невыполнение ими надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и оказанные им истцом коммунальные услуги.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтвержденный лицевым счетом, судом проверен, признается верным.

Ответчики возражений на иск не направили и не представили каких-либо доказательств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных для них истцом.

На основании изложенного, учитывая также отсутствие возражений на иск, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме и взыскать задолженность в сумме <данные изъяты> с ответчиков в солидарном порядке.

Определением Назаровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу по его ходатайству при обращении в суд с настоящим иском была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения гражданского дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, положения ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, суд полагает, что подлежащая уплате государственная пошлина подлежит взысканию в местный бюджет с ответчиков, в равных долях по <данные изъяты> <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Сибирская строительная компания» к Сербину В.И., Сербиной Л.П., Сербину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская строительная компания» с Сербина В.И., Сербиной Л.П., Сербина И.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сербина В.И., Сербиной Л.П., Сербина И.В. государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого в доход местного бюджета.

Ответчики вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Назаровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Фроленко

<данные изъяты>