Решение по делу № 2-2965/2017 ~ М-2168/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-3965/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием истца Демчук В.А., третьих лиц Елистратова В.А., Левадного В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демчук В.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Демчук В.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 696кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Товариществе собственников недвижимости «Заря».

Требования мотивирует тем, что истец в 2005г. на основании личного заявления была принята в члены ТСН «Заря», и за ней был закреплен земельный участок №, площадью 696кв.м.

Ранее, на основании Постановления администрации ГО <адрес> от 01.03.2000г. № указанный земельный участок был передан матери истицы Левадной Е.Д. в пожизненное наследуемое владение. Левадная Е.Д. умерла 05.01.2005г.

Демчук В.А. в настоящее время вышеуказанным земельным участком пользуется, оплачивает необходимые взносы, однако, право собственности, надлежащим образом, за ним не оформлено.

Истец Демчук В.А. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Елистратов В.А., Левадный В.А. на судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления.

Третье лицо – нотариус НО <адрес> Малышева Т.А. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ТСН «Заря», Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Левадной Е.Д. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №. расположенный в СНТ «Заря» <адрес>.

Левадная Е.Д. умерла 05.01.2005г., что подтверждается свидетельством о смерти I-AP №.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сведениям нотариуса НО <адрес> Малышевой Т.А., после смерти Левадной Е.Д. наследственное дело не открывалось.

Согласно свидетельству о рождении РIII №, выданной на имя Левадной В.А. в графе «мать» указана Левадная Е.Д.

Согласно справке о заключении брака №, 25.01.1965г. между Демчук Н.Ф. и Левадной В.А. заключен брак, в связи с чем, последней присвоена фамилия «Демчук».

Из письма от 24.01.2017г., представленного председателем правления ТСН «Заря, следует, что протоколы общего собрания СНТ «Заря» об исключении Левадной Е.Д.. из членов СНТ «Заря» и принятии Демчук В.А. в члены СНТ «Заря» не сохранились.

Справка № от 24.01.2017г., выданная председателем ТСН «Заря» подтверждает факт того, что Демчук В.А. является членом ТСН «Заря», где ей принадлежит садовый участок №, площадью 696кв.м. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно сведений об объекте недвижимости от 12.04.2017г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Заря» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Товарищество собственников недвижимости «Заря» за Демчук В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Демчук В.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Демчук В.А. право собственности на земельный участок №, площадью 696 +/- 9кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Товариществе собственников недвижимости «Заря».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья:     Кулясова М.В.