Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5137/2010 ~ М-4730/2010 от 24.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аносовой Т.А. к Администрации ответчик 1 района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

          Истица обратилась в суд с иском к Администрации ответчик 1 района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу Адрес в порядке наследования после смерти супруга Аносова А.П. Свои требования мотивировала тем, что земельный участок предоставлен супругу в ДД.ММ.ГГГГ. году. На участке построен дом. При обмере установлено, что фактическая площадь участка не совпадает с той, которая указана в постановлении. При жизни Аносов А.П. не успел оформить земельный участок надлежащим образом, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, направив представителя, который на требованиях настаивал в полном объеме. 

Администрация ответчик 1 района представителя в судебное заседание не направила.

 Администрация ответчик 2 представителя в судебное заседание не направила.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ.г Аносову А.П. для постоянного проживания разрешено строительство дома на земельном участке площадью 1500 кв.м в д. Крутицы л.д.14).

Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ.г Аносову А.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1290 кв.м л.д.15).

На земельном участке возведен жилой дом л.д.19-22).

25 апреля 1991 года был введен в действие ЗК РСФСР (действовавший на момент возникновения правоотношений сторон), который в статье 37 предусматривал, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. В ином порядке приобретались права на землю, если сложился фактический порядок пользования земельным участком между собственниками. В этом случае переход права на землю осуществлялся в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ЗК РФ 1991 года не содержал никаких ограничений по переходу тех же прав на земельный участок от прежнего собственника к новому. Это означает, что к новому собственнику перешло право пользования тем же земельным участком, какой был у предшественника (наследодателя, дарителя и т.п.).

Фактическая площадь земельного участка составляет 1968 кв.м л.д.16). Границы участка согласованны со смежными землепользователями л.д.17). Администрация ответчик 2 ходатайствовала о передаче Аносовой Т.А. земельный участок площадью 678 кв.м в дополнение к имеющемуся 1290 кв.м л.д.13).

В соответствии с п.8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок. Государственная регистрация права осуществляется также в случае, если сведения о его площади содержащиеся в указанных документах не соответствуют данным кадастрового плана.

Таким образом, регистрация права на земельный участок возможна на основании любых правоустанавливающих документов. В случае, если площадь земельного участка, содержащаяся в правоустанавливающем документе не соответствует кадастровому плану, то регистрация производится на основании кадастрового плана.

Из карты границ земельного участка усматривается, что фактическая площадь земельного участка составляет 1968 кв.м.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в редакции ноября 2007 года граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания и сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Аносов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.г. наследником к его имуществу является Аносова Т.А. л.д.10).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Из материалов дела установлено, что Аносовым А.П. государственная регистрация права собственности на земельный участок до его смерти не была произведена и в настоящее время не возможна в силу указанного обстоятельства.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок находился в пользовании Аносова А.П. с ДД.ММ.ГГГГ. года, наследником к домовладению является Аносова Т.А., то за ней должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 1968 кв.м. 

Таким образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать за Аносовой Т.А. право собственности на земельный участок площадью 1968 кв.м, расположенный по адресу Адрес

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

                                              С У Д Ь Я :