Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4190/2012 ~ М-2742/2012 от 06.04.2012

Дело №2-4190/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Галкиной Н.В.

при секретаре          Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженова А.Г. к Лазука И.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Баженов А.Г. обратился в суд с иском к Лазука И.А., просит расторгнуть заключенный между Баженовым А.Г. и Лазукой И.А. договор купли-продажи земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, К№; прекратить право собственности Лазуки И.А. на земельный участок с К№, и исключить из ЕГРП регистрационную запись о переходе права собственности на вышеуказанный объект недвижимости к Лазуке И.А.; признать за Баженовым А.Г. право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; взыскать с Лазуки И.А. в пользу Баженова А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6700 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец заключил с ответчиком договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, К№. Данный договор прошел государственную регистрацию. В соответствии с условиями договора цена передаваемого имущества составляет 500000 руб. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ объект был передан ответчику, право собственности зарегистрировано. Учитывая то обстоятельство, что суммы 500000 руб. у ответчика на день заключения договора не было, стороны заключили соглашение к договору купли-продажи земельного участка, согласно которому стороны договорились, что денежная сумма в размере 500000 руб. будет передаваться частями, а именно 150000 руб. передается до подписания сторонами договора, а оставшаяся сумма в размере 350000 руб. передается в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик предоставил истцу расписку об обязательстве передать денежные средства в размере 350000 руб. до конца 2011г., а истец передал ответчику расписку о получении 150000 руб. в счет оплаты по договору. Неоднократно ответчиком переносился срок оплаты по договору, однако до настоящего времени ответчиком денежные средства в размере 350000 руб. истцу не переданы. Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств явилось основанием для обращения истца в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и обязании ответчика возвратить полученное по договору имущество.

Истец: Баженов А.Г. в судебное заседание не явился.

Представитель истца – Романова Е.Н. в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик: Лазука И.А. в судебное заседание не явился,

Представитель ответчика – Щеглеватых В.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Расторгнуть договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Баженовым А.Г. и Лазукой И.А., купли-продажи земельного участка с К№, общей площадью 800 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, находящегося по адресу: АДРЕС

        Прекратить право собственности Лазуки И.А. на земельный участок с К№, общей площадью 800 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: АДРЕС

        Взыскать с Баженова А.Г. в пользу Лазуки И.А. денежные средства в размере 150000 руб., полученные по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

        Признать за Баженовым А.Г. право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 800 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: АДРЕС

        Взыскать с Лазуки И.А. в пользу Баженова А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                            Н.В.Галкина