Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1695/2010 ~ М-1573/2010 от 02.11.2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 ноября 2010 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чернецовой Н.А.,

при секретаре Пикалиной А.С.,

с участием

представителя истца Деева А.Ф. по доверенности Чухровой Г.Н.,

ответчиков

Бондаренко А.Н., Горчаковой Н.Т.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1695/10 по иску Деева А.Ф., Колдиной Н.И. к территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам, администрации г.Тулы, Бондаренко А.Н., Золкиной В.И., Пичугину И.Н., Горчаковой Н.Т. о сносе самовольных строений, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Деев А.Ф., Колдина Н.И. обратились в суд с иском к территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам, администрации г.Тулы, Бондаренко А.Н., Золкиной В.И., Пичугину И.Н., Горчаковой Н.Т. о сносе самовольных строений, признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что они являются собственниками жилого дома №* по адресу: г.Тула, ул.*. Собственником отдельно стоящего дома №* по ул.* г.Тулы является Бардин И.А. Их домовладение, как и дома №* и №* по улице *, расположены на общем земельном участке площадью 4620,25 кв.м.

В домовладении №* по ул.* г.Тулы, граничащим с их домовладением, проживают Золкина В.И., Бондаренко А.Н. Ответчики Золкин В.И., Пичугин И.Н. и Бондаренко А.Н. самовольно возвели сараи на близком расстоянии от хозяйственных построек, принадлежащих истцу Дееву А.Ф., нарушая тем самым его права и законные интересы. Наличие самовольно возведенных сараев делает невозможным приватизацию занимаемого ими земельного участка, поскольку имеется спор по границе.

По решению Привокзального районного суда г.Тулы от 05.04.2010 года в данном домовладении определены доли собственников домовладения: Дееву А.Ф. принадлежит 100/247 долей, Колдиной Н.И. – 75/247 долей, Бардину И.А. – 72/247 долей, считают, что площадь земельного участка, находящегося в их пользовании, составляет 1427 кв.м (2012 кв.м:247*(100+75)=1427 кв.м), из которого в пользовании Деева А.Ф. должен находиться земельный участок площадью 815 кв.м, что составляет 57%, в пользовании Колдиной Н.И.- земельный участок площадью 612 кв.м, что составляет 43%. Соответственно доли их (истцов) в спорном земельном участке будут равны: у Деева А.Ф. -815/1427 долей, у Колдиной Н.И. -612/1427 долей. Просят обязать ответчиков Золкину В.И., Пичугина И.Н., Бондаренко А.Н. снести самовольно возведенные сараи; признать за ними (истцами) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1427 кв.м по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ул.*, д.*, согласно акту обмера от 18.10.10 года за Деевым А.Ф.-815/1427 долей, за Колдиной Н.И.-612/1427 долей.

В судебном заседании разрешался вопрос об оставлении данного искового заявления без рассмотрения.

Представитель истца Деева А.Ф. по доверенности Чухрова Г.Н. в предварительном судебном заседании не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку истец не обращался в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с вопросом регистрации права собственности на спорный земельный участок, а также с наличием спора о границах земельных участков домовладений, расположенных по адресам: г.Тула, ул.*, д.* и ул.*, д.*, который до настоящего времени не разрешен.

Ответчики Бондаренко А.Н., Горчакова Н.Т., не возражали против оставления искового заявления Деева А.Ф. и Колдиной Н.И. без рассмотрения, не отрицали, что между ними имеется спор о границах земельного участка.

Выслушав мнение лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Судом установлено, что истцы Деев А.Ф. и Колдина Н.И. не обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: город Тула, Привокзальный район, ул. *, дом №*.

Кроме того, между сторонами имеется спор о границах земельного участка, который до настоящего времени не разрешен.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.131 ГПК РФ истец при подаче иска должен привести обстоятельства, на которых он основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить исковое заявление Деева А.Ф. и Колдиной Н.И. без рассмотрения и разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст.222, ст.224-225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Деева А.Ф., Колдиной Н.И. к территориальному управлению администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам, администрации г.Тулы, Бондаренко А.Н., Золкиной В.И., Пичугину И.Н., Горчаковой Н.Т. о сносе самовольных строений, признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение 10 дней.

Председательствующий Н.А. Чернецова