Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2019 ~ М-807/2019 от 07.06.2019

УИД: 23RS0045-01-2019-001733-39                                       Дело № 2-786/2019 г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации город Славянск-на-Кубани                      01 августа 2019 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О.,

с участием:

ответчика Водопьянова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа к Водопьянову А.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

УМИЗО города-курорта Анапа обратилось в суд с иском к Водопьянову А.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, в размере 142 483,78 руб. и пени 16 142,84 руб.

Требования обоснованы тем, что на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 19.12.2014 года (...), ответчику принадлежит право аренды в отношении земельного участка общей площадью 311 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенного примерно в 60 м. по направлению на восток от ориентира: (...). В настоящее время выявлена задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года которая составила 142483, 78 рублей и пеня за период с 27.01.2015 года по 19.03.2019 года в размере 16142,84 руб.

До настоящего времени задолженность не оплачена, несмотря на направленную письменную претензию в адрес должника.

Представитель управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа будучи надлежащим образом уведомленным в судебное заседание не явился, при этом направил в адрес суда актуальный акт сверки взаиморасчетов.

Ответчик Водопьянов А.В. в судебном заседании заявленные требования не признал, при этом пояснил, что в настоящее время вся образовавшаяся задолженность оплачена им в полном объеме, что подтверждается квитанциями представленными суду. В связи с вышеизложенными обстоятельствами просил оказать в удовлетворении заявленного иска.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 19.12.2014 года (...), Водопьянову А.В. принадлежит право аренды в отношении земельного участка общей площадью 311 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенного примерно в 60 м. по направлению на восток от ориентира: (...).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствие обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

      Согласно представленного суду акта сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с 15.12.2014 года по 26.07.2019 года, ответчиком Водопьяновым А.В. погашена задолженность по арендной плате и образовавшейся пене в полном объеме, что также подтверждается квитанциями представленными суду ответчиком, при таких обстоятельствах необходимо отказать в удовлетворении заявленных требований.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     В удовлетворении иска управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа к Водопьянову А.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 19.12.2014 года (...) за период с 01.01.2017 года по 31.03.2019 года и пене за период с 27.01.2015 года по 19.03.2019 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: