Решение по делу № 2-984/2012 ~ М-935/2012 от 11.07.2012

Дело № 2-984/2012

Решение

Именем Российской Федерации

02 августа 2012 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уварова А.С.,

при секретаре Несвитееве Д.С.,

с участием истцов Марьиной Н.В., Марьиной Ю.В.,

представителя ответчика адвоката Мясниковой Н.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьиной Н.В., Марьиной Ю.В. к Ким С.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Марьина Н.В., Марьина Ю.В. обратились в суд с иском к Ким С.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по ? доли у каждого. В 2007 года по просьбе сестры Марьиной Н.В. – ФИО5 они дали согласие на регистрацию по месту жительства без права проживания в вышеуказанной квартире ответчику Ким С.Х.. Ким С.Х. в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал. В настоящее время его местонахождение им не известно, однако в связи с его регистрацией в названной квартире им приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Кроме того, указывают, что в настоящее время они решили продать указанную квартиру, однако регистрация ответчика в ней затрудняет сделать этом. Считая свои права собственников нарушенными истцы обратились с вышеуказанным иском в суд.

Истец Марьина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она вместе со своей дочерью Марьиной Ю.В, являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по ? доли у каждого. В 2007 года по просьбе ее сестры ФИО5 они дали согласие на регистрацию по месту жительства без права проживания в вышеуказанной квартире сожителю сестры - ответчику Ким С.Х. Однако Ким С.Х. в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал, членом их семьи никогда не являлся. Они предпринимали многочисленные попытки найти ответчика, однако его местонахождение им неизвестно, также как и неизвестно ничего о его судьбе. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец Марьина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям изложенным в иске, а иадал аналогичные объяснения.

Ответчик Ким С.Х. в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. В порядке статьи 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат Мясникова Н.А., который в судебном зседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям указанным в иске исходя из интересов представляемого ей лица.

Третье лицо - отделение Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе явку просило рассмотреть дело в отсутствии представителя ОУФМС.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, дал показания, согласно которым он является другом семьи Марьиных. Ответчик Ким С.Х. ему также был известен, так как последний некоторое время сожительствовал с сестрой Марьино Н.В. Около 4-5 лет назад для оформления гражданства Ким С.Х. был прописан в квартиры истцом Марьиных, однако фактически в данную квартиру он никогда не вселялся и в ней не проживал. Место нахождение последнего ему не известно. Также ему известно, что Ким С.Х. не являлся членом семьи Марьиных.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Марьина Н.В. и Марьины Ю.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 25.11.2005 года..

По вышеуказанному адресу, с 11.04.2007г. значится зарегистрированным ответчик Ким С.Х., что подтверждается домовой книгой вышеуказанной квартиры, а также сведениями отделения УФМС России по Саратовской области в г. Марксе.

Истцы Марьины в судебном заседании дали пояснения, согласно которым ответчик Ким С.Х. в названной квартире фактически не проживал и не вселялся в нее, членом их семьи никогда не являлся, а его регистрация носила формальный характер и преследовала цели получения им гражданства. Его фактическое местонахождение в настоящее время им неизвестно, однако в связи с его регистрацией они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате за Ким С.Х. коммунальных услуг, а кроме того, регистрация ответчика в квартире осложняет им ее продажу.

Указанные обстоятельства были подтверждены допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО7

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Ким С.Х. не вселялся в спорную квартиру, совместно с собственниками в ней не проживал, общего хозяйства не вел, регистрация в квартире истцов носит формальный характер, соответственно ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением.

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиком Ким С.Х. жилым помещением – квартирой <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Ким С.Х. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе снять Ким С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Марксовский городской суд.

Судья                             А.С. Уваров