Решение по делу № 2-232/2012 ~ М-194/2012 от 21.06.2012

Дело № 2-232/2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

03 августа 2012 года с.Коса

    Косинский районный суд Пермского края

в составе:

    председательствующего судьи Мининой С.Н,

    при секретаре Кочкуровой Л.Г,

с участием:

    заместителя прокурора Косинского района Х.А.Р.,

а так же:

    истицы Ю.Г.А.,

    ответчика Ю.В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Косинского районного суда гражданское дело по иску Ю.Г.А. к Ю.В.Л. о выселении,

у с т а н о в и л:

Ю.Г.А. обратилась в суд с иском о выселении своего бывшего супруга - Ю.В.Л. из жилого помещения – квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    В судебном заседании истица Ю.Г.А. заявленные требования поддержала и суду показала, что с февраля 1990 года она проживала в зарегистрированном браке с ответчиком. От данного брака имеют двоих детей. В 1991 году брак между ними был расторгнут. В 1992 году она приобрела жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении она проживала с детьми до 2011 года. Вместе с ними проживал и Ю.В.Л. Того неоднократно по решению суда выселяли из квартиры в связи с невозможностью совместного проживания. В настоящее время она с детьми и внуком проживают по адресу: <адрес>. В квартире по <адрес> остался проживать Ю.В.Л., хотя тот там не зарегистрирован. Её ответчки в квартиру не пускает. Она боится, что Ю.В.Л. устроит там пожар, поскольку печь не отремонтирована, так как тот злоупотребляет спиртными напитками. Она просит выселить Ю.В.Л. из её квартиры.

    Ответчик Ю.В.Л. с исковыми требованиями не согласился, указывая, что действительно квартира, в которой он проживает, находится в собственности Ю.Г.А., с которой брак расторгнут. Он в данной квартире не зарегистрирован. Проживал по разрешению истицы. Зарегистрирован он в <адрес>. Но в настоящее время там проживать невозможно, так как дом пришёл в непригодное состояние, поскольку в течение продолжительного времени там никто не проживает и за домом никто не следит.

    Выслушав показания истицы Ю.Г.А., ответчика Ю.В.Л., заключение заместителя прокурора Косинского района Х.А.Р., полагавшего необходимым удовлетворить предъявленные истицей требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, что истица Ю.Г.А. 16 июня 1992 года приобрела жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, согласно договора купли – продажи.

    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Брак между Ю.Г.А. и Ю.В.Л. заключен 17 февраля 1990 года <данные изъяты> сельским советом <адрес>. 28 августа 1991 года брак между Ю. расторгнут.

    Согласно предоставленной Косинским сельским поселением справки от 18.06.2012 года, Ю.В.Л. проживает по адресу: <адрес> без регистрации. Согласно похозяйственным книгам, указанное жилое помещение принадлежит на праве личной собственности Ю.Г.А.

    Соглашения между собственником жилого помещения – Ю.Г.А. и ответчиком Ю.В.Л. о сохранении за последним права пользования вышеуказанным жилым помещением, не имеется.

    Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Положениями п.1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    При этом, вопрос о выселении из жилого помещения может быть поставлен собственником жилого помещения в любое время, поскольку отношения по пользованию жилым помещением между сторонами спора фактически являются отношениями безвозмездного пользования.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры.

    Руководствуясь ст.196 – 198 ГПК РФ,

суд

р е ш и л:

Ю.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Косинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления.

Федеральный судья: С.Н.Минина.