Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2013 ~ М-973/2013 от 29.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

06 июня 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истицы Игошкиной Т.А.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1101/2013 по иску Игошкиной Т. А. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Игошкина Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 65,4 кв.м, жилой площадью 42,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Игошкина Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ей на основании постановления администрации г. Жигулевска от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру на состав семьи из 4 человек: она, муж и два сына. Супруг "С" в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выехал и снялся с регистрационного учёта. В настоящее время в квартире проживают втроём: она и два сына. Сыновья – Игошкин Д.В., Игошкин Е.В. от участия в приватизации отказались. Она же намерена приватизировать занимаемое жилье, для чего обратилась в администрацию г.о. Жигулевск с заявлением о заключении договора о передаче квартиры в собственность, но в этом ей отказано на том основании, что в реестре муниципальной собственности жилой дом не значится. Считает данный отказ необоснованным, поскольку ранее участия в приватизации жилья она не принимала. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против заявленных требований возражений не имеет (л.д. 27).

Третьи лица - Игошкин Д.В., Игошкин Е.В. в судебное заседание не явились, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 28).

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Действующим законодательством (ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилья, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Игошкиной Т. А. по ордеру №, выданному на основании постановления администрации г. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 4 человека: Игошкина Т.А., Игошкин В.А., Игошкин Д., Игошкин Е. (л.д. 5).

Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» в спорном жилом помещении в настоящее время постоянно зарегистрированы и проживают: Игошкина Т.А., Игошкин Е.В., Игошкин Д.В. (л.д. 16).

Истица обратились в администрацию г.о. Жигулевск с заявлением о передаче жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано в связи с тем, что жилой дом <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится и на балансе муниципальных организаций не стоит (л.д. 30).

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру (л.д. 29).

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-13) общая площадь квартиры <адрес> составляет 65,4 кв.м., жилая площадь – 42,8 кв.м.

В соответствии с представленными нотариально удостоверенными согласиями Игошкин Д.В., Игошкин Е.В. дали согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, без их участия (л.д. 19,20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение истице Игошкиной Т.А. предоставлено в пользование администрацией г. Жигулевска по ордеру. В силу действовавшего на дату выдачи ордера ЖК РСФСР (ст. 47 и 51), ордер на жилое помещения являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение и для заключения с указанными в ордере лицами договора найма жилого помещения, что позволяет суду сделать вывод о том, что спорное жилое помещение истицей используется на условиях договора социального найма, что ответчиком не оспаривается, что дает истице право требовать передачи данного объекта в собственность в порядке приватизации жилья.

Право на приватизацию жилья истицей до настоящего времени не использовалось, что подтверждается предоставленными суду: справками с места жительства (л.д. 24,6), справкой ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» о том, что право бесплатной приватизации по месту жительства истица не использовала (л.д. 18), Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

При таких обстоятельствах отказ администрации городского округа в передаче спорного помещения в собственность истицы судом признается необоснованным, а требования Игошкиной Т.А. – подлежащими удовлетворению. При принятии такого решения суд также руководствуется положениями ст. 18 Конституции РФ, устанавливающей, что права и свободы гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Игошкиной Т. А. удовлетворить.

Признать за Игошкиной Т. А. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2013 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова