Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2016 ~ М-621/2016 от 21.03.2016

Гр. дело №2-715/088 – 2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Курск                                 27 мая 2016 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Максимове И.В.,

с участием представителя истца Цукановой Н.И. по доверенности Сапрыкина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Цукановой Н.И. к Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Цуканова Н.И. обратилась в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, мотивируя тем, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен в собственность тете истца – ФИО3. На спорном земельном участке располагался жилой дом, также принадлежавший ФИО3 Решением Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было признано право собственности на домовладение № в <адрес>, при этом, в признании права собственности на спорный земельный участок ей было отказано, поскольку она являлась гражданкой Украины и не могла стать собственником земельного участка, расположенного в приграничной территории. Впоследствии, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке, перешло к истцу. В результате межевания, площадью спорного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Полагала, что поскольку к ней перешло право собственности на строение, она, в силу положений статьей 35, 37 Земельного кодекса РФ, и пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», вправе признать за собой право собственности на спорный земельный участок.

    Истец Цуканова Н.И. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Сапрыкина Н.А.

    Представитель истца Цукановой Н.И. по доверенности Сапрыкин Н.А. в судебном заседании исковые требования Цукановой Н.И. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и его уточнении, просил признать за Цукановой Н.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

    Ответчик Администрация Пашковского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, не явился и своих представителей не направил, не сообщив суду о причинах неявки.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования Цукановой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из положений статьи 25 ЗК РФ, статьи 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе из актов органов государственной власти, органов местного самоуправления.

ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, что следует из копии выписки из похозяйственной книги Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы Администрации Пашковского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии решения Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № года по иску ФИО4 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. В результате выполнения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадь указанного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, решением Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № года по иску ФИО4 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, было признано за ФИО4, которая, впоследствии, подарила его Цукановой Н.И., что следует из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, как следует из показаний представителя истца Сапрыкина Н.А., истец обрабатывала спорный земельный участок.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В качестве одного из способов защиты гражданских прав, согласно статье 12 ГК РФ, предусматривается признание права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, неразрывно связан с судьбой находящегося на нем жилого дома, право собственности на который перешло в порядке наследования ФИО4, а впоследствии – истцу Цукановой Н.И., которая владела им, как своим собственным, требования о признании за Цукановой Н.И. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░░░