Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2013 (2-1023/2012;) ~ М-1039/2012 от 04.10.2012

Гражданское дело №2-13/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Енисейск 24 января 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре Сушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Обратившись в суд ОАО «Славянка» в иске указало, что ответчики проживают в служебной квартире по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, им предоставляются жилищно-коммунальные услуги, задолженность за которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила № коп., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг - №.. В этой связи просило взыскать с ответчиков указанную сумму в солидарном порядке, а также судебные расходы.

Затем истец исковые требования уменьшил, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за тот же перио<адрес> рубля №, в том числе пени за просрочку оплаты услуг № коп..

В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» ФИО5 исковые требования просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 иск не признал, мотивируя тем, что ОАО «Славянка» не является управляющей организацией и надлежащим истцом, тарифы для ОАО «Славянка» уполномоченными государственными органами не утверждены. При подтверждении ОАО «Славянка» расходов за оказанные жилищно-коммунальные услуги согласен их оплатить. Его семья состоит из 5 человек (из них трое малолетних детей), и фактически проживает в названной выше квартире, заявлений на перерасчет платы не подавалось. Считает завышенным норматив потребления холодной воды.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд читает возможным.

Представитель третьего лица – МБУ «Служба муниципального заказа <адрес>» ФИО6 в судебном заседании пояснил, что РЭК утверждает тариф на теплоэнергию за 1 Гкал без учета НДС, поэтому ОАО «Славянка» вправе применить НДС не выделяя его в квитанциях на оплату услу<адрес> за содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов для ГУ Домоуправление № Красноярской КЭЧ <адрес>-4 утверждена постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п за 1 кв.м без НДС в размере 15 руб. 21 коп., вместе с тем в соответствии с приказом Министерства ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п повышена на 120% и составила 18 руб. 25 коп., с учетом НДС 21 руб. 54 коп., что не противоречит жилищному законодательству. Плата за воду, если приборы учета отсутствуют, рассчитывается исходя из норматива потребления на 1 человека.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> ФИО7 полагал, что исковые требования являются необоснованными, так как в установленном законом порядке плата за содержание и ремонт, наем жилья, за услуги ЖКХ для ОАО «Славянка» не утверждена.

Региональная энергетическая комиссия, Министерство жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, привлеченные к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ для дачи заключения, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а следовательно и по договору найма специализированного жилищного фонда, имеют равные с нанимателем права и обязанности

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом(ч.2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4). Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п на основании Закона РФ «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 15, 104 ЖК РФ и перечня закрытых военных городков, утвержденного приказом Командующего войсками СибВо от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный на территории военного городка № (почтовый адрес Енисейск-4) признан служебным, внесен в список военных городков на территории <адрес> распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Таким образом, судом установлено, не оспаривается ответчиками, что указанное в иске жилое помещение отнесено к категории служебного жилья и является собственностью Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (Заказчик), выполняющим правомочия Заказчика жилищного фонда военных городков и ОАО «Славянка» (Управляющая компания), на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ, заключен договор управления специализированным жилищным фондом за номером 1-УЖФ, целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов. Управляющая компания по заданию заказчика в соответствии с приложениями к настоящему договору, обязалась оказать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Минобороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений и их семьям. Согласно п.2.4 договора факт передачи уполномоченным представителем Заказчика в управление объектов специализированного жилищного фонда Управляющей компании оформляется техническими соглашениями (приложение № к настоящему договору).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Красноярская КЭЧ района» Министерства обороны РФ м ОАО «Славянка», действующего на основании договора управления специализированным жилищным фондом, осуществлена передача в управление ОАО «Славянка» специализированного жилого фонда, в том числе <адрес> военным городке <адрес>-1 (юридический адрес ВЧ 14058, почтовый Енисейск-4), подписан акт приема-передачи.

Приказом Филиала Красноярский ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ № обязанности по уведомлению граждан о необходимости оплачивать коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ в УК ОАО «Славянка» возложены на начальника РЭУ № ОАО «Славянка» ФИО8

На основании изложенного, суд признает, что Управляющая компания ОАО «Славянка», которой ДД.ММ.ГГГГ передан в управление жилой фонд военного городка Енисейск-4, является надлежащим истцом.

Из финансово-лицевого счета № видно, что в жилом помещении по адресу: <адрес>-4, <адрес>, проживают: ФИО2 (квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (жена, с ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО9 (дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с рождения), ФИО10 (сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с рождения), всего 5 человек, общая площадь <адрес>, 6 кв.м..

В силу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, связи с чем в качестве ответчиков истцом обоснованно привлечены только ФИО2, ФИО3.

Согласно лицевому счету ответчикам за период ноябрь 2010 – июнь 2012 года начислена плата за услуги ЖКХ в сумме №., в январе 2011 уплачено № коп., в январе 20ДД.ММ.ГГГГ0 руб., всего произведена оплата на сумму № коп., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила №). В связи с нарушением сроков оплаты услуг начислены пени за указанный перио<адрес> руб. № коп..

Судом проведена проверка представленного истцом расчета задолженности, установлено, что ответчикам ОАО «Славянка» оказываются услуги: водоотведение (канализация) стоимость которых в месяц составляет № коп., вывоз ТБО № коп., горячее водоснабжение №., наем жилья № коп., содержание и текущий ремонт жилья № руб., теплоснабжение № коп., холодное водоснабжение № коп., в период с ноября 2010 по май 2011 начислена плата за антенну № руб. ежемесячно, всего за 7 месяцев №.).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч.2). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (ч.3). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.7). Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.10).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2). Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч.3). При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.4).

Согласно п. 4.3 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами в порядке, установленном федеральным законом, в соответствии с Ведомостями размера платы за помещение и коммунальные услуги в объектах специализированного жилищного фонда, переданного в управление Управляющей компании (приложение № к техническим соглашениям), то есть носит отсылочный характер.

В судебном заседании исследовано приложение № к Техническому соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилищная услуга взыскивается с ответчиков на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п в размере № коп. за 1 м2; наем жилья – постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п в размере № коп. за 1 м2; отопление – в соответствии с приказом РЭК <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп. за 1 м2; горячее водоснабжение № коп. с 1 чел., холодное водоснабжение № с 1 чел., канализация № коп. с 1 чел. – на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п; хранение ТБО № коп. с 1 чел., вывоз ТБО № коп. с 1 чел. – на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Так, постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ (в техническом соглашении ошибочно указана дата ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ, поскольку постановление №-п в 2009 год администрацией <адрес> не выносилось) установлен размер платы за содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в ГУ Домоуправление № Красноярской КЭЧ <адрес>-4 без НДС за 1 кв.м в сумме №..

Данная плата была повышена ГУ Домоуправление № с 2009 года на основании приложения № к приказу Министерства ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т «Об установлении предельных индексов максимально и минимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2009 год» на 120% и составила: № коп., что соответствует плате, указанной в техническом соглашении.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен размер платы населением за наем помещений для ГУ Домоуправление № Красноярской КЭЧ <адрес>-4 в размере № коп. за 1 кв.м., что соответствует сумме, указанной в техническом соглашении.

Приказом РЭК <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлены для потребителей федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» тарифы на теплоэнергию (отопление) в размере № коп. за 1 Гкал: № №. за 1 кв.м, с учетом НДС 18% тариф составит № коп., что соответствует сумме, указанной в техническом соглашении.

За горячее водоснабжение плата взыскивается в размере № коп. с человека исходя из следующего расчета: № м.куб. с чел. (норматив утвержден постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п) = № коп..

За холодное водоснабжение плата рассчитывается следующим образом: №.м (норматив на 1 человека, утвержденный постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ) = №..

За канализацию установлена плата в размере № коп., которая состоит из тарифа на водоотведение и очистку сточных вод, утвержденного администрацией <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п для ОАО «Енисейская энергетическая компания» <адрес> в размере № коп. на 1 кбм без НДС, с учетом НДС составит № коп., плата рассчитывается следующим образом: 1 чел. * 7,4 куб.м (норматив «канализация» на 1 чел., утвержден постановлением администрации <адрес> №-п) * №., что соответствует тарифу, указанному в техническим соглашении.

Плата на услуги по сбору, транспортировке и выгрузке ТБО для ООО «Удача» установлен постановлением №-п в размере № коп. за 1 куб.м с учетом НДС при норме накопления в месяц на 1 проживающего 0,1 м3 = № коп., что также соответствует плате, указанной в техническом соглашении.

Таким образом, исходя из общей площади жилья 52, 6 кв.м. с ответчиков взыскивается плата за жилищно-коммунальные услуги:

1)       водоотведение: № коп.;

2)       вывоз ТБО : № коп.;

3)       горячее водоснабжение № коп.;

4)       наем жилья : № коп.;

5)       содержание и текущий ремонт: № руб.;

6)       теплоснабжение: № коп.;

7)       холодное водоснабжение: № коп.

Из представленных ответчиком квитанций за январь 2010, март 2010, выданных ГУ Домоуправление № Красноярской КЭЧ <адрес>-4, установлено, что до передачи жилого фонда ОАО «Славянка» с ФИО14 взималась плата за содержание и ремонт жилья №; отопление №., вместе с тем данная плата увеличена приказом РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и составила с мая 20ДД.ММ.ГГГГ руб. № коп. (расчет проверен);холодное водоснабжение № коп., горяжее водоснабжение № коп., канализация № коп., вывоз мусора № коп., однако плата увеличена на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п №; наем жилья №.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ОАО «Славянка» приняв специализированный жилой фонд от Красноярской КЭЧ пользовалась тарифами (платой), утвержденной для передающей стороны и не повышала её за период указанный в иске. Собственник имущества согласовал плату за содержание и наем жилья положениями п.4.3 договора управления, а также технического соглашения (Приложение №).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» представила заявление об уменьшении исковых требовании, добровольно отказавшись от взыскания услуг за транслирование телевизионных программ, поскольку, как установлено в судебном заседании, каких-либо расходов за оказание данного вида услуг, не отнесенных к основному виду деятельности, не понесло, соответствующей лицензии не имело, к договору аренды оборудования, заключенному с ООО «СибРута» от ДД.ММ.ГГГГ на временное, возмездное пользование ОАО «Славянка» комплектом телевизионного оборудования не представлен акт приема-передачи, между тем плата за услуги взималась за период, предшествовавший составлению данного договора. По этим основаниям истцом произведен перерасчет и пени, необоснованно начисленной за данную услугу и включенную в общий расчет задолженности.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства суд пришел к выводу, что исковые требования ОАО «Славянка» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ноябрь 2010 – июнь 2012 года включительно в сумме № коп., пени за просрочку оплаты услуг № коп., всего № коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ОАО «Славянка» как управляющая компания является надлежащим истцом, ответчики фактически проживают в квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, задолженность за которые за указанный выше период составила № коп. с учетом пени, расчет судом проверен, произведен правильно.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ОАО «Славянка» не является управляющей компанией опровергнуты договором управления от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ. Другой управляющей компании на территории военного городка Енисесйск-4 нет, поэтому ответчики в январе 2011, январе 2012 года оплатили услуги ОАО «Славянка» на сумму № коп..

Поскольку в судебном заседании установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась и взыскивалась с ответчиков ОАО «Славянка» по тарифам (плате), утвержденной для Красноярской КЭЧ, её экономическая обоснованность проверялась на момент утверждения, услуги ОАО «Славянка» фактически оказаны, суд пришел к выводу, что основания для освобождения ответчиков от уплаты задолженности не имеется. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчики проживают в служебной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривали начисление платы Красноярской КЭЧ (до ноября 2010 года), которые соответствуют указанным в иске, заявлений о некачественном оказании услуг не подавали, фактически расчеты истца не оспаривают, своего расчета задолженности не представили, пояснив, что согласны с расчетом ОАО «Славянка» в случае подтверждения расходов.

По этому поводу в материалы дела ОАО «Славянка» представлены постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п, которыми по результатам проверки представленных расчетов утверждена плата за содержание, текущий ремонт, содержание жилищного фонда многоквартирных домов в РЭУ № филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» в сумме № коп. без НДС, с учетом НДС № коп., за наем жилого помещения № коп. за 1 кв.м, что соответствует плате, начисляемой ответчикам. Данные постановления отменены постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №№-п, 229-п, как принятые с нарушением полномочий, о чем пояснил в судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО7. Приказом Министерства ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т для ОАО «Славянка» установлен тариф на холодную воду с учетом НДС в размере № коп. (за период, указанный в иске начисление производилось исходя из тарифа № коп.), на водоотведение и очистку сточных во<адрес> руб. № коп. (по расчету № коп.).

Как пояснила в судебном заседании специалист – начальник планово-экономического отдела МУП «Очистные сооружения» ФИО11, плата за водоотведение выставляется ОАО «Славянка» на основании договора в зависимости от фактически зарегистрированных на территории военного городка жителей по тарифам, утвержденным для МУП «Очистные сооружения» и ежемесячно корректируется. Так, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МУП «Очистные сооружения» и ОАО «Славянка» тариф на водоотведение и очистку сточных вод составил № коп. за 1 кбм, по договорам №№, 2/1 от ДД.ММ.ГГГГ очистка сточных вод и водоотведение составила № коп. за 1 кбм, по договору от ДД.ММ.ГГГГ № коп. за 1 кбм..

В подтверждение расходов за услуги по сбору, транспортировке, выгрузке твердых бытовых отходов ОАО «Славянка» представлены договоры, заключенные с ООО ПК «Удача».

Региональная энергетическая комиссия в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указала, что положениями ст.ст. 40, 146, 154 НК РФ установлено, что вне зависимости от того, кто является покупателем товаров (работ, услуг), облагаемых НДС, налогоплательщик – продавец обязан увеличить цену (тариф) на соответствующую сумму налога на добавленную стоимость и предъявить её для оплаты покупателю. При этом при реализации товаров (работ, услуг) оформляется счет-фактура, в которой указывается НДС. Указанная счет-фактура передается покупателю. Вместе с тем в соответствии с пунктом 6 ст. 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы). При реализации товаров (работ, услуг) населению на ярлыках товаров и ценниках, выставляемых продавцами, а также на чеках и других документах, выдаваемых покупателю, сумма НДС не выделяется. В связи с чем, суд признает, что тарифы (плата) предъявляется ОАО «Славянка» с учетом НДС обоснованно.

Доводы ФИО2 о том, что его семья потребляет воды в меньше количестве, чем предъявляется к оплате, суд признает несостоятельными, поскольку индивидуальные приборы учета в квартире ответчиков не установлены, в связи с чем плата правильно рассчитывается исходя из норматива потребления, количества проживающих и установленного тарифа.

Тот факт, что тарифы для ОАО «Славянка» за период, указанный в иске не были утверждены, плата за содержание и ремонт жилья ежегодно собственником имущества не пересматривалась, безусловно являются нарушением положений ЖК РФ, между тем данные нарушения не освобождают ответчиков от обязанности оплатить оказанные им услуги по тарифам, действовавшим до передачи жилфонда ОАО «Славянка» и утвержденным для Красноярской КЭЧ, поскольку их экономическая обоснованность подтверждена вышеприведенными доказательствами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.

Размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенного иска составляет №) и подлежит взысканию в равных долях по № коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ноябрь 2010 года - июнь 2012 года включительно в сумме № копеек.

Взыскать в пользу ОАО «Славянка с ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины по № копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2013 года

Копия верна, решение не вступило в законную силу, судья Е.П. Ремизова