Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2012 ~ М-1633/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-1502/12 г.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Шатура Московской области                                        ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Петровой И.А.,

с участием истца Александровой Н.А., представителя ответчика адвоката Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой ФИО8 к Александрову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

        Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении своего знакомого Александрова В.А., при этом он обещал ей оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, между ними был заключен договор безвозмездного пользования без указания срока. В ДД.ММ.ГГГГ г ей стало известно, что ответчик в квартире не живет и при этом не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность. До настоящего времени место жительства ответчика ей неизвестно, на контакт не выходит, телефон заблокирован. ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчику уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением, однако в связи с не проживанием ответчика по месту регистрации письмо им не получено. Истцу необходимо продать квартиру, но регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении мешает это сделать, чем нарушаются ее права. Просит прекратить ответчику право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в судебном заседании были уточнены исковые требования, в которых она просит также снять Александрова В.А. с регистрационного учета.

Истец Александрова Н.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Александров В.А. в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ему назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Баринова Е.П. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо- представитель МО УФМС России по МО в городском поселении Шатура в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В соответствии с с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Александров ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Как следует из объяснений истца, ответчик членом ее семьи не является, был зарегистрирован на условиях безвозмездного пользования. Письменный договор с ним не заключался.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования (л.д. 10). Почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 9).

Оценив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, полагая, что истец вправе в судебном порядке расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по основанию, предусмотренном п. 1 ст. 699 ГК РФ и требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Ответчик не проживает в настоящее время в указанном жилом помещении, что свидетельствует об ином постоянном месте жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Александровой ФИО11 удовлетворить.

Прекратить Александрову ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                           Н.А.Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:          судья Н.А. Грошева