Решение по делу № 2-5413/2011 ~ М-4501/2011 от 21.10.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 1120 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Аникеевка, СНТ «Пищевик».

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец – ФИО4 был принят в члены СТ «Пищевик-садовод», расположенный по адресу: <адрес>, д. Аникеевка. На основании договора ее отцу в указанном СТ был предоставлен земельный участок площадью 1113 кв. метров по<адрес>. Впоследствии СТ «Пищевик-садовод» было переименовано в СНТ «Пищевик», а номер земельного участка изменен на №. Земельный участок был выделен из земель сельскохозяйственного назначения в натуре, его границы были установлены на местности и никогда не менялись. Участок был огорожен, в 1960 году отец на данном участке построил дом и прочие хозяйственные постройки, высадил плодовые деревья, кустарники и другие растения. В 1986 году ее отец скончался, в 1987 году данный участок был закреплен за ней, как наследницей отца. С указанного времени она оплачивает членские и иные взносы, несет расходы по содержанию земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ постановление ФИО2 муниципального района № данный участок был передан ей в собственность и поставлен на кадастровый учет, где ему был присвоен номер 50: 11: 0030310: 72. В результате геодезической съемки, проведенной в 2011 году, было выяснено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1120 кв. метров, что подтверждается межевым планом земельного участка, описанием смежеств и каталогом координат межевых знаков. Споров по границам земельного участка с учетом его уточненной площади не имеется. Считает, что на момент приватизации указанного земельного участка она имела право на приватизацию всего земельного участка. Вместе с тем, ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 800 кв. метров, остальная часть земельного участка в собственность не передавалась, однако из ее пользования не изымалась и не выбывала. До настоящего времени она владеет и пользуется земельным участком общей площадью 1120 кв. метров. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 1120 кв. метров, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – «для садоводства» по адресу: <адрес>, д. Аникеевка, СНТ «Пищевик».

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО2 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался – судебным извещением.

Представитель 3-го лица – СНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. В представленном заявлении указал, что истица является членом СНТ «Пищевик» и владеет земельным участком №, паевые, целевые и иные взносы истицей уплачены в полном объеме.

3-е лицо – ФИО5 не возражал, против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ранее участок был оформлен на него и истицу, которая является его матерью, в общую совместную собственность. В дальнейшем он отказался от своей доли спорного земельного участка в пользу матери. Также указал, что в члены СНТ его никогда не принимали, и в настоящее время он членом СНТ также не является.

Выслушав истицу, 3-е лицо, исследовав и оценив материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из пояснений истицы усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец – ФИО4 был принят в члены СТ «Пищевик-садовод», расположенный по адресу: <адрес>, д. Аникеевка (членская книжка – л.д. 7). На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) ее отцу в указанном СТ был предоставлен земельный участок площадью 1113 кв. метров по<адрес>. Впоследствии СТ «Пищевик-садовод» было переименовано в СНТ «Пищевик», а номер земельного участка изменен на №. Земельный участок был выделен из земель сельскохозяйственного назначения в натуре, его границы были установлены на местности и никогда не менялись. Участок был огорожен, в 1960 году отец на данном участке построил дом и прочие хозяйственные постройки (техпаспорт – л.д. 17-19), высадил плодовые деревья, кустарники и другие растения. В 1986 году ее отец скончался, в 1987 году данный участок был закреплен за ней, как наследницей отца. С указанного времени она оплачивает членские и иные взносы, несет расходы по содержанию земельного участка.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной СНТ «Пищевик», а также представленным СНТ отзывом (л.д. 9, 23).

В судебном заседании истица пояснила, что в дальнейшем по ее заявлению и заявлению ее сына ФИО5 ФИО2 <адрес> было вынесено постановление о выделении ей с сыном в совместную собственность земельного участка по указанному выше адресу площадью 800 кв. метров. После чего земельный участок в установленном законом порядке был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер 50: 11: 0030310: 72 (л.д. 16). В дальнейшем ее сын отказался от своей доли земельного участка в ее пользу, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 муниципального района было вынесено постановление №, согласно которого были внесены изменения в приложение к постановлению №, где она была указана единственным собственником земельного участка (постановление – л.д. 10).

Истица указала, что в результате геодезической съемки, проведенной в 2011 году, было установлено, что фактическая площадь земельного участка № составляет 1120 кв. метров. Данные обстоятельства подтверждаются межевым планом земельного участка, описанием смежеств и каталогом координат межевых знаков.

Споров по границам земельного участка с учетом его уточненной площади не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 15).

В судебном заседании истица пояснила, что, не смотря на то, что в собственность ей был предоставлен земельный участок площадью 800 кв. метров, оставшаяся часть земельного участка из ее пользования не изымалась и не выбывала. До настоящего времени она владеет и пользуется земельным участком общей площадью 1120 кв. метров и несет расходы по его содержанию.

3-е лицо ФИО5 не возражал, против удовлетворения исковых требований по указанным выше основаниям.

Учитывая, что истица является членом СНТ «Пищевик», пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок № площадью 1120 кв. метров по указанному выше адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1120 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – «░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░2

░░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░