Решение по делу № 2-1229/2016 ~ М-1108/2016 от 12.10.2016

Дело № года

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 ноября 2016 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Пшеничной А.А.,

прокурора Воробьевой Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Художникова Вячеслава Юрьевича к Ниязову Мирсадику Раимовичу, Шмаркову Евгению Владимировичу о выселении со снятием с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, указывая, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которых он ранее зарегистрировал по их просьбе. В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают более года, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи не хранят. В добровольном порядке истец не может снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку не располагает данными об их фактическом месте проживания, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание Художников В.Ю. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Ниязов М.Р. и Шмарков Е.В. в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны и свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ч. ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Художникову В.Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Калининградская область, <адрес> что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из поквартирной карточки, в жилом помещении по вышеуказанному адресу помимо собственника жилья зарегистрированы его жена ФИО2, дочери ФИО3, ФИО4, племянница ФИО5, и не являющиеся родственниками собственника: Ниязов Мирсадик Раимович с ДД.ММ.ГГГГ, Шмарков Евгений Владимирович с ДД.ММ.ГГГГ.

Ниязов М.Р. и Шмарков Е.В. членами семьи истца не являются, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, вещей своих в доме не хранят, намерения проживать в спорном жилом помещении не имеют, каких-либо договоров с собственником жилого дома не заключали. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носила формальный характер. В настоящее время в добровольном порядке истец не может снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку не располагает данными об их фактическом месте проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела, указанными выше, а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО12, которые подтвердили суду, что ответчиков никогда не видели, они в квартире истца не проживали, каких-либо вещей ответчиков в доме нет, членом семьи истца ответчики не являются.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики Ниязов М.Р. и Шмарков Е.В. не приобрели самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не вели, совместно не проживали, личных вещей не хранят, никаких договорных отношений между сторонами не заключалось, в связи с чем ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ниязова Мирсадика Раимовича, Шмаркова Евгения Владимировича из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Гвардейский районный суд в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Клименко М.Ю.