Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3186/2015 ~ М-3302/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-3186/2015

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2015 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Романовой К.А., с участием представителя истца Юдиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Спецжилфонд» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец УМП «Спецжилфонд» обратилось в суд с иском к Марковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. <адрес> за период с 01.08.2008 года по 15.09.2015 года в сумме 124 927 руб. 64, пени в сумме 798 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3717 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, УМП «Спецжилфонд» осуществляет управление специализированным жилищным фондом Елизовского городского поселения, в том числе и жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес>. Ответчик проживает в жилом помещение № № по <адрес> в <адрес>. На основании договора управления специализированным жилым фондом УМП «Спецжилфонд» оказывает жилищно-коммунальные услуги, ответчик, как наниматель жилого помещения не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в заявленном размере.

Представитель истца УМП «Спецжилфон» Юдина А.И. в судебном заседание поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи, которая предусматривает возможность внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Судом установлено, что на Маркову Н.А. был открыт финансовый лицевой счет с 2008 года на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.21).

Постановлением администрации Елизовского городского поселения от 24.02.2011 года Марковой Н.А. было предоставлено во временное проживание с заключением договора найма жилого помещения некоммерческого использования по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 41).

Из акта о лицах фактически проживающих в жилом помещение по адресу: <адрес> <адрес>, что в данном жилом помещении с 2006 года по настоящее время проживает ФИО2 (л.д. 95).

Судом установлено, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>), но оплату коммунальных услуг не производит.

Согласно представленной выписки из лицевого счета с 01.08.2008 года по 30.09.2015 года ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2008 года по 15.09.2015 года в сумме 124927 руб. 63 коп. (л.д.13).

На основании договора управления специализированным жилым фондом от 19.10.2007 года и приложения к нему УМП «Спецжилфонд» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту специализированного жилищного фонда, в том числе жилого дома № 4 по ул. Звездной в г. Елизово (л.д. 27-32).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета пеня за период составляет 798 руб. 52 коп., расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными ч. 14 ст.155 ЖК РФ (л.д.18-20).

С ответчика подлежит взысканию пени за период с 1.02.2014 г. по 28.02.2014 г. за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 798 руб. 52 коп.

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 124927 руб. 63 коп., пени в размере 798 руб. 52 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3715 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.9).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УМП «Спецжилфонд» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу УМП «Спецжилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2008 года по 30.09.2015 года в сумме 124927 руб. 63 коп., пени в размере 798 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3715 руб., всего взыскать 129441 рублей 15 копеек.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме - 4 декабря 2015 года по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    С.Н.Анофрикова