Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2015 ~ М-295/2015 от 24.07.2015

Дело №2-314/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.

при секретаре Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Л.И., Илюхина А.В., Малининой А.В. к СХПК имени Пономарева Ржаксинского района об определении местоположения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Самойлова Л.И., Илюхин А.В. и Малинина А.В. обратились в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к СХПК имени Пономарева Ржаксинского района об определении местоположения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности. В обоснование исковых требований, указав, что примерно в 1991-1992 г.г. за коллективом колхоза имени Пономарева были закреплены в собственность земельные участки. Каждая земельная доля составляла *,** га. Часть работников колхоза при составлении списков собственников земельных долей была пропущена. Постановлением администрации Ржаксинского района № от ДД.ММ.ГГГГ в число лиц, имеющих право на получение земельной доли ошибочно пропущенных при реорганизации колхоза имени Пономарева, были включены: Н.Е.Д. <данные изъяты> года рождения, К.Е.И. <данные изъяты> года рождения, И.А.Ф. <данные изъяты> года рождения, Р.А.Ф. (дата рождения в постановлении не указана). При этом для наделения вышеперечисленных лиц земельными долями из фонда перераспределения земель района, расположенного на территории кооператива имени Пономарева, было выделено **,** га земли, в том числе **,* га пашни. Таким образом, земельная доля, приходящаяся на каждого, составила *,** га. При этом все четыре земельных доли находились в одном отдельном земельном участке. Впоследствии этот участок был поставлен на кадастровый учет СХПК имени Пономарева и ему присвоен номер №, затем номер изменился и стал № Колхоз имени Понамарева был переименован в СХПК в 1998 году. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявительницы Самойловой Л.И. - К.Е.И. ДД.ММ.ГГГГ Самойлова Л.И. получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ умерла И.А.Ф. Её сын Илюхин А.В. оформил у нотариуса наследство за матерью и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследование по закону на земельную долю матери. ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.Е.Д. Её наследницей была дочь М.М.С., которая наследство за матерью приняла. ДД.ММ.ГГГГ М.М.С. умерла. Её наследницей являлась дочь Малинина А.В., которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на две земельные доли, одна из которых ранее принадлежала К.Е.Д. Новые собственники распорядились своими земельными долями, передав их в аренду СХПК имени Пономарева. До настоящего времени участки используются для сельскохозяйственного производства, что нашло отражение в справке СХПК. Право собственности на свои земельные доли в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцы сразу не зарегистрировали. В 2015 году истцы решили оформить свою собственность надлежащим образом и зарегистрировать ее в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На регистрацию им необходимо было представить кадастровый паспорт земельного участка и правоустанавливающие документы на земельные доли. При сборе документов представитель истцов выяснила, что они не могут зарегистрировать свою собственность по следующим причинам. Земельные доли истцов фактически располагаются на земельном участке с кадастровым номером №. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя Самойловой Л.И. кадастровый номер земельного участка указан как «№», в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя Илюхина А.В. кадастровый номер земельного участка указан как «№», в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя Малининой А.В. кадастровый номер земельного участка не указан. То есть кадастровый номер участка, указанный в свидетельствах не соответствует кадастровому номеру земельного участка, в котором фактически расположены земельные доли. Истцы обратились к нотариусу Ржаксинского района с просьбой внести изменения в свидетельства о праве на наследство в части кадастрового номера земельного участка. Однако нотариус им в этом отказала и пояснила, что свидетельства выдавались на основании данных, предоставленных существовавшим в то время земельным комитетом, в которых и были указаны кадастровые номера земельных участков идентичные кадастровым номерам в свидетельствах на наследство. В выдаче письменного отказа нотариус представителю отказала. Имеющиеся у истцов свидетельства на право на наследство и кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» для учета изменений объекта недвижимости. Однако им было выдано решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в решении было указано, что «представленные с заявлением свидетельства о праве на наследство по закону.. . не являются документами, устанавливающими право Малининой А.В., Самойловой Л.И., Илюхина А.В. на уточняемый земельный участок с номером №. При этом в решении указано, что земельные доли находятся в общей долевой собственности по одной четвертой доли за Р.А.Ф., И.А.Ф., К.Е.И., Н.Е.Д. Это соответствует действительности, так как земельный участок с кадастровым номером № выделялся именно на этих четырех собственников. Таким образом, государственная регистрация указанных земельных долей оказалась невозможной. В связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд с заявлением об определении местоположения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности. Иным путем оформить земельные доли в свою собственность им не представляется возможным. На основании указанных обстоятельств, просят определить местоположение земельных долей и считать их находящимися в земельном участке №, площадью **,** га, в том числе пашни **,* га в следующем порядке: считать 1/4 земельной доли (что составляет *,** га) Самойловой Л.И. расположенной в земельном участке с кадастровым номером № и признать за ней право общей долевой собственности на данный земельный участок в размере 1/4 доли; считать 1/4 земельной доли (что составляет *,** га) Илюхина А.В. расположенной в земельном участке с кадастровым номером № и признать за ним право общей долевой собственности на данный земельный участок в размере 1/4 доли; считать 1/4 земельной доли (что составляет *,** га) Малининой А.В. расположенной в земельном участке с кадастровым номером № и признать за ней право общей долевой собственности на данный земельный участок в размере 1/4 доли.

Истцы Самойлова Л.И., Илюхин А.В. и Малинина А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Самойловой Л.И., Илюхина А.В. и Малининой А.В. – Новикова Н.Н., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования в соответствии, с которыми просила определить местоположение земельных долей, принадлежащих Самойловой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, Илюхину А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, и Малининой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, считать их находившимися в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ****** квадратных метров, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; признать за Самойловой Л.И., Илюхиным А.В., Малининой А.В., право общей долевой собственности на земельный участок площадью ****** квадратных метров, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - СХПК имени Пономарева Ржаксинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Межмуниципального отдела по Рассказовскому и Ржаксинским районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, администрации Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав совокупность представленных документов, суд находит исковые требования Самойловой Л.И., Илюхина А.В., Малининой А.В. к СХПК имени Пономарева Ржаксинского района об определении местоположения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Поскольку исковые требования Самойловой Л.И., Илюхина А.В., Малининой А.В. к СХПК имени Пономарева Ржаксинского района об определении местоположения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиками иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Илюхин А.В. является наследником имущества оставшегося после смерти И.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из права собственности на земельную долю площадью *,** га, находящейся в границах территории СХПК имени Пономарева Ржаксинского района Тамбовской области, категории – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № (л.д.13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Самойлова Л.И. является наследником имущества, оставшегося после смерти К.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из земельной доли площадью *,** га, находящейся в границах земель СХПК имени Пономарева Ржаксинского района Тамбовской области, категории – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № (л.д.21).

Кроме того, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Малинина А.В. является наследником имущества, оставшегося после смерти М.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из права собственности на две земельные доли площадью *,** га каждая, находящихся в границах территории СХПК имени Пономарева Ржаксинского района Тамбовской области, категории – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.29).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что права на указанное наследственное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истцами не зарегистрировано, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт4статьи1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, анализируя указанные положения суд приходит к выводу о том, что истцы Самойлова Л.И., Илюхин А.В. и Малинина А.В. являются собственниками имущества, а именно указанных земельных долей площадью *,** га, находящихся в границах территории СХПК имени Пономарева Ржаксинского района Тамбовской области и принадлежащих им на основании свидетельств о праве на наследство по закону, в отсутствии регистрации их прав в органах государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, согласно справок СХПК имени Пономарева Ржаксинского района Тамбовской области собственники земельных долей в СХПК имени Пономарева И.А.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Н.Е.Д., умершая ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли в уставной (складочный) капитал, паевой фонд не вносили, земельный участок в натуре в счет земельных долей не выделялся, кадастровый номер земельного участка №, указанный земельный участок используется для сельскохозяйственного производства СХПК имени Пономарева (л.д.15, 24, 31).

Судом достоверно установлено, что земельные доли, принадлежащие Самойловой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, Илюхину А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, и Малининой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, фактически расположены в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ****** квадратных метров, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке, а так же проектом перераспределения земель СХПК имени Пономарева Ржаксинского района Тамбовской области (л.д.7).

Таким образом, суд находит исковые требования Самойловой Л.И., Илюхина А.В., Малининой А.В. к СХПК имени Пономарева Ржаксинского района об определении местоположения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Самойловой Л.И., Илюхина А.В., Малининой А.В. к СХПК имени Пономарева Ржаксинского района об определении местоположения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить:

Определить местоположение земельных долей, принадлежащих Самойловой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, Илюхину А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, и Малининой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадью *,** га, считать их находившимися в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ****** квадратных метров, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Самойловой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> Илюхиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, Малининой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на земельный участок площадью ****** квадратных метров, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Председательствующий: подпись М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено 28.09.2015 года.

Судья: подпись М.В. Чернова

Копия верна.

Судья: М.В. Чернова