Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2012Ч ~ М-567/2012Ч от 03.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

12 декабря 2012 года                                                                       пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Перуновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перуновой И.А. и Перунова А.А. к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Перунова И.А. и Перунов А.А. обратились в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ними и П. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома расположенного по <адрес>. Являясь нанимателями данного жилого помещения, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано согласие. Ими был собран весь пакет документов, за их счет был изготовлен технический паспорт на жилой дом для приватизации. Однако, в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское Чернского района и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцами жилого помещения в ЕГРП.

Просят признать за ними - Перуновой И.А., Перуновым А.А. и П. право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 78,2 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м, под литерами «А», «А2», с пристройками площадью 7,5 кв.м и 3,9 кв.м под литерами «а1», «а3», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Перунова И.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Перунов А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, а П. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жильяне участвовали. В настоящее время, кроме истцов и П.., в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое Перуновыми жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней, Перуновым А.А. и П.. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Истец Перунов А.А. в судебное заседание не явился, в доверенности, выданной на имя представителя Перуновой И.А., просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Перуновой И.А. и Перунова А.А., копии свидетельства о рождении П., копии договора социального найма жилого помещения № 66 от 26.11.2012 года, выписки из домовой книги, справок №№ 2000, 2001, 2002 от 19.11.2012 года, выданных администрацией МО Поповское Чернского района, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Перунова И.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Перунов А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, а П. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья не участвовали. В настоящее время, кроме истцов и П.., в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из копии заявления Перуновой И.А. от 08.10.2012 года, поданного главе администрации МО Поповское Чернского района, семья Перуновых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Как видно из копии постановления главы администрации МО Поповское Чернского района от 30.01.2007 г. № 1-4 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, принадлежащего СПК <данные изъяты>», жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты> принят в муниципальную собственность МО Поповское Чернского района.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (жилой дом с надворными постройками) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Поповское не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истцы и П. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, но право муниципальной собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> не зарегистрировано, что создаёт действительное препятствие для реализации Перуновой И.А., Перуновым А.А. и П. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Перуновой И.А. и Перунова А.А. удовлетворить.

Признать за Перуновой И.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Перуновым А.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и П. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а1», «а3», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева