Решение по делу № 2-1828/2013 ~ М-1415/2013 от 10.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин               03 июля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/13 по иску Дмитриевой Е. А. к Дмитриеву С. В. об определении порядка пользования домовладением, нечинении препятствий в установке забора,

У С Т А Н О В И Л :

Стороны в равных долях, в 1/2 доли каждый, являются совладельцами жилого дома, расположенного по /адрес/, и земельных участков при домовладении: истица - /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/, ответчик - /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/.

Согласно сведениям технического паспорта, составленного Солнечногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, жилой дом состоит из следующих строений и помещений:

- жилой дом лит. А, общей площадью /данные изъяты/, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;

- жилая пристройка лит. А1, общей площадью /данные изъяты/, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/;

- веранда лит. а, помещения: № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/;

- пристройка лит. а1, помещения: № - /площадь/ № - /площадь/, № - /площадь/;

- служебные постройки: сарай Г, сарай Г1, навес Г4, сарай Г5, гараж Г6;

- сооружения: душ Г3, уборная Г8.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит выделить ей в пользование переднюю часть дома (лит. А), сарай Г, гараж Г6, душ Г3, и обязать ответчика не чинить препятствия в установке забора между земельными участками, указав, что между сторонами сложились неприязненные отношения и совместное пользование домом невозможно.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик иск не признал и пояснил, что проживает в задней части дома.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ):

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования, по которому истец пользуется передней частью дома (лит. А), а ответчик - задней частью дома (лит. А1), которые имеют отдельные входы-выходы, суд определяет порядок пользования по предложенному варианту и выделяет истице также навес Г4, который примыкает к сараю Г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что границы земельного участка истицы установлены и координаты границ определены межеванием, что следует из кадастровой выписки, суд считает, что исковые требования о нечинении препятствий в установке задора между участками подлежат удовлетворению, так как между сторонами сложились неприязненные отношения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок пользования домовладением, расположенным по /адрес/, между совладельцами Дмитриевой Е. А. и Дмитриевым С. В. по следующему варианту:

1) Дмитриевой Е. А. выделяются в пользование следующие помещения и строения:

- жилой дом лит. А, помещения: №- /площадь/, № - /площадь/,

- в веранде лит. а помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;

- в пристройке лит. а1 помещение № - /площадь/;

- служебные постройки: сарай Г, навес Г4, гараж Г6, душ Г3;

2) Дмитриеву С. В. выделяются в пользование следующие помещения и строения:

- жилая пристройка лит. А1, помещения № - /площадь/, № - /площадь/, № - /площадь/;

- в веранде лит. а помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;

- в пристройке лит. а1 помещения: № - /площадь/, № - /площадь/;

- служебные постройки: сарай Г1, сарай Г5, уборная Г8.

Обязать Дмитриева С. В. не чинить препятствий Дмитриевой Е. А. в установке забора в соответствии с межевым планом на земельном участке, расположенном по /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья -

Решение суда в окончательной форме принято 05 июля 2013 года.

    Судья -