Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3734/2019 ~ М-3049/2019 от 04.07.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 сентября 2019г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Слеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серебрякова ДГ к Серебряковой НВ действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей –Серебрякова ИД и опекаемого Серебрякова ИА, Серебряковой АД, третьи лица- ООО УК «Приволжское ПЖРУ» <адрес>, ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самараэнергосбыт» об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг

Установил:

Истец Серебряков Д.Г. обратился в суд к ответчикам Серебряковой НВ действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Серебрякова ид и опекаемого Серебрякова ИА, Серебряковой АД, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» Промышленного района г. Самары, ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Экостройресурс» с иском об определении порядка пользования, в обоснование своих требований указал, что является собственником 3/10 доли в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. общая площадь квартиры составляет 73,40 кв.м., жилая площадь 41,50 кв.м. Квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ в браке с Серебряковой Н.В., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи СУ № 40 Промышленного района г.Самары. Сособственниками данной квартиры являются: его бывая жена Серебрякова нв (3/10 доли), его дочь Серебрякова ад (2/5 доли). В квартире зарегистрированы и проживают: Серебряков Д.Г., его бывшая жена Серебрякова Н.В., их общий с Серебряковой Н.В. несовершеннолетний сын - Серебряков И.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний сын Серебряковой А.Д. - Серебряков И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая с Серебряковой Н.В. дочь - Серебрякова А.Д. - в квартире зарегистрирована, но не проживает. Место проживания их сына - Серебрякова И.Д. - решением суда определено с матерью - Серебряковой Н.В. Кроме того, Серебрякова Н.В. является опекуном их несовершеннолетнего внука - Серебрякова И.А., поскольку Серебрякова А.Д. решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ лишена в отношении него родительских прав. С указанными лицами, проживающими в квартире, он совместное хозяйство не ведет. Размеры жилых комнат в квартире -18,1 кв.м; 13,4 кв.м; 10 кв.м.

Согласно сложившемуся порядку истец пользуется комнатой площадью - 13,4кв.м.; Серебрякова Н.В. пользуется комнатой площадью - 10 кв.м.; несовершеннолетние Серебряков И.Д. и Серебряков И.А. проживают в комнате 18.1 кв.м. Серебрякова А.Д. не проживает в квартире с 2014 года. На содержание сына истец выплачивает Серебряковой Н.В. алименты в размере ? дохода. Также Серебрякова Н.В. получает ежемесячные выплаты на Серебрякова И.А, опекуном которого является.

Несмотря на то, что Серебрякова Н.В. является сособственником жилого помещения и законным представителем несовершеннолетних Серебрякова И.Д. и Серебрякова И.А., на содержание которых получает алименты и государственные выплаты, она игнорирует требования закона и не оплачивает коммунальные услуги.

Согласно решениям судебных органов часть денежных средств по коммунальным платежам взыскивалась в солидарном порядке только с истца, поскольку лицевые счета в

    ООО    УК «Приволжское ПЖРУ», ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «Экостройресурс» открыты на его имя.

Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, в соответствии с вышеуказанной нормой ответчики самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающими из обязанности содержания квартиры.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем им жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг, при этом стороны совместного хозяйства не ведут, а соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

На основании изложенного истец просит суд, определить следующий порядок пользования жилым помещением 3-х комнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес>: Серебрякову Д.Г. выделить в пользование жилую комнату площадью - 13,4 кв.м.; Серебряковой Н.В., Серебряковой А.Д., несовершеннолетним Серебрякову И.Д. и Серебрякову И.А. выделить жилые комнаты площадью - 10 кв.м, и 18,1 кв.м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании всех зарегистрированных в квартире лиц. Определить порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных платежей за 3-х комнатную квартиру расположенной по адресу: <адрес> исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц: Серебрякову Д.Г. - в размере 1/5 доли от общей площади жилого помещения; Серебряковой Н.В. с несовершеннолетним сыном Серебряковым И.Д. и опекаемым Серебряковым И.А. - в размере 2/5 доли от общей площади жилого помещения; несовершеннолетнему Серебрякова И.А. в размере 1/5 доли от общей площади жилого помещения; Серебряковой А.Д. в размере 1/5 доли от общей площади жилого помещения. Обязать ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «Экостройресурс» оформлять отдельные платежные документы на Серебрякова Д.Г., Серебрякову Н.В., Серебрякову А.Д.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, прочил исключить из числа ответчиков ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «Экостройресурс», по ходатайству истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «ЭкоСтройРесурс», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самараэнергосбыт» привлечены к участию в деле в деле в качестве третьих лиц.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Зайцев М.В., действующий на основании доверенности и ордера, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил удовлетворить.

Ответчики Серебрякова Н.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – сына Серебрякова ид и опекаемого Серебрякова иа, Серебрякова А.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявили.

Представитель ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому в случае удовлетворения иска имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель АО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что электрическая энергия является неделимой вещью, в связи с чем при наличии одного расчетного прибора учета и одного лицевого счета обязательства по оплате электроэнергии являются солидарными, просил в иске отказать в полном объеме.

Третьи лица – ООО УК «Приволжское ПЖРУ», ООО «Самарские коммунальные системы», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», АО «Предприятие тепловых сетей» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили.

Вместе с тем, поскольку ответчики не явились в судебное заседание, причина их неявки суду неизвестна, в соответствии со ст.ст.233 ч.3 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца, судом определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства при установленной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из содержания приведенных норм собственники квартиры, находящейся в долевой собственности, правомочия владения и пользования общим имуществом в квартире должны осуществлять по соглашению.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из анализа вышеуказанных норм права и разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В этой связи при разрешении заявленных требований суд должен учитывать не только сложившийся порядок пользования имуществом, но и нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе, реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из пояснения представителя истца квартира состоит из трех комнат: изолированных комнат площадью 18,1 кв.м, площадью 13,4 кв.м, площадью 10,0 кв.м.

Согласно справке ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в спорной квартире зарегистрированы Серебряков дг - сДД.ММ.ГГГГ, Серебрякова нв – с ДД.ММ.ГГГГ, Серебрякова ад – с ДД.ММ.ГГГГ), Серебряков ид – с ДД.ММ.ГГГГ, Серебряков иа – с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны являются сособственниками спорной квартиры на праве общей долевой собственности: Серебрякову дг (истцу по делу) принадлежит 3/10 доли в праве, Серебряковой нв (ответчику по делу) принадлежит 3/10 доли в праве, Серебряковой ад принадлежит 2/5 доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как следует из объяснений истца, в настоящее время в спорной квартире постоянно проживают Серебряков де (истец), Серебрякова нв (бывшая жена), Серебряков ид (сын), Серебряков аи (внук). Серебрякова А.Д. в квартире не проживает с 2014 года.

Серебряков Д.Г. и Серебрякова Н.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен 07.11.2017г., что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР №. Ответчик Серебряков И.Д. является сыном Серебрякова Д.Г. и Серебряковой Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЕР №. На основании решения суда мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлен на проживание совместно с матерью Серебряковой Н.В.

Серебрякова А.Д. 1992 года рождения приходится Серебрякову Д.Г. и Серебряковой Н.В. дочерью. Серебряков иа приходится сыном Серебряковой ад, которая на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении своего сына Серебрякова И.А.

Как следует из материалов дела, соглашение между собственниками спорной квартиры о порядке пользования общей и жилой площадью квартиры не достигнуто.

При разрешении спора суд исходит из того, что право пользования собственника жилым помещением не ставится в зависимость от нуждаемости в жилом помещении, а вытекает из права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Из положения, закрепленного в п.2 ст. 247 ГК РФ следует, что участник долевой собственности может требовать доступа к имуществу, находящемуся в долевой собственности, для получения причитающейся доли материальных благ от его использования.

Истец, являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с остальными его сособственниками, данным правам корреспондирует обязанность собственника оплачивать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

Между тем, из пояснения истца между проживающими сложился порядок пользования жилым помещением: истец Серебряков Д.Г. пользуется комнатой площадью - 13,4кв.м.; Серебрякова Н.В. пользуется комнатой площадью - 10 кв.м.; несовершеннолетние Серебряков И.Д. и Серебряков И.А. проживают в комнате 18.1 кв.м., что позволяет сделать вывод об отсутствии спора о порядке пользования спорной квартирой

Согласно положениям ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку в спорной квартире сложился порядок пользования жилым помещением, а именно Серебряков Д.Г. пользуется комнатой площадью - 13,4кв.м.; Серебрякова Н.В. пользуется комнатой площадью - 10 кв.м.; несовершеннолетние Серебряков И.Д. и Серебряков И.А. проживают в комнате 18.1 кв.м., а Серебрякова А.Д. не проживает в спорной квартире, данные обстоятельства не были оспорены в судебном заседании, суд приходит к выводу что предложенные истцом порядок пользования квартирой является возможным. Установление такого порядка пользования имуществом, находящемся в общей долевой собственности, по мнению суда, будет соответствовать интересам всех собственников жилого помещения и не будет нарушать права и законные интересы сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч, ч. 3 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению своевременной и полной оплаты за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и гражданине, проживающие в принадлежащем им жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг, при этом стороны совместного хозяйства не ведут, а соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Стороны являются сособственниками спорной квартиры на праве общей долевой собственности: Серебрякову де (истцу по делу) принадлежит 3/10 доли в праве, Серебряковой нв (ответчику по делу) принадлежит 3/10 доли в праве, Серебряковой ад принадлежит 2/5 доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Стороны не являются членами одной семьи, живут обособленно друг от друга, ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, следовательно самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из обязанности содержания квартиры.

Поскольку собственников спорного жилого помещения трое, а фактическое право пользование имеют пять человек, учитывая то обстоятельство, что все проживающие в жилом помещении несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества лиц, проживающих на законных основаниях в спорной квартире, суд полагает, что требования истца об определении порядка оплаты коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц: Серебрякову Д.Г. -в размере 1/5 доли оплаты жилищно-коммунальных услуг от общей площади жилого помещения; Серебряковой Н.В. в том числе за несовершеннолетнего сына Серебрякова И.Д. и опекаемого Серебрякова И.А. - в размере 3/5 доли оплаты жилищно-коммунальных услуг от общей площади жилого помещения; Серебряковой А.Д. - в размере 1/5 доли оплаты жилищно-коммунальных услуг от общей площади жилого помещения подлежат удовлетворению.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

С учетом изложенных обстоятельств определение порядка оплаты сторон за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для заключения с собственниками отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Поскольку действующим законодательством оплата капитального ремонта возложена на собственников жилых помещений для НО Регионального оператора Самарской области «Фонд капитального ремонта» - порядок оплаты определяется путем формирования отдельных платежных документов для каждого собственника в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности: Серебрякову дг - 3/10 доли в праве, Серебряковой нв принадлежит 3/10 доли в праве, Серебряковой ад -2/5 доли в праве

Требования о выставлении отдельных платежных документов по оплате электроэнергии удовлетворению не подлежат, поскольку электрическая энергия, подаваемая в спорное жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, в связи с чем при наличии одного расчетного прибора учета и одного лицевого счета обязательства по оплате электроэнергии потребителей данной коммунальной услуги являются солидарными. При исполнении одним из сособственников солидарной обязанности, он приобретает право регрессного требования к остальным сособственникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серебрякова дг к Серебряковой нв действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Серебрякова ид и опекаемого Серебрякова на, Серебряковой ад, третьи лица- ООО УК «Приволжское ПЖРУ» Промышленного района г. Самары, ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самараэнергосбыт» об определении порядка пользования жилым помещением, оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Серебрякову дг выделить в пользование жилую комнату площадью - 13,4кв.м.; Серебряковой нв, Серебряковой ад, несовершеннолетним Серебрякову ид и Серебрякову иа выделить в пользование жилые комнаты площадью - 10 кв.м., и 18,1 кв.м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании всех зарегистрированных в квартире лиц.

Определить порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц: Серебрякову Д.Г. - в размере 1/5 доли выставленных платежей за жилищные и коммунальные услуги Серебряковой Н.В., в том числе за несовершеннолетнего сына Серебрякова И.Д. и опекаемого Серебрякова И.А. - в размере 3/5 доли выставленных платежей за жилищные и коммунальные услуги ; Серебряковой А.Д.- в размере 1/5 доли выставленных платежей за жилищные и коммунальные услуги.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания жилья на Серебрякова Д.Г., Серебрякову Н.В., действующую за себя и как законный представитель за несовершеннолетних Серебрякова И.Д. и Серебрякова И.А., Серебрякову А.Д.; для НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - формирования отдельных платежных документов для каждого собственника в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности: Серебрякову дг 3/10 доли в праве, Серебряковой нв принадлежит 3/10 доли в праве, Серебряковой ад -2/5 доли в праве

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст мотивированного решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>