Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2015 (2-12661/2014;) ~ М-11208/2014 от 12.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Антоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Восковской О.П. к Восковскому А.Н., третьему лицу СЭУ ОАО «3е лицо» об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Восковскому А.Н., третьему лицу СЭУ ОАО «3е лицо» об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма.

В обоснование исковых требований указала, что в спорной квартире истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду и состоит из двух комнат. Нанимателем по договору социального найма является сама истица. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ее брат Восковский А.Н., однако он не проживает и не производит оплату коммунальных услуг. На протяжении 14 лет коммунальные услуги оплачивает истица, чтобы не образовалась задолженность. На предложения урегулировать проблему во внесудебном порядке Восковский А.Н. не отреагировал и отказался оплачивать коммунальные услуги. В связи с чем истица обратилась в суд с требованием определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истица Восковская О.П. требования иска поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме и по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом.). Причина не явки суду не известна.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещений. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором об управлении многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной суду выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что истец и ответчик, зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Истец пояснил, что не ведет с ответчиком общего хозяйства, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что истец и ответчик ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцом и ответчиками самостоятельно.

Давая оценку представленным доказательствам, суд считает требования истицы о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным определить долю личных обязательств по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Восковской О.П. в размере 1/2 доли.

Определить долю личного обязательства по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Восковскому А.Н. в размере 1/2 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Восковской О.П. к Восковскому А.Н., третьему лицу СЭУ ОАО «3е лицо» об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, удовлетворить.

Определить долю личных обязательств по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Восковской О.П. в размере 1/2 доли.

Определить долю личного обязательства по оплате коммунальных платежей вытекающих из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Восковскому А.Н. в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления сумм платежей по коммунальным услугам, содержание и ремонт жилого помещения, отдельными платежными документами пропорционально присужденным долям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья