Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2021 (2-4001/2020;) ~ М-3596/2020 от 10.09.2020

Дело № 2-76/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2021 г.                                            г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановской М. Г. к Администрации города Шахты, 3-е лица: МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты, Быкадоров А. В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Барановская М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Шахты, 3-е лица: МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты, Быкадоров А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на следующие основания, что после смерти матери истицы - ФИО3 остались квартиры, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> (2-ой этаж), <адрес>, <адрес> Мать истицы -ФИО3 владела имуществом на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации №5 от 01 июля 1993 года, выданный Шахтинским городским узлом связи. Данный договор зарегистрирован в Шахтинском БТИ от 28.07.1993г. в реестровую книгу под № 40895 ин. 33 стр. 338. Инвентарное дело №20.

В настоящее время открылись новые обстоятельства, а именно, что договор на передачу квартир в собственность в порядке приватизации №5 от 01 июля 1993 года, выданный Шахтинским городским узлом связи относится только к одной квартире, расположенной на 1-ом этаже в литере а,а1 общей площадью 21,9 м.кв., жилой 11,9 м. кв. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно справки МУП БТИ г. Шахты исх. №11-3 от 14.01.2021г. право частной собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО3 с долей собственности - целое. Также в договоре приватизации, находившемся в МУП БТИ, указан номер квартиры (№1).

На <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровый № (2-ой этаж), общей площадью 24,8 кв.м., жилой 12,1 кв.м. договора приватизации не имеется. Об этом юридическом факте истице и ее матери известно не было.

Однако, данной квартирой № истица владеет более 20 лет. Проживала и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. с рождения, а именно с 1964 года, в 1991 году зарегистрировалась.

Мать истицы была зарегистрирована по данному адресу с 1974 года. Истица владеет данным недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно более двадцати (20) лет. Из совместного с матерью владения квартира не выбывала, бывший собственник прав не заявлял, в настоящее время прекращена деятельность данного юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании ФЗ №129, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Истица с матерью несли бремя содержания имущества, в том числе по ремонту, вели хозяйство, оплачивали коммунальные платежи.

Истица - Барановская М.Г., владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Истица владеет недвижимым имуществом: квартирой № <адрес> <адрес>, как своим собственным, что подтверждается вышеуказанными документами и показаниями свидетеля. Согласно справки МУП БТИ г. Шахты исх. №11-2 от 14.01.2021г. право частной собственности на данную квартиру не зарегистрировано. Поскольку истица владеет квартирой № по адресу: <адрес> <адрес> длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, истица просит суд

1. признать факт принятия наследства Барановской М. Г. после смерти матери - ФИО3 на 100% доли в <адрес>, расположенной на 1-ом этаже лит.а,а1, общей площадью 21,9 м.кв., жилой 11,9 м. кв. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>., владевшей на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шахтинским городским узлом связи.;

2. признать за Барановской М. Г. право собственности в размере 100% на <адрес>, расположенную на 1-ом этаже лит.а,а1 общей площадью 21,9 м.кв., жилой 11,9 м. кв. по адресу: <адрес> <адрес>;

3. признать за Барановской М. Г. право собственности размере 100% на <адрес>, расположенную на 2-ом этаже в литере а,а1 общей площадью 24,8 кв.м., жилой 12,1 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> силу приобретательной давности.

Истица - Барановская М.Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности от 01.08.2018г. - Колосова Е.М. в судебном заседании поддержала п.1 и п.2 исковых требований, в остальной части - п.3 исковых требований - просила не рассматривать.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица: МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо - Быкадоров А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает уточненные представителем истца исковые заявления Барановской М.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области 09.06.2009г., мать истицы - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что после смерти Петровой Л.Д. остались квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (2-ой этаж), <адрес>, <адрес> б/н (1-ый этаж).

Установлено, что Петрова Л.Д. владела имуществом на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации №5 от 01 июля 1993 года (л.д.13), выданного Шахтинским городским узлом связи. Данный договор зарегистрирован в Шахтинском БТИ от 28.07.1993г. в реестровую книгу под № 40895 ин. 33 стр. 338. Инвентарное дело №20.

В настоящее время открылись новые обстоятельства, а именно, что договор на передачу квартир в собственность в порядке приватизации №5 от 01 июля 1993 года, выданный Шахтинским городским узлом связи относится только к одной квартире, расположенной на 1-ом этаже в литере а,а1 общей площадью 21,9 м.кв., жилой 11,9 м. кв. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно справки МУП БТИ г. Шахты исх. №11-3 от 14.01.2021г. право частной собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО3 с долей собственности - целое. Также в договоре приватизации, находившемся в МУП БТИ, указан номер квартиры (№1).

Мать истицы была зарегистрирована по данному адресу с 1974 года. Истица владеет данным недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно более двадцати (20) лет. Из совместного с матерью владения квартира не выбывала, бывший собственник прав не заявлял, в настоящее время прекращена деятельность данного юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании ФЗ №129, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Истица с матерью несли бремя содержания имущества, в том числе по ремонту, вели хозяйство, оплачивали коммунальные платежи. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля - Быкадорова А. В., а также квитанциями об оплате природного газа, электроэнергии, а также актами проверки приборов учета и состояния схемы измерений электрической энергии № 04410,№04859.

На момент передачи данных квартир в 1993 году Шахтинский городской узел связи владел данными помещениями на основании ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ В РСФСР (в ред. Законов РФ от 25.04.91, от 24.06.92 N 3119-1, Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2288)

Согласно 2. ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ В РСФСРСобственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом

Собственник может передавать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или обременять его иным способом, передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу, а также вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Он может использовать имущество для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законом.

В ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации сказано, что Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из сообщения нотариуса г.Шахты Рясной Е.В. следует, что после смерти ФИО3, умершей 01.06.2009г., заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась Барановская М.Г., других заявлений не поступало, завещания в наследственном деле нет.

Таким образом, судом установлено, что Барановская М.Г. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд полагает установленным факт принятия наследства.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании показаниями свидетеля: Быкадорова А.В., подтвердившего установленные судом обстоятельства.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Барановской М.Г. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым установить факт принятия наследства Барановской М.Г. после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде <адрес>, расположенной на 1 этаже в литере а,а1, общей площадью 21,9 кв.м, жилой площадью 11,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации №5 от 01.07.1993г., выданного Шахтинским городским узлом связи; признать за Барановской М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, расположенную на 1 этаже в литере а.а1, общей площадью 21,9 кв.м, жилой площадью 11,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №5 ░░ 01.07.1993░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ 3 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░:       ░.░.░░░░░░