Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10375/2014 ~ М-8526/2014 от 29.07.2014

Дело № 2-10375/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 10 сентября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.

при секретаре Бурдуковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Вселенная» к Алешкину А. Ю., Алешкиной Ю. Н., Соловьевой Л. Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая Компания «Вселенная» обратилось в суд с иском к Алешкину А. Ю., Алешкиной Ю. Н., Соловьевой Л. Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования следующими обстоятельствами. На основании решения общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> выбран способ управления - через управляющую компанию ООО Управляющая Компания «Вселенная». С момента передачи прав по управлению многоквартирным жилым домом истец является организацией, в адрес которой ответчики обязаны осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счёта на квартиру № дома № по <адрес> задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 128646 руб. 75 коп. Предупреждения с предложением урегулировать спор в досудебном порядке остались без удовлетворения.

Просят взыскать в солидарном порядке с Алешкина А. Ю., Алешкиной Ю. Н., Соловьевой Л. Б. задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 128 646 руб. 75 коп., а также взыскать расходы по госпошлине в сумме 5 145 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Плющева С.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики Алешкин А.Ю., Алешкина Ю.Н. в судебном заседании исковые требования признали полностью.

Ответчик Соловьева Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно лицевому счету в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы ответчики (копия на л.д. 7, 8).

Дом № по <адрес> находится в управлении ООО Управляющая Компания «Вселенная», которое производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

Задолженность ответчиков перед ООО Управляющая Компания «Вселенная» по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 128 646 руб. 75 коп. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

На основании вышеизложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая Компания «Вселенная» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 128 646 руб. 75 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5 145 руб. 87 коп.

В силу ст. 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина взыскивается в долевом порядке.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Вселенная» удовлетворить.

Взыскать с Алешкина А. Ю., Алешкиной Ю. Н., Соловьевой Л. Б. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Вселенная» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 128 646 руб. 75 коп.

Взыскать с Алешкина А. Ю., Алешкиной Ю. Н., Соловьевой Л. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Вселенная» расходы по уплате государственной пошлины 1 715 руб. 29 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2014 года.