Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8291/2021 ~ М-4034/2021 от 28.04.2021

Дело №

24RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 ноября 2021 года Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Алексеенковой ФИО6 к ООО УК «Наш дом» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО УК «Наш дом» о защите прав потребителей. Требования мотивированы тем, что по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № истец как участник долевого строительства приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, ул. 9 мая, <адрес>. При передаче квартиры ООО ПСК «Омега» не передало паспорт на электросчетчик и акт ввода счетчика в эксплуатацию, пояснив, что все эти документы сданы ТСЖ «Наш дом». До ДД.ММ.ГГГГ истец исправно передавала показания счетчика и производила оплату за электроэнергию сначала ТСЖ «Наш дом», а потом ООО УК «Наш дом». ДД.ММ.ГГГГ истец получила от ответчика письмо о том, что прибор учета электроэнергии не имеет акта ввода и паспорта. При этом не было установлено, что счетчик неисправен или показывает недостоверные сведения. Ответчик сообщил, что показания ИПУ по электроэнергии приниматься не будут, начисление будет производиться исходя из действующих нормативов с учетом количества проживающих лиц в квартире, произведен перерасчет с ноября ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик вынудил путем угрозы отключения электроэнергии купить новый электросчетчик за 717 руб. и за свой счет (400 рублей) его установить. При этом опять не дали акта ввода ИПУ в эксплуатацию. Полагает, что ответчиком нарушены ее права как потребителя, просит обязать ООО УК «Наш дом» выдать акт ввода ИПУ электроэнергии в эксплуатацию, признать перерасчет размера платы за индивидуальное потребление электроэнергии с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года незаконным и обязать ООО УК «Наш дом» произвести перерасчет, признать перерасчет размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды по электроэнергии за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года незаконным и обязать ООО УК «Наш дом» произвести перерасчет размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды, взыскать убытки в размере стоимости электросчетчика и работ по его установке в размере 1 117 руб., излишне уплаченную сумму за электроэнергию в размере 520,11 руб., штраф на основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ в размере 805,055 руб., компенсацию морального вреда 30 000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что перерасчет электроэнергии осуществлен в соответствии с действующим законодательством, нарушений прав истца ответчиком не допущено.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Как установлено судом, на основании договора долевого участия №э-35 от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 9 мая, <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Наш дом» осуществляет управление многоквартирным домом № по ул. 9 мая в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Наш дом» направило истцу уведомление о том, что ДД.ММ.ГГГГ с 11:00 до 12:00 техническими специалистами будет произведена проверка состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета с обязательным предоставлением паспортов на указанные приборы учета. Согласно акту осмотра ИПУ в жилом помещении № по <адрес> установлено, что паспорт на прибор учета электроэнергии отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Наш дом» направило истцу уведомление о том, что по электроэнергии будет произведен перерасчет, поскольку прибор учета по электроэнергии не введен в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила ответчику заявление с просьбой произвести ввод в эксплуатацию прибора учета, в этот же день составлен акт ввода в эксплуатацию, один экземпляр акта передан истцу, о чем имеется подпись ФИО2 в акте.

ООО УК «Наш дом» произведен перерасчет потребленной электроэнергии исходя из норматива потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Не согласившись с произведенным перерасчетом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с соответствующим заявлением в службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес>.

Согласно ответу службу строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ позиция ООО УК «Наш дом» надзорным органом по данному вопросу была признана верной, никаких предписаний о внесении изменений в расчетные документы не поступило.

Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд исходит из следующего.

На основании подпунктов «г» и «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок приборов учета в установленные технической документацией сроки, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

В соответствии с положениями федерального закона № 102 «Об обеспечении единства измерений» и федерального закона № 261 «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» допускается эксплуатация только поверенных измерительных приборов.

Межповерочный интервал - это срок, в течение которого действует поверка, установленный заводом-изготовителем. Он указан в паспорте счетчика и зависит от типа прибора. Информация об установленном для прибора учета межповерочном интервале содержится в сопроводительных документах к прибору учета (паспорте электросчетчика), как правило, там указан квартал и год последней поверки электросчетчика. Таким образом, определить дату истечения межповерочного интервала возможно только на основании паспорта. В зависимости от типа прибора учета межповерочный интервал может быть от 5 до 16 лет.

Проведение поверок приборов учета в соответствии с технической документацией является, обязанностью потребителя, в связи с неисполнением которой предусмотрен специальный механизм начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы.

Согласно подпункту «д» пункта 81 (12) Правил истечение межповерочного интервала поверки приборов учета (поверки счетчика) является основанием для признания соответствующего прибора учета вышедшим из строя.

При этом в силу подпункта «а» пункта 59 Правил, если прибор учета вышел из строя либо истек срок его эксплуатации, определяемый периодом времени до очередной поверки, то плата за коммунальную услугу в первые 3 месяца рассчитывается исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а если по истечении 3 месяцев (когда плата за услугу рассчитывалась из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса) поверка прибора учета так и не была произведена, то плата должна рассчитываться в соответствии с пунктом 60 Правил исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента.

То есть, истечение срока эксплуатации прибора учета, в том числе в связи с не проведением в установленный срок его поверки, является основанием для начисления платы потребителю не по показаниям прибора учета, а исходя из среднемесячного объема потребления, а по истечении этого срока - по установленным нормативам потребления.

Как следует из материалов дела в июне ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) ответчик ООО УК «Наш дом» произвел проверку состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ, а также проверку достоверности представленных потребителем сведений о показаниях ИПУ по жилому помещению № в МКД, в ходе которой установлено, что документы на ИПУ по электроэнергии собственником не представлены, данный прибор признан не введенным в эксплуатацию, что подтверждается актом осмотра ИПУ по жилому помещению от ДД.ММ.ГГГГ б/н (с отражением зафиксированных показаний в размере 11370 кВт*ч).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную собственнику жилого помещения № в МКД с июня ДД.ММ.ГГГГ года до момента ввода в эксплуатацию ИПУ по электроэнергии должно производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п с возможностью перерасчета за предыдущий период в пределах трех лет.

Согласно платежному документу в отношении <адрес> МКД за июнь ДД.ММ.ГГГГ года, ООО УК «Наш дом» произвело перерасчет платы за индивидуальное потребление по коммунальной услуге электроснабжение, доначисление составило 929,26 рублей, в связи с ошибочно переданными истцом показаниями в мае ДД.ММ.ГГГГ года к возврату определена сумма в размере 3052,70 руб. Кроме того, ООО УК «Наш дом» произвело перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, в том числе на содержание общего имущества за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года, на основании акта осмотра ИПУ по жилому помещению № в МКД от ДД.ММ.ГГГГ б/н, исходя из размера социальной нормы (110 кВт*ч), вместо норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (для жилого помещения истца в размере 192 кВт*ч в месяц на человека), что повлекло расчет доначиследний в меньшей сумме, чем положено по закону, а именно 526,85 рублей. Вместе с тем, учитывая, что указанные обстоятельства не повлекли нарушений прав и законных интересов истца, суд не усматривает оснований для признаний действий ответчика незаконными в указанной части. Представленный ответчиком расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, действия ответчика по произведенному перерасчету соответствуют положениям действующего законодательства.

Доводы истца о понуждении к замене прибора учета подлежат отклонению, поскольку какими-либо доказательствами не подтверждаются. На момент замены прибора учета обязанность по обеспечению сохранности и исправности индивидуального прибора учета лежала на потребителе, в связи с чем требования о взыскании денежных средств, потраченных на приобретение и установку прибора учета являются не основанными на законе и подлежат отклонению.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о возложении обязанности передать акт ввода в эксплуатацию ИПУ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку согласно подписи истца в акте, такой документ последней вручался, кроме того, повторно передан истцу ответчиком в судебном заседании в ходе рассмотрения дела. Доводы истца о том, что паспорт на ИПУ электроэнергии при заселении дома истцу не был вручен, опровергается журналом учета, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ имеется подпись ФИО2 о получении ключа от почтового ящика и паспорта на электросчетчик №. Подпись в журнале истцом не оспорена в установленном законом порядке, в связи с чем заявление о фальсификации доказательств удовлетворению не подлежит. Более того, при неполучении паспорта на ИПУ истец как лицо, ответственное за сохранность ИПУ и документов на прибор учета, вправе была обратиться с требованиями о предоставлении указанного документа при заселении дома.

Поскольку в удовлетворении требований истца о признании перерасчета размера платы за индивидуальное и общедомовое потребление электроэнергии, взыскании убытков, излишне уплаченной суммы за электроэнергию судом отказано, не подлежат удовлетворению производные требования о взыскании штрафов и компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ООО УК «Наш дом» о защите прав потребителей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Ю. Кеуш

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              С.Ю. Кеуш