Решение по делу № 2-5051/2016 ~ М-4388/2016 от 31.05.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Имескеновой Н.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базарова Б. Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Базаров Б.Г. просит включить земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца Базарова Г. Ц., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Базаров Б.Г. поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил суду, что указанный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, был предоставлен его отцу Базарову Г. Ц. под индивидуальное жилищное строительство постановлением Забайкальского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее принятое постановление Забайкальского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено. Земельный участок освоен, на нем возведены жилой дом, 2 теплицы, хозяйственные постройки, участок огорожен. ДД.ММ.ГГГГ отец Базаров Г.Ц. умер. До смерти оформить свои права отец не успел. Притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц нет. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо Базарова Ж.Г. просила удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что земельный участок был предоставлен ее умершему супругу в ДД.ММ.ГГГГ г. Земельный участок освоен, на нем возведены постройки. Споров с третьими лицами в отношении данного участка нет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, решением Забайкальского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О подтверждении разрешенного дирекцией зверосовхоза «Забайкальский» земельного участка под индивидуального жилищного строительства» земельный участок площадью <данные изъяты> был закреплен за Базаровым Г. Ц..

Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее принятое постановление Забайкальского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено.

Земельный участок освоен, на нес возведены хозяйственные постройки, дом, теплицы, участок огорожен. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Базаров Г. Ц. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из кадастрового паспорта земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно письма председателя Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Кузовлевой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ постановка земельного участка на кадастровый учет произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Забайкальского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Для включения земельного участка в поселке Забайкальский в наследственную массу необходимо обратиться в судебные органы. После получения решения суда предложено обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок у установленном порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исходя из изложенного, законом не установлено сроков регистрации право собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137).

Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права собственности у умершего наследодателя Базарова Г. Ц. не является основанием для прекращения его прав на предоставленный в установленном порядке земельный участок, расположенный в <адрес>.

Поскольку на момент открытия наследства Базаров Г.Ц. фактически владел спорным земельным участком на законном основании, суд считает, что имеются основания для включения земельного участка в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Базарова Б. Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Базарова Г. Ц., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова