Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2012 ~ М-777/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-825/2012 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Михайловка        17 мая 2012 г.

Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М., при секретаре Касаткиной Н.С., с участием истца Свиридова В.А., его представителя Малаховой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Свиридова Владимира Александровича к Абрамовой Наталье Алексеевне о взыскании суммы долга,           

У С Т А Н О В И Л:

Свиридов Владимир Александрович обратился с иском к Абрамовой Наталье Алексеевне о взыскании суммы долга, указывая на то, что Абрамова Наталья Алексеевна по договору аренды Номер от Дата арендовала у Администрации города Михайловка Волгоградской области нежилое помещение общей площадью ... кв. м, расположенное по адресу: Адрес. Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован.

Дата он по договору купли-продажи Номер приобрел в собственность встроенное помещение ..., расположенное по адресу: Адрес, с существующим обременением в виде аренды.

Дата договор аренды Номер от Дата был расторгнут с Абрамовой Н.А. по обоюдному согласию.

В период с Дата по Дата Абрамова Н.А. не надлежащим образом исполняла договорные обязательства по оплате арендной платы указанного выше помещения и допустила образование задолженности в размере ... рублей.

Дата они провели сверку расчетов, и Абрамова Н.А. согласилась с размером задолженности. В тот же день она написала расписку, согласно которой обязалась выплатить задолженность в размере ... рублей в период с Дата по Дата. В последствии она просила продлить срок выплаты задолженности до Дата. Однако до настоящего времени задолженность ею не оплачена.

Истец просит суд:

Взыскать в его пользу с Абрамовой Натальи Алексеевны задолженность по арендной плате в размере ... рублей за период с Дата по Дата и понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании истец Свиридов В.А., его представитель Малахова Е.И. иск поддержали и просили суд удовлетворить его, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Абрамова Н.А., будучи уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, с заявлением об отложении дела не обратилась.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что у суда имеются данные о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав участников процесса,исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего:

Согласно ст. 421 ч. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 604 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за оплату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата, Свиридов В.А. является собственником встроенного помещения магазина общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: Адрес ( л.д. 6).

Исходя из договора аренды Номер от Дата, между Администрацией г. Михайловка Волгоградской области и Абрамовой Н.А. был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью ... кв. м, расположенного по адресу: Адрес, сроком по Дата (л.д. 7-9). В соответствии с приложением к договору был осуществлен расчет арендной платы в месяц, которая составила ... без учета НДС, равному ... ( л.д. 10). В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды от Дата арендная плата составляет ..., а так же арендатор обязан уплачивать НДС в размере ... ( л.д. 11). В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды Номер от Дата, заключенного между Свиридовым В.А. и Абрамовой Н.А., в связи с переходом права собственности арендуемого Абрамовой Н.А. нежилого помещения от Администрации г. Михайловка Волгоградской области к Свиридову В.А., арендодателем является Свиридов В.А.. Дополнительное соглашение было зарегистрировано Дата в управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, его экземпляр был получен Абрамовой Н.А. Дата ( л.д. 13)

Дата Свиридовым В.А. была направлена претензия в связи с неисполнением Абрамовой Н.А. условий договора аренды ( л.д. 14), которая Абрамовой Н.А. была получена, о чем свидетельствует копия уведомления о вручении заказного письма ( л.д. 15).

Дата договор аренды Номер от Дата был расторгнут. Арендуемое помещение Абрамовой Н.А. по акту приема-передачи от Дата было передано Свиридову В.А.. ( л.д. 16) Между Свиридовым В.А. и Абрамовой Н.А. была проведена сверка задолженности по арендной плате ( л.д. 17), которая согласно имеющейся расписке за период с Дата по Дата составила ... рублей. Указанную сумму задолженности Абрамова Н.А. обязалась выплатить в период с Дата по Дата, в последствии просила продлить срок исполнения обязательств до Дата ( л.д. 18), однако оплата задолженности ей произведена не была.

Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени.

Из вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что нашли свое подтверждение доводы истца о задолженности ответчика по арендной плате за период с Дата по Дата в размере ... рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

При подаче иска в суд истец оплатил государственную пошлину в размере ... (л.д. 5), которая, в силу статьи 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.

На основании выше изложенного, руководствуясь 194- 199, 235 ГПК РФ,                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свиридова Владимира Александровича к Абрамовой Наталье Алексеевне удовлетворить.        Взыскать с Абрамовой Натальи Алексеевны в пользу Свиридова Владимира Александровича ... рублей, из них: ... рублей - сумма долга по договору аренды за период с Дата по Дата, ... рублей - понесенные по делу судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 мая 2012 года.

Судья: П.М. Вовченко