Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2019 ~ М-195/2019 от 21.01.2019

Дело № 2-1477/2019

УИД: 24RS0032-01-2019-000223-92

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                         20 марта 2019 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Анисимовой А.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Ростихина Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева СА к Кочкиной ТД о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Королев С.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать Кочкину Т.Д. утратившей право пользования жилым помещением и выселить её из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец (Королев С.А.) и его отец - Королев А.С., являются сособственниками (по ? доли каждый) квартиры, расположенной по указанному адресу, где проживают постоянно. Совместно с ними в квартире проживает ответчик Кочкина Т.Д., которую Королев А.С. вселил без согласия истца. Кочкина Т.Д. не является членом семьи истца, она не оплачивает коммунальные платежи и не участвует в содержании квартиры, в частности в проведении косметического ремонта. Королев С.А. полагает, что проживание ответчика в принадлежащей ему квартире, нарушает его права собственника и требует ее выселения.

Истец Королев С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, по вышеизложенным основаниям, ссылаясь на конфликтные отношения с ответчиком, начиная с 2001 года. При этом не отрицал, что Кочкина Т.Д. проживает как член семьи его отца (Королева А.С.) с 1995 года (после смерти матери). Отец и ответчик фактически пользуются тремя комнатами, а он занимает одну. Совместного хозяйства с отцом и Кочкиной Т.Д. не ведется, коммунальные услуги он (Королев) оплачивает примерно раз в два месяца.

Ответчик Кочкина Т.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, что подтверждается полученной ею лично 21.02.2019 г. судебной повесткой (л.д. 27), о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. Ранее в судебном заседании, ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что действительно, с 1995 г. с согласия Королева А.С. вселилась в спорную квартиру и проживает там постоянно совместно со своим мужем Королевым А.С. (отцом истца), брак с которым зарегистрирован 23.12.1998 г. Как член семьи собственника, она несет совместно с ним расходы по содержанию квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьего лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Королев А.С. (отец истца) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается полученной им лично 21.02.2019 г. судебной повесткой (л.д. 28), о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, ранее в судебном заседании, также возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что его супруга Кочкина Т.Д. проживает совместно с ним в спорной квартире с 1995 г., однако формально сохраняет регистрацию по другому адресу, так как у него с сыном конфликтные отношения и тот возражает против «прописки» его супруги. В связи с тем, что ответчик является членом его семьи, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Ростихина Е.С., полагавшего необходимым исковые требования Королева С.А. оставить без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника, могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение - четырёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 60,70 кв.м.

Как следует из материалов дела, истец Королев С.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 30.05.2006 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13.06.2006 г., третье лицо Королев А.С. (отец истца) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 30.05.2006 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13.06.2006 г.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО УК «ЖСК», по состоянию на 18.04.2018 г., в квартире по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учёте: с 14.11.1972 г. – третье лицо Королев А.С., с 05.01.1988 г. – истец Королев С.А.

Таким образом, места общего пользования в спорной квартире принадлежат истцу Королеву С.А. и третьему лицу Королеву А.С. на праве общей долевой собственности. Порядок пользования общим имуществом квартиры в установленном порядке не определен между собственниками, соответствующее соглашение отсутствует.

23.12.1998 г. между Королевым А.С. и Кочкиной Т.Д. (ответчик) заключен брак, что следует из свидетельства о заключении брака №.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Кочкина Т.Д. не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании квартиры, нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая заявленный спор и отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд с учетом положений ст. ст. 247, 292 ГК РФ ст. 31 ЖК РФ, исходит из того, что оснований для выселения ответчика Кочкиной Т.Д. из спорной квартиры не имеется, поскольку она является супругой собственника квартиры - Королева А.С., то есть членом его семьи, проживает совместно с Королевым А.С., вносит плату за жилищную и коммунальные услуги, в связи с чем, она имеет право пользования спорным жилым помещением, как член семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Вместе с тем, объективных доказательств создания ответчиком, каких-либо препятствий истцу в пользовании жилым помещением - не представлено. Доводы истца о том, что у него конфликтные отношения с супругой отца и он не желает видеть ее в квартире – не могут быть приняты судом во внимание, поскольку таковые не являются основанием к выселению члена семьи собственника квартиры из принадлежащего тому жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, так как оснований для выселения Кочкиной Т.Д. из спорного жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Королева СА к Кочкиной ТД о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – отказать, в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья:                                                                             О.В. Присяжнюк

Мотивированное решение составлено 25 марта 2019 года.