Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4851/2016 ~ М-1828/2016 от 28.03.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года                                                                      г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре -                              Саргсян Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомцентр» обратилось с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

    Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором фактически проживают и состоят на регистрационном учете. В нарушение действующего жилищного законодательства вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законодательством. За период с февраля 2014 года по январь 2016 года включительно у них образовалась задолженность в размере 104 173 рубля 60 копеек. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, ООО «Жилкомцентр» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 сумму долга в размере 104 173 рубля 60 копеек, пени за просрочку платежа в размере 16 462 рубля 73 копейки, возврат госпошлины – 3 612 рублей 73 копейки, а всего 124 249 рублей 06 копеек.

Представитель истца ООО «Жилкомцентр» Пуздрановская Л.В. (доверенность от 28.12.2015 года №430) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела была извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО «Жилкомцентр» является Управляющей компанией многоквартирного дома № расположенного по <адрес>, действует на основании Договора управления многоквартирным домом от 10.05.2012 года, Устава ООО «Жилкомцентр».

Также из материалов дела усматривается, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры № по <адрес>, в котором состоят на регистрационном учете (л.д.5).

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Между тем указанные платежи за период с февраль 2014 года по январь 2016 года ответчики не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 104 173 рубля 60 копеек, до настоящего времени указанная задолженность собственниками жилого помещения не погашена, оснований для освобождения ответчиков от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, судом не установлено.

Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

В настоящее время, указанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, в долевом порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по коммунальным платежам в сумме – 34 724 рубля 53 копейки с каждого.

Истцом ООО «Жилкомцентр» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 16 462 рубля 73 копейки. Расчет, в соответствии со ст.155 ЖК РФ судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты суммы пени ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать пени за просрочку платежа в сумме – 5 487 рублей 58 копеек с каждого.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - возврат государственной пошлины. Судебные расходы в размере – 3 612 рублей 73 копейки подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме – 1 204 рубля 24 копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по коммунальным платежам в размере 34 724 рубля 53 копейки, пени в размере 5 487 рублей 58 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1 204 рубля 24 копейки, а всего 41 416 (сорок одна тысяча четыреста шестнадцать) рублей 35 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по коммунальным платежам в размере 34 724 рубля 53 копейки, пени в размере 5 487 рублей 58 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1 204 рубля 24 копейки, а всего 41 416 (сорок одна тысяча четыреста шестнадцать) рублей 35 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по коммунальным платежам в размере 34 724 рубля 53 копейки, пени в размере 5 487 рублей 58 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1 204 рубля 24 копейки, а всего 41 416 (сорок одну тысячу четыреста шестнадцать) рублей 35 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                              Ю.Ю. Грудина