Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2018 (2-484/2017;) ~ М-472/2017 от 27.12.2017

Дело № 2-126/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года                             город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,

при секретаре Шкет М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой В.И. к Ковалеву Ю.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Ежова В.И. обратилась в суд с иском к Ковалеву Ю.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик по просьбе её дочери. Ответчик родственником ей не является, фактически в доме не проживал, его вещей в доме нет. В добровольном порядке ответчик не выписывается, его местонахождение ей не известно.

На основании изложенного просит признать Ковалева Ю.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ежова В.И. поддержала заявленные требования, пояснила, что зарегистрировала ответчика в своём доме в марте 2013 года по просьбе своей дочери для того, что ему была необходима прописка, так как он недавно освободился из мест лишения свободы; ответчик прожил в её доме три дня, затем забрал с собой все свои вещи и ушел. С тех пор Ковалева Ю.Г. она не видела, где он проживает не знает, брак с её дочерью расторгнут.

Интересы ответчика Ковалева Ю.Г. в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Карпов С.В., который возражал против удовлетворения исковых требований Ежовой В.И.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьёй 12 ГК РФ путём признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Установлено, что Ежова В.И. является собственником жилого <адрес> земельного участка по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области дд.мм.гг. и дд.мм.гг. соответственно, кадастровым паспортом земельного участка от дд.мм.гг. №, выпиской № из похозяйственной книги от дд.мм.гг., Техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на дд.мм.гг., кадастровым паспортом № здания от дд.мм.гг., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дд.мм.гг., справкой № ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от дд.мм.гг..

Как следует из Карточки регистрации, представленной администрацией Зотинского сельсовета Петуховского района Курганской области, в <адрес> с 19.03.2013 зарегистрирован Ковалев Ю.Г., дд.мм.гг. года рождения, прибывший из мест лишения свободы.

Указанные обстоятельства подтверждаются адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» от 10.01.2018.

ФИО1 и ФИО2, опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, пояснили, что ответчик в доме истца не проживает, никогда не проживал и не вселялся, был зарегистрирован по просьбе дочери истицы ФИО3, чтобы не иметь в будущем проблем с полицией, личных его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 19 Петуховского судебного района Курганской области от 18.07.2013, вступившим в законную силу 27.08.2013, брак между Ковалевой (Осиповой) Т.А. и Ковалевым Ю.Г., заключенный дд.мм.гг. администрацией Иковского сельсовета Кетовского района Курганской области (актовая запись №) расторгнут.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чём свидетельствует расторжение брака между дочерью истицы и её мужем, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Сведений о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и был обусловлен конфликтными отношениями с истцом, суду не представлено. Также суд учитывает, что истец является собственником спорного жилого помещения и семейные отношения между сторонами прекращены вне зависимости от наличия или отсутствия конфликтных отношений, повлёкших вынужденный характер освобождения жилого помещения бывшим членом семьи собственника.

    Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определённый срок, судом не установлено.

С учётом изложенных обстоятельств, представленных истцом доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 с последующими изменениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в доме истца не проживает, не вселялся в установленном законом порядке, не осуществляет оплату за коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляет, его регистрация носила формальный характер; наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время не установлено, сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью. Следовательно, Ковалев Ю.Г. подлежит снятию с регистрационного учёта как не приобретший право пользования жилым помещением.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20 ░░░░░ 2018 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.