Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2014 ~ М-214/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-224/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 июня 2014 года                гор. Кемь РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                  Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                                                           Гавриловой Н.Б.,

с участием военного прокурора Петрозаводского гарнизона                                     Могак В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Петрозаводского гарнизона в интересах Российской Федерации к Колобову А.Н. о признании незаконным удержания жилого помещения, обязании передать (сдать) органам Министерства обороны Российской Федерации и освободить занимаемое жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

          Военный прокурор Петрозаводского гарнизона обратился в Кемский городской суд в интересах Российской Федерации с названными исковыми требованиями к Колобову А.Н. по тем основаниям, что военной прокуратурой Петрозаводского гарнизона проведена проверка соблюдения гражданами жилищного законодательства РФ, а также законодательства в области охраны государственной собственности РФ, в ходе которой установлено, что Колобов А.Н. приказом командующего войсками ЛВО от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ПМ уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Выслуга лет Колобова А.Н. составила 3 года 6 месяцев. Указанный срок выслуги не предоставляет права Колобову А.Н. на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания от Министерства обороны РФ. В последующем с гражданским служащим в/части 52416 Колобовым А.Н. был заключен договор на предоставление жилого помещения по адресу: РК, <адрес>, 14 км, <адрес> на период трудовых отношений с МО РФ.

          Проверкой установлено, что в нарушение требований действующего жилищного законодательства РФ, приказов МО РФ, Колобов А.Н. удерживает служебное жилое помещение фонда Министерства обороны Российской Федерации по указанному адресу и периодически сдает его в коммерческий найм.

          Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ № 188 - ФЗ от 29.12.2004 года служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти. В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений.

          Поскольку Колобов А.Н. не состоит в трудовых отношениях с МО РФ, добровольно не освобождает служебное жилое помещение, то в соответствии с действующим законодательством РФ имеются все основания для выселения Колобова А.Н. принудительно, в судебном порядке.

          Просил признать незаконным удержание Колобовым А.Н. жилого помещения, обязать ответчика в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать (сдать) органам МО РФ и освободить занимаемое жилое помещение.

          В судебном заседании военный прокурор Петрозаводского гарнизона Могак В.Ф. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик с 2010 года не работает в МО РФ. По состоянию на май 2014 года квартира закрыта, ключи не сданы. На момент проведения проверки в квартире проживали гражданские лица, которые сказали, что платят ответчику за жилье <данные изъяты> рублей в месяц. Место жительства Колобова А.Н. не известно.

          Ответчик Колобов А.Н. извещался судом по последнему известному суду месту жительства, указанному в исковом заявлении и совпадающему с местом его регистрации по месту жительства, однако судебную повестку не получил. В связи с тем, что место жительства ответчика суду не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов была привлечен адвокат.

          Представитель интересов ответчика - адвокат Перепелкина Е.И. в судебном заседании пояснила, что при принятии решения необходимо руководствоваться статьями 103 и 104 Жилищного кодекса РФ.

          Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности - Борисов Е.А. в суд не явился, в поступившей телефонограмме исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

         Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Открытого акционерного общества «Славянка» начальник юридического отдела Лангоцкая У.Н. в поступившей телефонограмме исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

         Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

         В соответствии с перечнем квартир, предоставленным военному прокурору ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с Колобовым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения.

         В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 65195 № от ДД.ММ.ГГГГ прапорщик Колобов А.Н. уволен с военной службы приказом командующего ЛВО от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ПМ в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (подпункт «а» пункта 2 статьи 51 ФЗ РФ «О воинской обязанности и военной службе») с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части. Общая продолжительность военной службы Колобова А.Н. составляет 3 г. 6 мес., в льготном исчислении - 4 года 1 мес. После увольнения ответчиком Колобовым А.Н. в качестве слесаря в/ч 52416 был заключен договор найма служебного жилого помещения с МО РФ в лице командира в/ч 52416 Побединского Н.М. на период трудовых отношений с МО РФ.

         В настоящее время Колобов А.Н. не является военнослужащим и не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ. По сведениям филиала «Ленинградский» ОАО «Славянка» задолженность ответчика Колобова А.Н. по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 28 мая 2014 года составляет 81708,39 руб., из представленной таблицы начислений и оплат за период с января 2013 г. по апрель 2014 г. следует, что ответчик не вносил плату за жилье и коммунальные услуги с октября 2013 г. по май 2014 года, то есть в течение 8 месяцев. Кроме того, установлено, что ответчик сдает спорное жилое помещение в коммерческий найм, что подтверждается показаниями прокурора, а также служебной запиской заместителя начальника РЭУ №11 филиала «Ленинградский» ОАО «Славянка» Шамриной В.С., в пункте 26 которой указано, что Колобов А.Н. в <адрес>, 14 км, <адрес> не проживает долгое время, сдает помещение в коммерческий найм.

          В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ вступил в силу с 01 марта 2005 года, то есть до предоставления ответчику служебного жилого помещения, в связи с чем при принятии решения суд руководствуется нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного (в т.ч. служебного) жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего кодекса случаях. В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ и ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель служебного жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения гражданин должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанный гражданин подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 100 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе передавать его в поднаем.

        На основании приведенных норм права, учитывая, что ответчик Колобов А.Н. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, то есть расторг договор найма жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 101 ЖК РФ, что ответчик не является военнослужащим и не состоит в трудовых отношениях с министерством обороны РФ, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев, сдает спорное помещение для проживания иным лицам, не освобождает добровольно жилое помещение, не подпадает под категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, что отсутствуют обстоятельства, предусмотренные ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, суд находит исковые требования о признании незаконным удержание жилого помещения Колобовым А.Н. и о его выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает необходимым установить ответчику Колобову А.Н. срок для сдачи жилого помещения Министерству обороны РФ равный 30 дням со дня вступления решения суда в законную силу, руководствуясь при этом положениями части 2 ст. 206 ГПК РФ, а также принципом разумности.

На основании ст. 103 ГПК РФ в соответствии с положениями пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, учитывая, что истец освобожден тот уплаты госпошлины, суд взыскивает с ответчика в пользу бюджета Кемского муниципального района государственную пошлину в сумме 200 рублей, поскольку судом удовлетворены требования неимущественного характера.

В соответствии с пунктом 128 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому решение суда о выселении ответчика является основанием Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Карелия в Кемском районе для снятия Колобова А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

         Руководствуясь ст., ст. 12, 56. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Исковые требования военного прокурора Петрозаводского гарнизона - удовлетворить.

         Признать незаконным удержание Колобовым А.Н. жилого помещения по адресу: <адрес>, 14 км, <адрес>.

           Выселить Колобова А.Н. из <адрес>, 14 км, <адрес> Республики Карелия, обязав в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу сдать жилое помещение органам Министерства обороны Российской Федерации.

Решение суда является основанием для снятия Колобова А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу Территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Колобова А.Н. государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий             В.С.Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 24 июня 2014 года.