Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2017 (2-4971/2016;) ~ М-5190/2016 от 22.12.2016

Дело № 2-262/2017                    21 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                    Свиридовой С.А.,

при секретаре                            Уразове И.В.,

в отсутствие сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным системам горячего водоснабжения в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованием о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным системам горячего водоснабжения в жилом помещении для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В обоснование своих требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании норм ст. ст. 426, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении» и публичного договора энергоснабжения и постановления мэра г. Магадана № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец осуществляет теплоснабжение жилого помещения по адресу: г. Магадан, <адрес>, нанимателем которого является ответчик. В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства РФ обязанность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячую воду пользователем жилого помещения не исполнена, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность, которая взыскана с ответчика в судебном порядке:

-решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 26 464 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 23 193 руб. 16 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 450 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 23 697 руб. 18 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 746 руб. 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету по адресу: г. Магадан, <адрес> составляет 352 281 руб. 93 коп.

Вышеуказанная задолженность превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, что в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, п.п. 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354, является основанием для ограничения предоставления коммунальных услуг.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление истца о предполагаемом приостановлении предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения в срок ДД.ММ.ГГГГ с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования. Однако в назначенное время ответчик воспрепятствовал работникам управляющей организации ТСЖ «Речная» и ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжении, что подтверждается соответствующим актом.

Ссылаясь на положения главы XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ст.ст. 210, 292, 323, 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, истец просит обязать ответчика предоставить доступ представителю ПАО «Магаданэнерго» к инженерным системам горячего водоснабжении, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В судебном заседании стороны участия не принимали, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане (наниматели и собственники жилых помещений) в силу статьи 678 ГК РФ, статей 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в г. Магадане подключена к централизованным тепловым сетям и ПАО «Магаданэнерго» осуществляет её тепло- и водоснабжение.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – <адрес> в г. Магадане, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку вышеуказанные требования закона по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялись, задолженность по оплате за коммунальные услуги неоднократно взыскивалась с ответчика в судебном порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу судебными актами, которыми с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в частности:

-решением мирового судьи судебного участка № г. Магадана Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга в сумме 26 464 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением мирового судьи судебного участка № г. Магадана Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга в сумме 23 193 руб. 16 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением мирового судьи судебного участка № г. Магадана Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга в сумме 18 450 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением мирового судьи судебного участка № г. Магадана Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга в сумме 23 697 руб. 18 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

-решением мирового судьи судебного участка № г. Магадана Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга в сумме 18 746 руб. 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 328 ГК РФ, в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

Исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определены в Разделе XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора о предоставлении коммунальных услуг (пункт 114).

Согласно абзацу третьему пункта 114 Правил в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Из смысла указанных положений в их взаимосвязи следует, что исполнитель услуг вправе приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам-потребителям при наличии непогашенной задолженности по их оплате и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету по адресу: г. Магадан, <адрес> составляет 352 281 руб. 93 коп.

Факт наличия у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров оплаты за коммунальную услугу подтверждается вышеназванными решениями мирового судьи судебного участка №

Кроме того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца подтвердил наличие непогашенной задолженности на дату судебного заседания, а ответчик данный факт не отрицала, обязалась выплачивать задолженность по мере возможности.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику под расписку вручено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в связи с неполной оплатой коммунальной услуги, в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня получения уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику под расписку вручено извещение о том, что ДД.ММ.ГГГГ с 09 часов до 18 часов предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (временно прекращено). Ответчику предложено обеспечить представителям истца беспрепятственный доступ к запорной арматуре, расположенной в жилом помещении, для опломбирования. Из сведений по финансово-лицевому счету следует, что задолженность ответчиком по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения после получения ею после повторного извещения не оплачена.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик не открыла двери и не предоставила доступ в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - <адрес> в г. Магадане представителю ПАО «Магаданэнерго» и управляющей организации - ТСЖ «Речная», в связи с чем приостановление коммунальной услуги горячего водоснабжения не представилось возможным, что подтверждается соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела дополнительного соглашения № к договору теплоснабжения и поставки горячей воды №т4946/30/01 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что плата за все коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирным доме) производится жильцами ресурсоснабжающим организациям, к которым относится и ПАО «Магаданэнерго».

Из указанных документов следует, что ТСЖ «Речная» передало ПАО «Магаданэнерго» право направлять потребителям уведомления о задолженности и приостановлении предоставления коммунальных услуг, а также частично или полностью приостанавливать предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг).

Таким образом, в рассматриваемом случае истец вправе, при наличии непогашенной задолженности по коммунальным платежам свыше двух месяцев, приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам - потребителям после соответствующего их уведомления.

Оценив представленные истцом доказательства, а также учитывая, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за услуги по горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные ПАО «Магаданэнерго» требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьями 88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из представленного в материалы дела платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» была уплачена в доход бюджета муниципального образования "Город Магадан" государственная пошлина в сумме 6000 руб., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным системам горячего водоснабжения в жилом помещении – удовлетворить.

Обязать ФИО3 предоставить доступ представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к инженерным системам горячего водоснабжении, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда.

Установить день изготовления мотивированного решения – 27 февраля 2017 года.

Судья     С.А. Свиридова