Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2022 ~ М-358/2022 от 28.01.2022

Дело № 2-614/2022

73RS0004-01-2022-001045-67

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года             г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Александра Владимировича к Гордеевой Надежде Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичному акционерному обществу «Т плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», открытому акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Гордеев А.В. обратился в суд с иском к Гордеевой Надежде Сергеевне, к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, указав следующее.

Он и ответчица Гордеева Н.С. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 64 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №. Ему принадлежит 74/100 доли, Гордеевой Н.С. принадлежит 26/100 доли в общей собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик Гордеева Н.С. в указанной квартире не проживает, является его бывшей супругой. При этом она не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с 05.07.2017. Он полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли и доли Гордеевой Н.С. Он неоднократно обращался к ответчице с требованием о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако она от исполнения требований отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Ответчик ООО «ГК «РЭС» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. Его требования от 29 ноября 2021 г. N 874 определить порядок и размер участия его члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с Гордеевой Н.С. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Ответчик-2 не удовлетворил, сославшись на отсутствие соглашения между ним и Отвечиком-1, либо вступившего в законную силу решения суда, однако, против разделения лицевых счетов не возражает.

Просит определить порядок и размер участия Гордеевой Н.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, а именно: 26/100; обязать ООО «ГК «РЭС» выдавать отдельные платежные документы Гордееву А.В. и Гордеевой Н.С. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру.

Определением суда от 31.01.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичное акционерное общество «Т плюс», общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», открытое акционерное общество «Ульяновскэнерго», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области; в качестве третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск».

Истец Гордеев А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие, расходы по оплате за коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка возложить на него.

Ответчик Гордеева Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «РЭС» Болотов И.Г. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил возражение на иск, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен частично, согласен в части определения порядка оплаты, возражает в части обязании ООО «РЭС» выдать отдельные платежные документы, так как общество не является поставщиком коммунальных услуг.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что многоквартирный жилой дом № 10 по проспекту Туполева в г. Ульяновске находится на прямом абонировании в УМУП «Ульяновскводоканал» с 01.06.2019. Начисление размера платы и сбор платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляет платежный агент ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании Агентского договора. Собственники помещений многоквартирного дома при выборе управляющей организации приняли решение сохранить порядок расчетов за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию, действовавший при непосредственном управлении (согласно ч. 18 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»). Для начисления платы и приема платежей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №D. По состоянию на 21.02.2022 по лицевому счету собственниками являются Гордеева Надежда Сергеевна, Гордеев Александр Владимирович. По адресу оказания коммунальных услуг зарегистрированы потребители: Гордеева Надежда Сергеевна, Гордеев Александр Владимирович, несовершеннолетний ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Квартира оснащена индивидуальными приборами коммерческого учета холодной воды. Потребители коммунальных услуг с письменными заявлениями о порядке оплаты коммунальных услуг не обращались. Решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на иск указал, что на основании пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, между АО «Ульяновскэнерго» и Гордеевым Александром Владимировичем, Гордеевой Надеждой Сергеевной, путём совершения последними действий, свидетельствующих о фактическом потреблении электрической энергии (конклюдентные действия), был заключен договор энергоснабжения (номер лицевого счёта: 205820000/1). В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Точкой поставки, согласно условиям заключенного договора, является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Вышеуказанное жилое помещение, оборудовано индивидуальным прибором учета СО-И446(10-34А) №, по показаниям которого рассчитывается сумма платы за электрическую энергию. Таким образом, определить количество потребленной каждым собственником электрической энергии невозможно. Сторонами в таких спорах являются собственники жилого помещения.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Т плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФ ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Гордеев Александр Владимирович (доля в праве 74/100), Гордеева Надежда Сергеевна (доля в праве 26/100).

Согласно Выписки из имеющихся учетов ОРУГ в жилом помещении зарегистрированы: Гордеев Александр Владимирович, Гордеева Надежда Сергеевна и их несовершеннолетний сын ФИО3.

На имя собственников Гордеевых А.В. и Н.С. открыт лицевой счет №D, сумма к оплате выставляется путем выдачи платежного документа.

ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» осуществляет управление и содержание многоквартирного <адрес> в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме №1/2019 от 29.04.2019.

Оказание коммунальных услуг осуществляется: УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т плюс», ОАО «Ульяновскэнерго», ООО «УК Экостандарт».

Поскольку Гордеев А.В. и Гордеева Н.С. являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорциональной доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Исходя из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Истец в своем заявлении просит возложить расходы по оплате коммунальных платежей за своего несовершеннолетнего сына на него, так как ребенок проживает с ним.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты между Гордеевым А.В. и Гордеевой Н.С., за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их общей доли в праве собственности на жилое помещение, то есть, за Гордеевой Надеждой Сергеевной – в размере 26/100 доли, за Гордеевым Александром Владимировичем – 74/100 долей.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу <адрес> находится в управлении и обслуживании ООО «РЭС» и оно обязано обеспечивать расчет, начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных и прочих услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как следует из лицевого счета на данное жилое помещение ООО «РЭС» не производит удержание с собственников жилых помещений за капитальный ремонт многоквартирного жилого <адрес> Данные полномочия возложены на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

На основании изложенного, исковые требования Гордеева А.В. об определении долей по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги за <адрес> с предоставлением отдельного платежного документа, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба», Ульяновским муниципальным унитарномым предприятием водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществом с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», публичным акционерным обществом «Ульяновскэнерго», обществом с ограниченной ответственностью «Т плюс», Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд                 

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гордеева Александра Владимировича к Гордеевой Надежде Сергеевне, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», публичному акционерному обществу «Т плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», открытому акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Гордеева Александра Владимировича в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги (за себя и своего несовершеннолетнего сына Гордеева Владимира Александровича) по квартире по адресу: <адрес>, от общего размера начислений, исходя из принадлежащей ему доли в праве общей     долевой собственности на указанное жилое помещение – 74/100 доли.

Определить порядок и размер участия Гордеевой Надежды Сергеевны в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, от общего размера начислений, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – 26/100 долей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Е.В. Киреева