Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2413/2021 ~ М-2399/2021 от 18.10.2021

УИД № 63RS0030-01-2021-005055-85

производство №2-2413/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Зубовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО17 к ФИО18, ФИО19 ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, третьему лицу У МВД России по г. Тольятти (отделение по вопросам миграции) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с постоянного регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Решетов М.Д. обратился с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с постоянного регистрационного учета к ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, указав.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, свои вещи не завозили, место их проживания истцу не известно.

Ссылаясь на то, что его права нарушаются наличием регистрации ответчиков в его доме, Решетов М.Д. просит удовлетворить его иск, обязав УМВД России по г. Тольятти Самарской области (в лице Отдела по вопросам миграции) снять ответчиков с регистрационного учета в его доме.

В судебном заседании представитель Решетова М.Д. Клименкко Е.С. поддержала исковое заявление, показала, что истец по просьбе своих детей зарегистрировал в доме ответчиков, но они в дом не вселялись, родственных отношений с ними нет, права на жилье они не имеют.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщили, мнение по иску не выразили.

Третье лицо – представитель У МВД России по Самарской области в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей Решетову Т.И., Глезденееву Т.В., Воробьева А.А., подтвердивших, что в доме Решетова М.Д. посторонние лица никогда не проживали, имущества и вещей ответчиков в доме нет, считает исковые требования Решетова М.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики членами семьи Решетова М.Д не являлись и не являются, в дом не вселялись, их регистрация в жилом помещении является формальной, связана не с возникновением у них права на жилье, а обусловлена иными целями: разрешением их социальных и бытовых вопросов.

Ответчики свои вещи в квартиру не завозили, оплату за проживание не производят.

Ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении по адресу: г. Тольятти, ул. Димитрова, дом 19, право на данную жилую площадь не приобрели, т.к. на спорной площади совместно с собственником не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, проживали в ином месте, в дом не вселены.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что Решетову М.Д. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Димитрова, дом 19, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что самостоятельного права на жилую площадь по адресу: г. Тольятти, ул. Димитрова, дом 19, ответчики не приобрели, а Решетов М.Д., являясь собственником спорного помещения, несет дополнительные убытки в виде коммунальных платежей на лиц, зарегистрированных в её квартире. Изложенные обстоятельства приводят к выводу, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении.

Требования истца об обязании УМВД России по г. Тольятти Самарской области (в лице Отдела по вопросам миграции) снять с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

К иску не приложены доказательства обращения истца в регистрирующий орган и отказа в удовлетворении его требований.

Заявление истца о том, что в устной форме сотрудниками Отдела полиции № 23 ему было оказано в снятии ответчиков с регистрационного учета, какими-либо доказательствами не подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО32 удовлетворить частично.

ФИО33, ... г. рождения, ФИО34, ... г. рождения, ФИО35, ... г. рождения, ФИО36, ... г. рождения, ФИО37, ... г. рождения, ФИО38, ... г. рождения, ФИО39, ... г. рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2021 г. Судья-