Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2016 ~ М-891/2016 от 25.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года                                 город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

с участием заместителя прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Гараниной О.Ю.,

истцов Быхановой С.Е., Доценко А.С.,

представителя ответчика Доценко А.К. – адвоката Рябеца В.А., действующего на основании удостоверения №, ордера № от 21.06.2016г.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быханова С.Е., Доценко А.С. к Доценко А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Быханова С.Е. и Доценко А.С. обратились в суд с указанным иском к Доценко А.К., мотивируя требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицы приобрели в собственность <адрес> городе Зеленогорске Красноярского края. На основании данного договора им были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В указанной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в квартире нет. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, однако, он в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик какого-либо договора на право проживания в вышеуказанной квартире с истцами не заключал, истицы, с учетом уточненных исковых требований, просят признать Доценко А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истицы Быханова С.Е. и Доценко А.С., поддержав заявленные требования, дополнительно пояснили, что истица Доценко А.С. и ответчик Доценко А.К. в спорной квартире никогда не проживали, фактически проживали в квартире по <адрес> в г. Зеленогорск, принадлежащей бабушке истицы. В спорной квартире ответчик был зарегистрирован в целях трудоустройства в городе, каких-либо личных вещей ответчика в спорной квартире никогда не было, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не нес и несет до настоящего времени.

Ответчик Доценко А.К. о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом по последнему известному месту жительства, однако, судебное извещение не было им получено и возвращено в суд по истечении срока хранения на почте.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

На основании изложенного, для защиты интересов ответчика Доценко А.К. судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Рябец В.А., который в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать ввиду неизвестности позиции ответчика по разрешаемому спору.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Гараниной О.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края находится в общей долевой собственности Лютаевой (Доценко) А.С. и Быхановой С.Е. по ? доли у каждой истицы.

Согласно справке, выданной МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик Доценко А.К. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака, истица Доценко (Лютаева) А.С. и ответчик Доценко А.К. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ., который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск.

Из пояснений истиц в судебном заседании следует, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, бремя содержания жилого помещения не нес, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, его регистрация по месту жительства носила формальный характер для его трудоустройства на территории ЗАТО г. Зеленогорск.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств фактического проживания и исполнения обязательств по содержанию жилого помещения в суд не представлено.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик Доценко А.К. не приобрел право пользования жилым помещением в связи с тем, что в спорной квартире не проживал и не проживает, не оплачивает расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истицам, приводит к нарушению прав собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ исковые требования Быхановой С.Е. и Доценко А.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░░