Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4012/2011 ~ М-3592/2011 от 19.07.2011

Дело № 2 – 4012/25– 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Токаревой Е.И., с участием:

представителя истца (ответчика) – Тугариной С.И.;

ответчика (истца) – Захаровой Т.А.;

представителя ответчика (истца) Захаровой И.А. – Бугорской Л.М.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Кочкудан № к Захаровой № Захаровой № и муниципальному образованию «г. Курск» о признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности, и встречному иску Захаровой № и Захаровой № к Кочкудан № о признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности,

установил:

Кочкудан К.Т. обратилась в суд с иском к Захаровой И.А., Захаровой Т.А. и муниципальному образованию «г. Курск» о признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности.

Свои требования Кочкудан К.Т мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО7, проживавший по адресу: <адрес>, брак с которым у нее был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на принадлежавшие ему на праве личной собственности 2/3 доли жилого дома с хозяйственными строениями, находящегося по адресу: <адрес>, и денежный вклад, находящийся на счете №, открытом в филиале № Курского отделения Сбербанка России. Завещание ФИО7 не составлялось. Вышеуказанные 2/3 доли жилого дома с хозяйственными строениями принадлежали наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, а также в Курском Городском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под № 5-69. Согласно указанному свидетельству жилой дом состоит из одноэтажного деревянного строения, размером полезной площади 39,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м, и хозяйственных строений: сарая с погребом тесовых, гаража металлического, тесовых ограждений, расположенных на участке земли мерою 318 кв.м. В установленный законодателем срок для принятия наследства, она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку отсутствует возможность предоставления технической документации на объект недвижимости (жилой дом с хозяйственными строениями) по состоянию на день открытия наследства, так как вследствие разрушения в силу ветхости остались отдельные части конструкций строения, а именно: жилой дом - фундамент, представляющий собой кирпичный цоколь, заглубление до 1 м, а также две наружные стены, рубленные из бревен, хозяйственные строения - погреб, представляющий собой шлакобетонные наружные стены и железобетонные перекрытия и металлический гараж. Несмотря на это, она после смерти супруга продолжала обрабатывать огород, пользоваться металлическим гаражом и домом, оставляя там рабочую одежду и инвентарь. Кроме того, у нее было намерение восстановить жилой дом. Являясь наследником ФИО7, она до настоящего времени юридически не оформила свои наследственные права на указанное выше имущество, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Кроме нее наследниками умершего являются его дочери Захарова № и Захарова №, которые также приняли наследство в установленном порядке, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Согласно справке №, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», объект недвижимости был зарегистрирован за ФИО7 2/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 1/3 доля на основании решения Курского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО5 скончался в 1946 году. Поскольку наследников к оставшемуся после его смерти имуществу не было, то принадлежавшая ему 1/3 доля жилого дома с хозяйственными строениями ни к кому не переходила. Фактически ФИО5 в доме не проживал, полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом не осуществлял, бремя содержания имущества не нес. В течение всего периода жилым домом и хозяйственными строениями открыто и непрерывно владели и пользовались полностью, как своим собственным, сначала мать ФИО7 - ФИО6, а затем после ее смерти, с 1991 года, - ФИО7, после смерти которого она (истица) продолжала пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Таким образом, она (истица) имеет право на 1/3 долю в наследственном имуществе, включающем в себя 2/3 жилого дома, состоящего из фундамента, представляющего собой кирпичный цоколь, заглубление до 1 м. и хозяйственных построек: погреба, представляющего собой шлакобетонные наружные стены и железобетонные перекрытия, и металлического гаража, находящихся по адресу: <адрес>, денежный вклад, и 1/3 жилого дома с хозяйственными постройками в силу приобретательной давности.

Захарова И.А. и Захарова Т.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Кочкудан К.Т. о признании права собственности за ними по 1/3 доли оспариваемого имущества также в порядке наследования и приобретательной давности.

В судебном заседании представитель Кочкудан К.Т. – Тугарина С.И. уточнила исковые требования. Просила признать за Кочкудан К.Т. право собственности в порядке наследования и приобретательной давности на 1/3 долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: фундамента, представляющего собой монолитную ленточную конструкцию из бетона шириной 0,4 м., с габаритными размерами 9,56 х 5,17 м. и глубиной заложения до 1 м.; кирпичной кладки из керамического кирпича, являющейся сохранившейся частью цоколя наружных стен ранее существовавшего дома; фрагментов конструкций деревянной стены уличного фасада и боковой стены ранее существовавшего дома; погреба, имеющего шлакобетонные стены и монолитное железобетонное перекрытие с проемом для входа в погреб; металлического гаража размером 2,00 х 3,70 м., а также право собственности в порядке наследования на 1/3 долю денежных вкладов, принадлежащих ФИО7 и находящихся в дополнительном офисе № Курского отделения № ОАО «Сбербанк России».

Представитель Захаровой И.А. и Захарова Т.А в судебном заседании также уточнили свои требования. Просили признать за Захаровой И.А. и Захаровой Т.А. право собственности в порядке наследования и приобретательной давности за каждой по 1/3 доли жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: фундамента, представляющего собой монолитную ленточную конструкцию из бетона шириной 0,4 м., с габаритными размерами 9,56 х 5,17 м. и глубиной заложения до 1 м.; кирпичной кладки из керамического кирпича, являющейся сохранившейся частью цоколя наружных стен ранее существовавшего дома; фрагментов конструкций деревянной стены уличного фасада и боковой стены ранее существовавшего дома; погреба, имеющего шлакобетонные стены и монолитное железобетонное перекрытие с проемом для входа в погреб; металлического гаража размером 2,00 х 3,70 м., а также право собственности в порядке наследования за каждой по 1/3 доли денежных вкладов, принадлежащих ФИО7 и находящихся в дополнительном офисе № Курского отделения № ОАО «Сбербанк России».

Представитель ответчика муниципального образования «г. Курск» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя муниципального образования «г. Курск».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ч. 2 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ч. 2 этой же статьи следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, Кочкудан К.Т. являлась женой, а Захарова И.А. и Захарова Т.А. дочерьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, проживавшего по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящие из: 2/3 доли жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: фундамента, представляющего собой монолитную ленточную конструкцию из бетона шириной 0,4 м., с габаритными размерами 9,56 х 5,17 м. и глубиной заложения до 1 м.; кирпичной кладки из керамического кирпича, являющейся сохранившейся частью цоколя наружных стен ранее существовавшего дома; фрагментов конструкций деревянной стены уличного фасада и боковой стены ранее существовавшего дома; погреба, имеющего шлакобетонные стены и монолитное железобетонное перекрытие с проемом для входа в погреб; металлического гаража размером 2,00 х 3,70 м., и денежных вкладов, находящихся в дополнительном офисе № Курского отделения № ОАО «Сбербанк России»: №; №); №

1/3 доли вышеуказанного дома ранее принадлежала ФИО5, который умер в 1946 году. Фактически ФИО5 в доме не проживал, полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом не осуществлял, бремя содержания имущества не нес. В течение всего периода жилым домом и хозяйственными строениями открыто и непрерывно владели и пользовались полностью, как своим собственным, сначала мать ФИО7 - ФИО6, а затем после ее смерти, с 1991 года, - ФИО7, после смерти которого, Кочкудан К.Т., Захарова И.А. и Захарова Т.А. продолжили пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом.

После того как ФИО7 умер, Кочкудан К.Т., Захарова И.А. и Захарова Т.А. фактически приняли наследство, продолжив обрабатывать земельный участок около дома, пользоваться металлическим гаражом и домом, оставляя там рабочую одежду и инвентарь.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются их объяснениями, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого дома, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, материалами наследственного дела к имуществу ФИО7, справкой ОАО «Сбербанк России», заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что уточненные требования Кочкудан К.Т. и уточненные встречные требования Захаровой И.А. и Захаровой Т.А. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Кочкудан № к Захаровой №, Захаровой № и муниципальному образованию «г. Курск» о признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности, и встречному иску Захаровой № и Захаровой № к Кочкудан № о признании права собственности в порядке наследования и приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Кочкудан № в порядке наследования и приобретательной давности право собственности на 1/3 долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: фундамента, представляющего собой монолитную ленточную конструкцию из бетона шириной 0,4 м., с габаритными размерами 9,56 х 5,17 м. и глубиной заложения до 1 м.; кирпичной кладки из керамического кирпича, являющейся сохранившейся частью цоколя наружных стен ранее существовавшего дома; фрагментов конструкций деревянной стены уличного фасада и боковой стены ранее существовавшего дома; погреба, имеющего шлакобетонные стены и монолитное железобетонное перекрытие с проемом для входа в погреб; металлического гаража размером 2,00 х 3,70 м., а также право собственности в порядке наследования на 1/3 долю денежных вкладов с остатками денежных средств и процентами на день выдачи вклада и всеми причитающимися компенсационными выплатами, размещенные в ОАО «Сбербанк России» Курском отделении № на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ: №; №); №

Признать за Захаровой Ириной Анатольевной в порядке наследования и приобретательной давности право собственности на 1/3 долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: фундамента, представляющего собой монолитную ленточную конструкцию из бетона шириной 0,4 м., с габаритными размерами 9,56 х 5,17 м. и глубиной заложения до 1 м.; кирпичной кладки из керамического кирпича, являющейся сохранившейся частью цоколя наружных стен ранее существовавшего дома; фрагментов конструкций деревянной стены уличного фасада и боковой стены ранее существовавшего дома; погреба, имеющего шлакобетонные стены и монолитное железобетонное перекрытие с проемом для входа в погреб; металлического гаража размером 2,00 х 3,70 м., а также право собственности в порядке наследования на 1/3 долю денежных вкладов с остатками денежных средств и процентами на день выдачи вклада и всеми причитающимися компенсационными выплатами, размещенные в ОАО «Сбербанк России» Курском отделении № на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ: №; №); №

Признать за Захаровой Татьяной Анатольевной в порядке наследования и приобретательной давности право собственности на 1/3 долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: фундамента, представляющего собой монолитную ленточную конструкцию из бетона шириной 0,4 м., с габаритными размерами 9,56 х 5,17 м. и глубиной заложения до 1 м.; кирпичной кладки из керамического кирпича, являющейся сохранившейся частью цоколя наружных стен ранее существовавшего дома; фрагментов конструкций деревянной стены уличного фасада и боковой стены ранее существовавшего дома; погреба, имеющего шлакобетонные стены и монолитное железобетонное перекрытие с проемом для входа в погреб; металлического гаража размером 2,00 х 3,70 м., а также право собственности в порядке наследования на 1/3 долю денежных вкладов с остатками денежных средств и процентами на день выдачи вклада и всеми причитающимися компенсационными выплатами, размещенные в ОАО «Сбербанк России» Курском отделении № на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ: №; №); №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов