Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25279/2017 от 11.08.2017

Судья: Шахбанов А.А. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Панцевич И. А., Кожановой И.А.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционные жалобы Курданина С. В., Бекшеевой О. М. на решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Курданина С. В. к Бекшеевой О. М., Администрации Чеховского муниципального района <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании и обеспечении доступа к водному объекту общего пользования,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения представителя Курданина С.В.,

УСТАНОВИЛА:

Курданин С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Бакшеевой О.М., Администрации Чеховского муниципального района <данные изъяты>, в котором просит об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании истцом русловым прудом <данные изъяты>, (водным объектом общего пользования) и его прибрежной полосой в <данные изъяты> СП <данные изъяты>, обязать ответчиков демонтировать забор и обеспечить свободный доступ к русловому пруду <данные изъяты> (водному объекту общего пользования) и к его прибрежной полосе.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, СП Стремиловское, д. Ишино, с кадастровым номером <данные изъяты>0014.

В 2013г. Администрацией Чеховского муниципального района <данные изъяты> сформирован земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, СП Стремиловское, д. Ишино, с кадастровым номером <данные изъяты>:82, площадью 1900 кв.м., и передан Администрацией Чеховского муниципального района <данные изъяты> Бакшеевой О.М. в аренду.

В настоящий момент на территории арендуемого Бакшеевой О.М. земельного участка отстроено два жилых дома, организовано два септика, а вокруг участка возведено ограждение, что лишает жителей <данные изъяты>, в том числе истца, доступа к береговой полосе пруда.

Бакшеева О.М. и Администрация Чеховского муниципального района <данные изъяты> иск не признали.

Решением Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены в части. Постановлено об обязании Бакшеевой О.М. не чинить препятствий Курданину С.В. в пользовании русловым прудом <данные изъяты> и его прибрежной полосой в <данные изъяты> СП <данные изъяты>, для чего Бакшеева О.М. обязана демонтировать участок сетчатого забора протяженностью 5 м и 2 опорных столба, установленные ею на южном участке юго-восточной границы земельного участка, находящегося в ее же фактическом пользовании.

В удовлетворении иска Курданину С.В. к Администрации Чеховского муниципального района <данные изъяты> отказано

В апелляционных жалобах Курданин С. В., Бекшеева О.М. просят об отмене решения суда.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционных жалоб в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается, что Курданин С.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <данные изъяты>, СП Стремиловское, д. Ишино, с кадастровым номером <данные изъяты>:0014.

Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:82 общей площадью 1900 кв.м., с установленными границами, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, предоставлен в аренду сроком на 5 лет, с 10.09.2013г. по 09.09.2018г., Бакшеевой О.М. на основании договора аренды земельного участка <данные изъяты> от 01.10.2013г., заключенного между арендодателем, Администрацией Чеховского муниципального района, и арендатором, Бакшеевой О.М..

Из заключения Главного Управления Архитектуры и <данные изъяты> следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:82 в его сформированных границах расположен в 5 м от руслового пруда (береговая полоса – 5 м, прибрежная защитная полоса совпадает с водоохраной зоной - 50 м.)

На момент разрешения спора земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:82 находится в фактическом пользовании Бакшеевой О.М.

Для проверки доводов истца определением суда была назначена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в деле.

Проведенное натурное исследование показало, что в границах фактического землепользования Бакшеевой О.М. площадь земельного участка с <данные изъяты>:82 составляет 2396 кв.м, что на 496 кв.м больше, чем по правоустанавливающим, правоподтверждающим документам и сведениям ГКН. Из схемы расположения земельного участка следует, что его границы по факту пользования не соответствуют данным границ, указанных в ГКН (л.д.226)

По результатам экспертизы экспертом установлено, что наличие сетчатого ограждения протяженностью 5 м и 2 опорных металлических столбов, установленных Бакшеевой О.М. на южном участке юго- восточной границы земельного участка в фактическом пользовании Бакшеевой О.М., препятствуют свободному доступу ко всей линии береговой полосы руслового пруда на <данные изъяты> в д. Ишино.

Для устранения выявленного нарушения экспертом рекомендовано демонтировать участок сетчатого ограждения протяженностью 5 м и 2 опорных металлических столба, установленные Бакшеевой О.М. на южном участке юго-восточной границы земельного участка в фактическом пользовании Бакшеевой О.М.

Разрешая исковые требования при таких обстоятельствах и удовлетворяя заявленный иск к Бакшеевой О.М., суд руководствовался ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст.ст. 262, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 8 ВК РФ, ч. 10 ст. 38 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», исходил из обоснованности заявленных требований к этому ответчику, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт чинения этим ответчиком истцу препятствий в пользовании местами общего пользования.

Отказывая Курданину С.В. в удовлетворении исковых требований к Администрации Чеховского муниципального района <данные изъяты>, суд указал на то, что указанным ответчиком, сформировавшим земельный участок надлежащим образом, никаких препятствий в пользовании прудом истцу не чинится.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, соответствующими материалам дела и вышеуказанным нормам права.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах Курданина С.В. и Бакшеевой О.М., не содержат правовых оснований для отмены постановленного решения, поскольку направлены на необоснованную переоценку выводов суда и имеющихся в деле доказательств.

Постановленное решение соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, оснований к его отмене по доводам жалоб не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░