Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1291/2012 ~ М-1063/2012 от 13.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2012 года                                г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре Богдановой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Некрасова С.В. к Некрасову В.С., третьему лицу ОУФМС Железнодорожного района г. Самара о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Некрасов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что он является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по <адрес>, которую он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После возвращения сына Некрасова В.С. из армии он прописал его по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ С этого времени и по настоящее время Некрасов В.С. по месту регистрации не появлялся, с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем истец оплачивает коммунальные услуги за себя и за сына. Постоянно приходят письма с банков, где ответчик набрал кредитов и не выплачивает их. Для снятия с регистрационного учета необходимо присутствие ответчика. Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения, как собственника жилого помещения, т.е. он не может распорядиться принадлежащей ему комнатой, имеет намерения комнату продать и переехать. Кроме того он вынужден нести значительные расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, просит признать Некрасова В.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Снять Некрасова В.С. с регистрационного учета по <адрес>, в УФМС Железнодорожного района г.Самары.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Некрасов В.С. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, извещался в установленном законом порядке.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС Железнодорожного района г.Самара в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, отзыв не представлен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Некрасов С.В. купил в собственность комнату, находящуюся по <адрес>, общей площадью 11,50 кв.м., 1 этаж /л.д. №/, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. №/.Согласно справки с места жительства по данному адресу зарегистрированы: Некрасов С.В., Некрасов В.С. Собственником жилого помещения – комнаты является Некрасов С.В. /л.д. №/.

Установлено, что с 2010 г. ответчик Некрасов В.С.не вселялся и не проживает в спорном жилом помещении. Бремя содержания квартиры он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: выселения из занимаемых жилых помещений, признании утратившим право на жилую площадь либо не приобретшим права на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Некрасова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не вселялся в данное жилое помещение, каких-либо требований о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заявлял. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу и сохранение регистрации ответчика в данном жилом помещении - комнате, нарушает права истца как собственника жилого помещения, в пользовании, распоряжении и владении жилым помещением - комнатой, ему приходится нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилья. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Некрасова В.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять Некрасова В.С. с регистрационного учета по <адрес>, в УФМС Железнодорожного района г. Самары.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2012 года.

Председательствующий:                            И.Н. Вельмина