Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2014 (2-4360/2013;) ~ М-3174/2013 от 09.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2014 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Кузьменко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбысервис» к Лебедевой О.В., Лебедеву Р.О., Лебедеву С.М., Лебедеву С.О., Лебедеву Д.О. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 63147 руб. 75 коп., сумму пени 3371 руб. 00 коп., госпошлину в размере 2195 руб. 56 коп. с зачислением указанной суммы на расчетный счет <данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что Лебедева О.В. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи ответчики. На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в <адрес>. Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в установленный законом срок, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 63 147 руб. 75 коп., а также начислена сумма пени.

Истец – представитель ООО «УК-Комфортбысервис» Шепитько Н.В. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Лебедев С.О. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что с момента подачи иска в суд им частично погашена задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 7479 рублей.

Ответчики Лебедева О.В., Лебедев Р.О., Лебедев С.М., Лебедев Д.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение ответчика Лебедева С.О., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в <адрес>.

Согласно представленной выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета квартиры расположенной по адресу: <адрес> нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. является Лебедева О.В. на её имя открыт финансово-лицевой счет. В указанной квартире состоят на регистрационном учете: Лебедев Р.О., Лебедев С.М., Лебедев С.О., Лебедев Д.О. в качестве членов семьи нанимателя.

Как следует из представленных истцом сведений о состоянии финансово-лицевого счета за период с 01.02.2012г. по 01.08.2013г. у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63147 руб. 75 коп.

Согласно ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин. В соответствии с финансово-лицевым счетом общий размер долга за период с 01.02.2009г. по 01.08.2013г. составляет 63147 руб. 75 коп.. Однако, в период рассмотрения дела в суде, ответчиками в качестве оплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам на счет истца внесена сумма в размере 7479 рублей. Таким образом, общий размер долга подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца составляет 55668 рублей 75 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не внесенных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного истцом расчета, сумма начисленной пени составляет 3371 руб. 00 коп.

Указанный размер задолженности и пени, а также период их образования ответчиками не оспорены, в связи с чем требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной государственной пошлины в размере 2 195 руб. 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55668 ░░░. 75 ░░░., ░░░░░ ░░░░ 3371 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 195 ░░░. 56 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░