Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2022 (2-4049/2021;) ~ М-3919/2021 от 03.12.2021

57RS0023-01-2021-005811-84

2-475/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2022 года      г.Орёл

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Паршиной Л.В.,

помощник судьи Алешина В.М.,

с участием прокурора Федорищева Ф.А.,

истца Овсянниковой Л.В.,

её представителя Прозецкой Ж.В.,

третьего лица Овсянникова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-472/22 по иску Овсянникова Л.В. к Овсянников Д.С., третье лицо – Овсянников К.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Овсянникова Л.В. обратилась в суд с данным иском. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от 17.01.2022 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечён Овсянников К.С.. В обоснование иска истец указала следующее.

Она является собственником <...>. На настоящее время в квартире зарегистрированы она и её совершеннолетние сыновья – ответчик по делу Овсянников Д.С. и третье лицо по делу Овсянников К.С..

Истец указала, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире в 1985 году, однако, фактически с 2008 года в ней не проживает, выехал добровольно для проживания сначала в г.Москву для проживания и осуществления трудовой деятельности, затем в 2011 году уехал на работу в ОАЭ, г.Дубай. До 2012 года ответчик поддерживал связь с семьёй, однако, после 2012 года связь между ними была утрачена, ответчик не появлялся, с семьёй контактов не поддерживал, по настоящее время его место жительства либо место пребывания истцу неизвестно. Истец полагала, что ответчик добровольно определил для себя иное место постоянного проживания, в течение длительного времени интереса к пользованию спорной квартирой не проявляет, его личных вещей в квартире нет, в связи с чем просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании были опрошены истец Овсянникова Л.В., её представитель Прозецкая Ж.В., исковые требования подержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснила, что собственниками спорной квартиры являлись она и её супруг Овсянников С.А., умерший в 2021 году, на настоящий момент они оформляют наследственные права на квартиру, регистрация ответчика в спорной квартире – при неизвестности его фактического места нахождения и длительности отсутствия - создаёт затруднения в определении состава наследников; по существу иска пояснила, что ответчик всегда хотел уехать на постоянное место жительства за границу, получил там образование, на настоящее время его место нахождения семье неизвестно, он с ними связь не поддерживает; по её заявлению правоохранительными органами проводилась проверка, в результате которой установить место жительства либо место нахождения Овсянникова Д.С. установить также не удалось.

Ответчик в судебном заседании личного участия не принимал, позиция до суда не доведена, извещался по адресу регистрации.

В ходе судебного разбирательства был опрошен третье лицо по делу – брат ответчика Овсянников К.С., который пояснил, что он постоянно зарегистрирован в спорной квартире, фактически проживал там, последние три года проживает в г.Брянске; подтвердил, что брат всегда хотел учиться и постоянно жить за границей, работал в области IT-технологий; последний раз брат приезжал к ним в 2008 году, возвращаться домой был не намерен, после этого связь с ним была утрачена, поиск в социальных сетях также положительного результата не дал.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца и её представителя, свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При рассмотрении дела судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Истец Овсянникова Л.В. и Овсянников С.А. являлись сособственниками – по 1/2 доли в праве – <...>. кадастровый №***. общей площадью 50,1 кв.

27.02.2021 года Овсянников С.А. умер (л.д.6).

По настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец Овсянникова Л.В. – с ДД.ММ.ГГ, ответчик Овсянников Д.С., ДД.ММ.ГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГ, сын Овсянников К.С., ДД.ММ.ГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГ.

В ходе судебного разбирательства были опрошены свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, которые пояснили, что Овсянников Д.С. много лет назад добровольно выехал из квартиры, более в неё не возвращался, его личных вещей в квартире нет; со слов, уехал учиться и жить за границу.

Также судом был затребовал материал проверки №*** года, проведённой УМВД России по г.Орлу по обращению истца Овсянниковой Л.В. в связи с неизвестностью места пребывания Овсянникова Д.С. По результатам проверки правоохранительными органами было установлено, что 21.12.2013 года Овсянников Д.С. приобретён авиабилет «аэропорт Домодедово (Москва)» - «национальный аэропорт «Минеральные воды», его место нахождения на момент окончания проверки установлено не было.

Установив изложенное выше, суд приходит к выводу, что фактически семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, ответчик членом семьи истца более не является, добровольно, на постоянной основе выехал из спорной квартиры, интереса к пользованию ею не проявляет, бремя содержания имущества не несёт. В связи с этим суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании Овсянникова Д.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овсянникова Л.В. к Овсянников Д.С., третье лицо – Овсянников К.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Овсянников Д.С.. ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <...>, прекратившим право пользования квартирой №*** <...>, общей площадью 50,1 кв.м, кадастровый №***.

Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Овсянников Д.С. с регистрационного учёта по адресу: г.Орёл, <...>.

Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                  Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2022 года.