Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2022 ~ М-12/2022 от 12.01.2022

                                                     № 2-98/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

        31 марта 2022 года                                                                     г.Льгов

        Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г., при секретаре Меркуловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пронякиной Светланы Васильевны к Фоминой Татьяне Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

            Пронякина С.В. обратилась в суд с иском к Фоминой Т.И., действующей за себя и как законного представителя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ. рождения прекратить право пользования Фоминой Т.И., ФИО6, ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м.и земельного участка площадью <данные изъяты>.м, расположенных по адресу:<адрес> на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается выпиской из ЕГРН.В указанном домовладении с ее согласия были зарегистрированы Фомина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ее несовершеннолетний сын,ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ рождения,дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которые после регистрации проживали в ее домовладении. В январе 2021г. ответчик вместе с детьми выехали за пределы <адрес>- в <адрес> и по настоящее время у нее не проживают, в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг ответчик Фомина Т.И. участия не принимает, членом семьи не является, общее хозяйство с ней не ведется, соглашения о осхранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.Истец неоднократно просила ее выписаться, на просьбы ответчик Фомина положительно не реагирует, продолжая числиться зарегистрированной с детьми,что влечет дополнительные расходы истца по содержанию жилья и нарушает право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе по распоряжению жилым помещением, в связи с чем истец обратилась в суд.

            В судебном заседании истец требования изменила, прося прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета только Фомину Т.И., в отношении аналогичных требований к ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения отказалась, указывая на то,что является собственником дома по адресу: <адрес>, Фомина Т.И. ей ни родственником, ни членом семьи не является, прописала ее в августе ДД.ММ.ГГГГ из жалости,чтобы та получала детские пособия.Сначала прописала временно, но ФИО8 отказали в выплате детских пособий из-за временной регистрации, в связи с чем она, по просьбе ФИО8, ее с детьми прописала постоянно, так как ее было жалко, пошла ей на уступки.В январе ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 с детьми уехала на постоянное проживание в другой город-Тверь.ФИО8 самостоятельно приняла такое решение, она ей не чинила препятствия в проживании в доме, наоборот, помогала продуктами, деньгами.С января ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 не приезжала, на просьбы выписаться говорила о том,что выпишется, когда появится возможность, но потом перестала отвечать на телефонные звонки. ФИО8 не принимала и не принимает участие в содержании дома, в оплате коммунальных, не ведется с ней общее хозяйство, так же с ней не заключался договор о проживании.Прописка ФИО8 нарушает ее права как собственника, так как она не может продать дом.

            Представитель истца-Комарицкий А.П. поддержал требования истца, прося удовлетворить иск, указывая на то,что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, уехала в Тверь, проводимая с ответчиком переписка желаемого результата не принесла, ответчик на телефонные звонки не отвечает, регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, в связи с чем просил иск удовлетворить.

Ответчик Фомина Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно, надлежащим образом, путем направления сообщения заказным письмом с уведомлением. Судебная корреспонденция была возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Представитель третьего лица МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, а также представителя третьего лица.

             Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

             В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

            Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

            В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

            В судебном заседании установлено, что истец Пронякина С.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>,что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕРГН(л.д.12-13,17-19).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика по адресу:<адрес>,что подтверждается домовой книгой для прописки граждан(л.д.16).

            Ответчик Фомина Т.И.в принадлежащем истцу жилом доме не проживает с января ДД.ММ.ГГГГ. в связи с переездом в <адрес>, место жительства ее неизвестно(л.д.29,31).

    Из заявления истца следует, что каких-либо договорных обязательств либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании обозначенным жилым помещением не имеется, стороны общего хозяйства не ведут, ответчик коммунальные оплаты не производит,членом семьи, родственником истца не является, препятствий в проживании в жилом доме у ответчика не было.

    Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истице в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей спорным жилым помещением, что послужило поводом для обращения истицы в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

            В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

            В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

            Истицей представлены суду доказательства того, что ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

            Ответчик, надлежащим образом извещавшийся судом о дате, времени и месте судебных заседаний, в судебные заседания не явился, доказательств обратного суду не представлено.

            При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истицы о признании прекращенным права пользования жилым помещением Фоминой Татьяной Ивановной подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а имеет только регистрацию, членом семьи, родственником не приходится истцу, каких-либо договорных обязательств либо соглашений о пользовании обозначенным жилым помещением стороны не имеют, ответчиком нарушаются права истца,как собственника жилого помещения, что не позволяет истице в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, при этом требования истца об снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд полагает необходимым оставить без удовлетворения по тем основаниям, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет безусловное его снятие с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пронякиной Светланы Васильевны к Фоминой Татьяне Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Фомину Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования Пронякиной Светланы Васильевны оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий    судья                                              И.Г.Заболоцкая