Мотивированное решение по делу № 02-8811/2023 от 20.02.2023

77RS0034-02-2023-003973-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-8811/2023 по иску Найденышевой Елены Львовны к Вакуну Андрею Викторовичу об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

встречные исковые требования Вакуна Андрея Викторовича к Найденышевой Елене Львовне о взыскании компенсации за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Вакуну А.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что истец и ответчик являются собственниками, по 1/2 доли за каждым, жилого помещения, общей площадью 38,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205, на основании Решения Щербинского районного суда адрес от 23.07.2021г.

Стороны фактически не проживают в указанной квартире, зарегистрированных лиц в квартире нет. Брак между сторонами расторгнут

Сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, адрес, а именно: Найденышевой Е.Л. в размере ½ части от общей суммы таких платежей и Вакуну А.В. в размере ½ части от общей суммы таких платежей. Обязать ООО «УК Комфорт Сити» выдавать отдельные платежные документы по лицевому счету №2010013013002 квартиры по данному адресу. Обязать ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» выдавать отдельные платежные документы по лицевому счету №7190108834 квартиры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.

Вакун А.В. обратился с встречным иском к Найденышевой Е.Л. о взыскании компенсации за оплату коммунальных услуг в размере 50% начислений за период с июня 2020 года по март 2022г. в размере сумма, компенсации за оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50% начислений за период с сентября 2021г. по настоящее время в размере сумма по тем основаниям, что после расторжения брака на основании решения мирового судьи от 12.03.2018 производил в полном объеме оплату коммунальных услуг. С апреля 2022 г. фио начала производить оплату в размере ½ коммунальных услуг. Кроме того, с момента расторжения брака по настоящий период Вакун А.В. производил обязательные платежи за капитальный ремонт. С апреля 2022г. фиоЛ, производит оплату платежей в размере ½ части.

Истец (ответчик по встречному иску) фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала частично за период с момента возникновения права собственности на спорную квартиру -31.08.2021г. и готова компенсировать расходы с 31.08.2021 по 31.03.2022 по оплате коммунальных услуг, компенсировать расходы с 31.08.2021 по 30.06.2023 по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик Вакун А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание и своих возражений на иск суду не представил.

Представители третьих лиц ООО «УК Комфорт Сити», ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» в судебное заседание не явилась, о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца (ответчика по встречному иску), изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что на основании вступившего в законную силу решения Щербинского районного суда адрес от 23.07.2021г. собственниками отдельной однокомнатной квартиры, площадью жилого помещения 38,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, адрес, являются: истец фио (доля в праве общей долевой собственности — 1/2), ответчик Вакун А.В. (доля в праве общей долевой собственности — 1/2).

Согласно выписке из домовой книги от 16 января 2023 года, в квартире № 13 по адресу: адрес, адрес по месту жительства зарегистрированных лиц не имеется.

Истец указывает, что по состоянию на 07.08.2023 имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма; сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении, ответчик отказывается заключать отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов через управляющую компанию, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, в следующем порядке: Найденышевой Е.Л. в размере 1/2; Вакун А.В. в размере 1/2, подлежат удовлетворению, поскольку истец и ответчик являются собственниками указанной квартиры, имеют равные права и несут обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади.

Учитывая, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает необходимым определить доли по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, в следующем порядке: Найденышева Елена Львовна, в размере ½ доли, фио, в размере 1/2 доли (соразмерно доле в праве собственности на квартиру).

При этом оснований для обязания ООО «УК Комфорт Сити», ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения суд не усматривает, так как вступившее в законную силу решение суда по заявленным истцом требованиям об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в любом случае является основанием для формирования отдельного платежного документа.

Рассматривая встречные требования о взыскании компенсации за оплату коммунальных услуг в размере 50% начислений за период с июня 2020 года по март 2022г. в размере сумма, компенсации за оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50% начислений за период с сентября 2021г. по настоящее время в размере сумма суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что право собственности на ½ доли квартиры по адресу: адрес, адрес. кв.13 возникло у Найденышевой Е.Л. на основании решения Щербинского районного суда адрес от 23.07.2021г. по делу №2-89/2021 по иску Найденышевой Е.Л. к Вакун А.В. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Вакун А.В. к Найденышевой Е.Л. о разделе совместно нажитого имущества. Решение вступило в законную силу 31.08.2021г., в последующем на основании решения произведена государственная регистрация права в ЕГРН -77:17:0110205:4027-77/072/2022-2 от 04.04.2022г.

Ответчиком по встречному иску представлены доказательства проживания в период брака и позднее в квартире по месту ее регистрации по адресу: адрес, адрес, мкрн.1, д.45, кв.126 и несении бремя содержания по данному адресу.

В квартире по адресу: адрес, адрес. кв.13 фио не была зарегистрирована и не проживала, доказательств обратному не представлено.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, адрес. кв.13 возникло у Найденышевой Е.Л. с момента возникновения права собственности на жилое помещение, то есть с 31.08.2021г.

Доводы, ответчика по встречному иску Найденышевой Е.Л. о компенсации расходов с 31.08.2021 по 31.03.2022 по оплате коммунальных услуг и расходов с 31.08.2021 по 30.06.2023 по оплате взносов на капитальный ремонт заслуживают внимания.

С учетом изложенного, встречные исковые требования о взыскании компенсации оплаты коммунальных услуг за период с 31 августа 2021 г. по 31 марта 2022г. в размере сумма, по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 31 августа 2021г. по 30 июня 2023 г. в размере сумма подлежат удовлетворению, в остальной части требований о компенсации расходов по оплате коммунальный платежей и взносов на капитальный ремонт следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Найденышевой Елены Львовны к Вакуну Андрею Викторовичу об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Встречные исковые требования Вакуна Андрея Викторовича к Найденышевой Елене Львовне о взыскании компенсации за содержание жилого помещения и коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Определить долю Найденышевой Елены Львовны (СНИЛС: 093-043-447-51) в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, адрес. кв.13 в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Определить долю Вакуна Андрея Викторовича (ИНН: 5003095606775) в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, адрес. кв.13 в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Взыскать с Найденышевой Елены Львовны (СНИЛС: 093-043-447-51) в пользу Вакуна Андрея Викторовича (ИНН: 5003095606775) в счет компенсации оплаты коммунальных услуг за период с 31 августа 2021 г. по 31 марта 2022г. в размере сумма, по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 31 августа 2021г. по 30 июня 2023 г. в размере сумма

Решение суда является основанием для оформления отдельных единых платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, адрес на имя Найденышевой Елены Львовны и Вакун Андрея Викторовича в соответствии с определенными решением суда долями в оплате.

В оставшейся части исковых требований-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: Борискина А.В.

1