Решение по делу № 2-380/2015 ~ М-311/2015 от 06.05.2015

-3-

Дело №

№">РЕШЕНИЕ

№">Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Довгаля А.А., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

№">установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице представителя ФИО6, действующего на основании доверенности № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 385 рублей 84 копейки, однако, в связи с тем, что в мае 2015 года ответчиками была произведена частичная оплата задолженности, истец уменьшил исковые требования до 50 883 рублей 95 копеек.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании заключенного договора они осуществляют управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

ФИО2 является нанимателем квартиры <адрес> в <адрес>. Кроме неё в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства так же еёдочь ФИО3

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также истец просит взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 1 771 рубль 58 копеек.

Представитель истца - ФИО6 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела без его участия №

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены. Извещения направленные в их адрес, вернулась в суд в связи с истечением срока её хранения №

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и оплату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3. плату за коммунальные услуги.

Частями 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО8, действующего на основании устава, и собственниками многоквартирного дома <адрес> в <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №

Согласно копии поквартирной карточки и справке с места жительства, ФИО2 является нанимателем квартиры <адрес> в <адрес>. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства так же дочь ФИО3 и <данные изъяты> внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Исходя из сведений по начислениям и расчетам, а также расчету представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 883 рубля 95 копеек №

Так как на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено дополнительно доказательств внесения каких-либо сумм в погашение задолженности, заявленные требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По настоящему делу истец понес расходы в сумме 1 771 рубль 58 копеек, которые состоят из уплаченной государственной пошлины № и подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд v

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 883 рубля 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» уплаченную государственную пошлину в размере 1 771 рубль 58 копеек в равных долях, по 885 рублей 80 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                                                     Довгаль А.А.