Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2013 ~ М-193/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-376/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 25 марта 2013 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Буделеева В.Г.,

при секретаре Сидневой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.В. к администрации города Ульяновска, администрации Железнодорожного района г.Ульяновска о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального умершего нанимателя,

установил:

Макаров А.В. обратился в суд с уточненным иском к администрации города Ульяновска, администрации Железнодорожного района г.Ульяновска о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, вместо первоначального умершего нанимателя - М.А.А., с указанием, что решение является основанием для заключения с ним договора социального найма спорной квартиры.

В обоснование иска указал, что он обращался к ответчикам о признании его членом семьи умершего нанимателя, но ему было отказано. Отказ мотивирован тем, что он не является членом семьи нанимателя квартиры. Однако, он был зарегистрирован и проживал вместе с первоначальным нанимателем М.А.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын нанимателя (его отец) М.Н.В. снялся с регистрационного учета 27.04.2011. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы он и его брат Макаров Н.В., который согласен с его требованиями.

В судебном заседании истец Макаров А.В. на исковых требованиях настоял, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что с рождения проживает по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Эта квартира была предоставлена его деду М.Н.М., после смерти которого нанимателем стала бабушка М.А.А. Вместе с нею всю жизнь проживал он и его брат М.Н.В., они вели общее хозяйство. Когда умерла бабушка, то он продолжал жить в квартире и содержать её.

Третье лицо – Макаров Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, сославшись на доводы, изложенные истцом.

Представитель ответчика - администрации г.Ульяновка в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил отказать в иске, так как истец не является членом семьи умершего нанимателя.

Представитель соответчика - Администрации Железнодорожного района г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьего лица – КУГИЗ администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наниматель на основании ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г., был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи согласно ст. 53 ЖК РСФСР относились супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы имеются и в ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 г. (ст. ст. 69, 70).

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что, «разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.» «Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право» (п.25).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г.Ульяновск, <адрес> была предоставлена на основании Ордера № от 20.08.1974 М.Н.М. на состав семьи из трех человек: М.Н.М., М.А.А. (его жена), М.Н.В.. (сын).

ДД.ММ.ГГГГ после смерти основного нанимателя М.Н.М. нанимателем спорной квартиры в соответствии с Ордером № стала М.А.А.. Вместе с нею в ордер были вписаны её внуки: истец Макаров А.В. и третье лицо Макаров Н.В., которые фактически проживали и были зарегистрированы в данном жилом помещении с момента своего рождения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе, из пояснений третьего лица Макарова Н.В., показаний свидетеля М.В.Н., семейных фотографий истца, справок формы № 8, лицевых счетов на квартиру следует, что истец Макаров А.В., его брат Макаров Н.В., а также их отец М.В.Н., дедушка и бабушка М*** проживали в спорном жилом помещении муниципального фонда одной семьей. При этом истец Макаров А.В. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с рождения. Они вместе вели общее хозяйство и оплачивали расходы по содержанию квартиры. После смерти основного нанимателя М.Н.М. с 2000 года истец с отцом и братом продолжали проживать в спорной квартире одной семьей с новым нанимателем – бабушкой М.А.А., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После её смерти истец стал проживать в спорной квартире и выполнять функции основного квартиросъемщика, поскольку его отец М.В.Н. выехал из квартиры, а с 27.04.2011 снялся с регистрационного учета в ней.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что Макаров А.В. с рождения был вселен в квартиру первоначальными нанимателями М.Н.М. и М.А.А. в качестве члена семьи в установленном законом порядке. До момента своего совершеннолетия истец проживал совместно с первоначальным нанимателем в качестве несовершеннолетнего члена семьи, а по достижению совершеннолетия вел с нанимателями общее хозяйство и приобрел равное с нанимателями право пользования жилым помещением.

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Истец Макаров А.В. и третье лицо Макаров Н.В. - единственные члены семьи умершего нанимателя М.А.А., с рождения зарегистрированные и проживающие в спорной квартире. Прав на другое жилое помещение они не имеют. При этом Макаров Н.В. согласен с требованиями своего брата Макарова А.В. о признании именного его нанимателем спорной квартиры. Следовательно, на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ Макаров А.В. вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального умершего нанимателя.

Признание истца нанимателем жилого помещения по договору социального найма является основанием для ответчиков осуществить действия по заключению с ним договора социального найма с составом семьи из двух человек.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макарова А.В. к администрации города Ульяновска, администрации Железнодорожного района г.Ульяновска о признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального умершего нанимателя удовлетворить.

Признать Макарова А.В. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес> вместо первоначального умершего нанимателя М.А.А..

Решение является основанием для заключения с Макаровым А.В. договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                        В.Г.Буделеев