Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2015 ~ М-1172/2015 от 06.04.2015

Гр.дело № 2-1692/2015

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx г.                                                                             г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска    в с о с т а в е:

судьи                                               Коневой Ю.А.,

при секретаре                                                             Ермаковой А.А.,

с участием представителя истца                           Половниковой А.Ю.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Павиной Л.А. к Мэрии города Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

    Павина Л. А. обратилась в суд с иском к Мэрии города Новосибирска о включении __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Новосибирск, ..., в наследственную массу, признании за ней права собственности на __ долю в указанной квартире.

        В заявлении указала, что xx.xx.xxxx г. умер ее муж Павин В. М..     После его смерти осталось наследственное имущество в виде __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ..., права на долю в квартире принадлежали Павину В.М. на основании договора передачи в собственность граждан от xx.xx.xxxx г. Право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в связи со смертью Павина В.М.    Истец наследство приняла, второй наследник по закону – сын наследодателя Павин А.В. отказался от принятия наследства.

        В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на долю в квартире, поскольку права наследодателя на долю в квартире не были зарегистрированы и нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Павина Л.А.    просит включить __ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ... __ кв. __, в наследственную массу после смерти Павина В.М., признать за ней право собственности на __ долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

       Истец Павина Л.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель Половникова А.Ю. поддержала доводы заявления.

       Представитель ответчика Мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, письменный отзыв не представлен.

           3-е лицо Павин А.В. в судебное заседание не явился, против иска не возражал и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

           3-и лица Управление Росреестра по НСО, МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство», временно исполняющий обязанности нотариуса Михальченкова М.В. в судебное заседание не явились, извещены. Представитель МКУ г.Новосибирска «ГЖА» представлен отзыв, в котором возражений против исковых требований не представлено (л.д. 40).

       Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования    обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 12, 218, 244, 1110, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ от xx.xx.xxxx г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Судом установлено следующее: xx.xx.xxxx г. между Мэрией города Новосибирска и Павиной Л. А., Павиным А. В., Павиным В. М. заключен договор передачи в собственность квартиры __ по ... в г. Новосибирске (л.д. 47). В соответствии с условиями договора квартира безвозмездно передана в общую долевую собственность Павиной Л. А., Павина В. М., Павина А. В. (по __ доле каждому) в порядке приватизации. Договор зарегистрирован в муниципальном учреждении «Городское жилищное агентство» г.Новосибирска.

                 Права собственности участников договора приватизации, в том числе истца, на квартиру в Управлении Росреестра по НСО не зарегистрированы.

                 Павин В. М. право собственности на __ долю в квартире зарегистрировать не успел в связи со смертью, последовавшей xx.xx.xxxx г. (л.д. 12).

                Завещательных распоряжений Павин В.М. не оставил.

                Павина Л. А. (супруга умершего), Павин А. В. (сын умершего) являются наследниками первой очереди по закону. Других наследников не установлено.

               В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдача свидетельства о праве на наследство.

         Павина Л.А. обратилась xx.xx.xxxx г., т.е. в пределах предусмотренного законом срока, к нотариусу г.Новосибирска с заявлением о принятии наследства (л.д. 56). 3е лицо Павин А.В. отказался от наследства в пользу Павиной Л.А. (л.д. 57).

        Таким образом, истица приняла наследство после смерти Павина В.М.

             Однако, оформить наследственные права на долю Павина В.М. в квартире истец не может в связи с тем, что признание наследственных прав не относится к компетенции нотариуса, получен отказ нотариуса в совершении нотариального действия (л.д. 13).

            Федеральным законом № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 164 Гражданского кодекса РФ. Павиным В.М. такая обязательная регистрация права собственности на долю в квартире не произведена в связи со смертью.

Вместе с тем, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Павин В.М.    имел право на приватизацию, т.е. передачу в собственность занимаемой им по договору социального найма __ __ по ... в г.Новосибирске, выразил свою волю на приватизацию и заключил договор приватизации спорной квартиры, не отозвал заявление, договор подписан и исполнен, что подтверждается материалами приватизационного дела (л.д. 41-47).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» п. 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, поскольку договор приватизации был заключен, подписан, исполнен, что явно свидетельствует о волеизъявлении Павина В.М. на приобретение __ доли квартиры по адресу: г.Новосибирск, ... __ в собственность, регистрацию в специальном государственном органе своего права собственности наследодатель не успел провести по независящим от него причинам в связи со смертью, суд полагает, что __ доля в __ __ по ... в городе Новосибирске подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Павина В.М.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

               Истец является наследником по закону первой очереди после смерти Павина В.М., в связи с чем имеет право на приобретение в собственность доли Павина В.М. в квартире (__ доля).

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ __ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ... __, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ xx.xx.xxxx ░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., xx.xx.xxxx ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ __ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ __ ░░░░ __ ░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 10.06.2015 ░.